㈠ 济南个人信用查询以及住房贷款的问题
你们济南的人行在哪这个不清楚。
不过你这种情况要贷也不是不可以。你可以不去查信用记录直接去办贷款，如果贷款审批的时候贷款银行觉得你的个人信用报告有问题的话就会通知你。一般一两次的逾期记录影响不大，只要你把上次贷款的本息都结清了就行。如果逾期次数比较多的话就可能会有些影响，不过这样也不用太着急，你可以去上次办贷款的那个农行让人家出个证明，证明你上次的贷款已经全部还清了，也不是故意拖欠的，这样贷款行都会酌情考虑的。一般问题不大，不用太担心。
㈡ 济南买房贷款需要什么资料
您好，买房贷款需要的资料：
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
㈢ 济南买房贷款标准最新是怎样的
第一点就是要具有完全的民事行为能力的自然人，同时还要有稳定的经济收入以及贷款偿还的能力，个人的信用状况也要保持良好。
第二点，借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度，至贷款时候，要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。济南买房贷款条件有哪些还要这些，
第三点就是要具有合法的购房合同或者是协议，借款人应该要是购房合同约定的产权人，所购的住房要是本市行政区域内的新建的商品住房、经济适用住房、单位的集资建房还要相关的棚户区改造回迁安置住房。
第四点就是相关的人员一定要有已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。
第五点，相关的人员还同意，同时要能够以所购住房或者是公积金核心认可的其他房产作为相关的抵押，或者是以动产、权利作为质押,购买新建商品房贷款的应该要由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
㈣ 在济南办理购房贷款需要哪些手续
房贷所需材料1买房合同（期房为预售合同）2购买一手房期房者须提供房产商的营业执照，预售许可证，资质证书（复印件）3购买一手房现房者须提供房产商的营业执照，大产证（复印件）4所有购房者及其配偶的身份证，户口簿，结婚证（未婚者无须到单位开具未婚证明），或独生子女证明以及学历证书（复印件）5收入证明（须单位开具，盖单位公章或人事部门章）6首付款的收据及转帐凭条（购二手房者）或发票（购一手房者）（复印件）7组合贷款者须提供主贷人及其配偶的个人公积金帐号8贷款申请人尽量提供个人及配偶名下的资产（房产，汽车，股票，保险，基金，银行理财产品，银行帐户流水；个人开公司的请提供公司营业执照正本复印件，公司缴税的请提供近六个月的公司税单（复印件）9贷款申请人名下建设银行的储蓄卡或借记卡10上家提供收款）帐号（建设银行的储蓄卡或借记卡）11上家所有权利人及配偶的身份证及户口簿（复印件）
㈤ 济南房贷条件
1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。
2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。
3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。
4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。
㈥ 在济南买房，属于二套房，贷款利率上浮多少
若准备在招商银行申请个人住房贷款，贷款利率浮动比例，是经办行结合国家相关政策、您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
㈦ 在济南购房，有贷款记录，首付比例是60%吗
您好，很高兴回答您的问题，现在购房资质审核是以家庭为单位，您跟您的爱人算一个家庭，虽然你们在限购区域内没有住房，但是您有贷款记录，即使用您爱人的名义买房也算二套了，执行首付60%，并且贷款利率上浮10%，商业贷款期限最长25年。
㈧ 在济南贷款买房的首付一般是多少
每个地区都有自己的购房政策条例，以下罗列的，您可以进行参考：
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。
个人按揭二套房的，最低首付40%。
个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
个人银行商贷商业房的，首付最低50%。
首次买房需要注意：
很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套！
网上能够直接搜索这个楼盘怎样样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子！以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子！
看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。