1. 结婚后按揭了一套房，离婚后归男方，女方再买房算首套吗
只要离婚后，房产已经转移，在房管局档案里，你名下没有房产，那么再买房算是首套。
2. 离婚后房子归男方，女方再贷款买房算第几套
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
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3. 如果离婚后，我再买房算不算二套房
和前夫离婚了，房子给他了，但是房子还有我的名字，如果现在再买算不算二套房
4. 夫妻名下二套房离婚后各占一套房这样算二套房吗
2016首套房和二套房认定标准：
1 自己有住房,给成年子女购房
如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。
2 自己有住房，以未成年子女名义再购
根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
3 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
4 有全款购买住房，再贷款购房
过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
5 有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
6 先商业贷购房，再使用公积金买房
目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
7 婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起
夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
8 婚后共同贷款购房，离异后再购房
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
9 名下有商业公寓，再购普通住宅
根据目前的政策,商业公寓不在限购之列，所以再购普通住宅仍算首套。
5. 夫妻贷款买房离婚后归男方女方再买房算不算二套
妻贷款买房离婚后归男方，女方再买房算不算二套，需要看住房房产证的登记人是否是男方一人，以及贷款的办理登记人是不是只有男方一人。
认定住房套数是认房认贷，以及以家庭为单位，
两位虽然离婚，但是如果房产证或贷款名字还有女方，女方再买住房，是二套买入。
6. 如果离婚后，我再买房算不算二套房
如果离婚后我再买房算不算两套房那要离婚了第一套房子若是给你老婆了那就不算两套房若是你自己拿住的那就算两套房那是不允许的？
7. 离婚后再买房算二套房,前一套贷款已还清,再购买可以贷多少
如果你名下已经登记第2套房了，就算是第2套房。那是前面一套房，与你没有关系了，也算。
8. 第一套房子写的两个人名字，贷款还没还完，离婚后再买房，算首套还是二套。
贷款还未还完，若该按揭房离婚后在个人名下，再买房就属于第二套房产，需要按照第二套房的相关规定来购房。
按揭房办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
注：光明网：《第二套住房标准确定》http://www.gmw.cn/01gmrb/2010-06/05/content_1143376.htm。