㈠ 会计中的"经营租入"与"融资租入"的含义与区别
会计中的”经营租入”与”融资租入”的含义与区别如下：
一、含义
经营租入：经营性租赁，即临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，企业将固定资产使用权进行有价转让的一种方式。企业对其没有拥有权也没有控制权，通常租期较短。
融资租入：融资租赁是企业为了发展生产，向经营融资租赁业务的公司租入固定资产。在租赁期满时，固定资产产权通常会转移到租入企业。虽然从法律形式上讲，企业并不拥有其所有权，但从实质上看，企业能够控制其创造的未来经济利益，因此被视为自有固定资产进行核算。
二、区别
所有权与控制权：
租期长短：
会计核算：
综上所述，经营租入与融资租入在会计中具有不同的含义和核算方式，主要区别在于所有权与控制权、租期长短以及会计核算上。
㈡ 融资租入是什么意思
融资租入是一种租赁方式。
融资租入，简单来说，就是承租人通过融资租赁的方式获得对特定资产的使用权。在融资租赁中，出租人将特定的资产交给承租人使用，承租人则支付相应的租金。这一过程涉及资金流动和资产使用权的转移，但不涉及资产所有权的转移。具体来说：
1. 融资租入的基本含义：融资租入不同于传统的租赁方式，它更侧重于“融资”这一概念。在这种租赁形式下，承租人可以通过支付租金的方式，获得对某一资产较长时间的使用权。这种租赁方式常见于大型设备或车辆，承租人可以借此避免一次性支付高额的购买费用。
2. 融资租入的特征与优势：融资租入允许企业或个人在不承担高昂购置成本的同时，获得所需资产的使用权。对于出租人来说，这是一种有效的资产盘活方式；对于承租人而言，则可以改善财务状况，提升经营效率。此外，融资租入的合同通常包含较为详细的条款，如租金支付方式、租赁期限等。
3. 融资租入的运作方式：在融资租入的过程中，出租人和承租人需要签订租赁合同。合同中会明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式等。承租人按照合同规定支付租金，获得资产的使用权；出租人则保留资产的所有权，但在租赁期内将资产的使用权交给承租人。
总的来说，融资租入是一种基于资金流动的租赁方式，允许承租人获得特定资产的使用权，而不必承担购买成本。这种方式在财务上具有一定的优势，特别是在需要大型设备或车辆但又面临资金压力的情况下。