房产证抵押贷款能买房吗

Ⅰ 房产证抵押贷款买房要注意哪些问题

1注意卖方是否有抵押查封及第三方权益。
2买方注意自己的征信。
3买方提供收入证明和银行流水
4了解房屋已经多少年和买方年龄，确定贷款年限
5房屋实际能贷款多少钱，和贷款年限，及一共多少
6收入证明银行流水是否能达到月供的二倍，只有达到月供二倍银行才能批准贷款，否则会降低贷款额或贷款审批不通过。

Ⅱ 房产证抵押贷款买房属于房贷吗

各个地方首套购房贷款都会有优惠。二套房不会有。
只要你以购房名义向银行贷款，在你没有还完贷款前，无论怎样银行都不会给你首套的下浮利率
冲分中，如有帮助，望采纳~
二次贷款更不行了，别想了

Ⅲ 房房产证也刚办完，请问我能去银行办抵押贷款买房吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 房产证抵押贷款买房

楼上的回答我看的很迷糊，本人只解释一下拿你房产证贷款这事
你们双方同意房屋买卖，买房资金不足所以到银行做按揭贷款，以成交的标的物（你的房子）作为抵押，如果银行贷款审批成功，资金会打到资金监管账户上，全部成交款付清后到房管局过户，届时房管局将收回你的产权证，老证完全作废，然后向买主发新的产权证，银行贷款也将转移至新证上。
程序是这样的，到银行抵押贷款银行当然需要凭证，而唯一可靠的凭证就是你的产权证和在房管局打的买卖协议，所必须用你的产权证去做贷款，没有任何问题。

Ⅳ 二手房买房可以用卖方的房产证抵押贷款吗

既然是你买房，房子自然会过户给你，房子已经属于你的了。直接用自己的房产证抵押不是就可以了吗？

Ⅵ 用房产证做抵押贷款买新房可以吗

一、按揭贷款购买商品房，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在产权登记后，房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局解除房屋抵押的手续。

Ⅶ 我想用我爸的房产证抵押贷款买房子可以吗，怎么贷款

可以贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

Ⅷ 房产证抵押贷款和买房按揭贷款有什么不一样

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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