1. 合伙买房贷款怎么处理
如在招行贷款，贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
温馨提示
具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!
2. 哪些人可以作为贷款买房的合伙人
根据银行对于共同贷款人的有关规定，有血缘关系（如母子、姐弟等）或婚姻关系的亲属，才有资格合伙贷款买房。
如果合伙贷款的两个人是异性恋人，为结婚而准备买房，银行也会同意提供贷款。
需要注意的是，银行一般不允许同性亲属（如姐妹、兄弟）合伙贷款。此外，在征调贷款人信用档案时, 会同时调查贷款人的户籍档案。因此，冒充亲属合伙贷款，是行不通的。
3. 合伙贷款买房需要注意哪些问题
银行规定，每月还贷不超过月收入50%。因此，很多人会因为收入不够，不能获得贷款
。此时，银行往往会建议购房者，将家人和情侣作为参贷人，合伙贷款买房。比如，即将退休的购房者（多在50岁左右），由于年龄限制无法独立申请贷款
，于是找已工作的子女共同贷款。又比如，弟弟已贷款购买了一套房子，为买第二套房子，不得已以姐姐作为主贷人、自己则作为参贷人合伙向银行贷款。
4. 兄弟俩合伙买房可以同时贷款吗
买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
确定主贷款人和次贷款人
夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
注意信贷政策的变化
对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。
朋友合伙买房办贷款要慎重
朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对房屋产权归属造成分歧。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
5. 合伙买房能贷款吗
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。
住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。
6. 合伙买房一方贷款怎么处理
事先你们需要出具一份协议书，把各个条款都要说清楚，不要不当做一回事，认为都是好朋友没有关系的，但是有句话说的是一个诚实的敌人都好过一个虚伪的朋友，当然，我没有贬低任何人的意思，只是想让你们都能够清楚的算好这一笔账，省得日后事情会更多。
除非你们都能够确定日后不会发生任何的事情，但是这也是谁也保证不了的，所以，还是现实点儿比较好，不要认为复杂或者是无所谓，其实签个协议最重要的也是为了双方好，没有别的任何意思。