金融资产评估课件

1. 如何评估金融资产

金融资产评估是对被投资者偿债能力和获利能力的评估：投资者最终能否取得投资收益或者取得多少投资收益，金融资产评估都取决于被投资者的获利能力和偿债能力。企业的获利能力和偿债能力与企业自身的管理、经营状况和财务状况贤密相关。

金融资产评估金融资产的价格起伏不定，取得投资收益乃至收回投资本金都存在着不确定性，因此可以将金融资产的评估理解为是对投资行为及其效果的评估。

(1)金融资产评估课件扩展阅读：

评估金融资产注意事项：

1、资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程进行资产评估，并按规定的资产评估报告格式制备资产评估资料。

2、资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估。

3、资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时，应当注意其是否具有相关业务资质。

4、资产评估机构不能与公司聘请的审计机构为同一家中介机构。

2. KCL Finance MSc 金融硕士资产评估课程学不懂怎么办

课程简介
了解复杂的金融市场是如何运作的。了解世界各地不同市场的银行业。在金融学硕士(资产评估)课程中，你将加深对决定资产价格的金融工具的理解。
我们专注于市场面临的关键问题，关注金融市场中的投资分析、资产价格和回报模型、最佳投资、风险和投资组合管理等主题。本课程将培养学生的理论知识和基于模型的分析方法，运用定量技术，数学、统计和经济计量方法于金融领域。
学习结束后，你将能够将核心财务理论应用到行业的实际问题中。你会对金融理念的口头、数学、图形和经济计量表示有所了解。你还将具备评估全球金融和银行业运作的技能。
课程设置
包含5门必修课程，3门选修课程，以及1篇论文
必修课程
Quantitative Techniques (15 credits)
Investments Analysis (15 credits)
Applied Corporate Finance (15 credits)
Financial Markets & Institutions (15 credits)
Asset Pricing (15 credits)
选修课程(以下科目中任选3门)
Financial Derivatives (15 credits)
Empirical Finance (15 credits)
Risk Management (15 credits)
Financial Econometrics (15 credits)
Banking Regulation (15 credits)
Topics in Applied Finance (15 credits)
Behavioual Finance (15 credits)
Applied Welath Management (15 credits)
International Finance (15 credits)
Financial Engineering (15 credits)
Portfolio Management (15 credits)
Commercial & Investment Banking (15 credits)
Credit Ratings (15 credits)
Computational Finance (15 credits)
Bond Markets, Analysis and Strategies (15 credits)
评估考核
课程的评估的形式通常包括论文和其他书面作业、口头陈述、实验室工作，有时还包括考试，具体取决于所选模块。

3. 金融资产评估的方法主要有哪三种

收益现值法
1、 静态收益现值法
企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率
按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数
2、 动态收益现值法
企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率
=按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率
按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑(企业或资产各年收益额×整体现值系数)]×投资回收系数
评估资产现值=评估资产重量价值-按重量价值计算的折旧
按重量价值计算的折旧=该资产评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值
1、重量价值的计算，其方法主要有：
(1) 直接计算
资产重量价值=直接成本+间接成本
(2) 指数调整法
某类固定资产重量价值=该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数
某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数
(3) 功能评价法
某资产重量价值=(现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力)×评估资产的生产
能力
某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]
2、折旧的计算
(1) 有形损耗的计算
A、 比率法
有形损耗=评估资产重价值×(已使用寿命/预计使用寿命)
B、 使用年限法
评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]
(2) 功能性贬值
功能性贬值=使用某设备年节约成本×(1-所得税率)×整体现值系数
(3) 经济性贬值
经济性贬值=[1-(现有利用生产能力/原有生产能力)]×评估资产价值
现行市价法
1、 市价折余法
资产重估价值=全新资产现行市价-应计折旧
=全新资产现行市价-[(全新资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限
2、 市价类比法
资产重估价值={全新参照物资产市价-[(全新参照物资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限}}×调整系数
因素综合评价法
某项固定资产价值={(资产价值+大修理费用-残值)×[1+(年平均物价上涨指数-年无形损耗系数)×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限
外汇换算法
资产重估价值=(资产原始价值-应计折旧)×(评估月份汇率/取得资产时汇率)
物价指数调整法
资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额
=[(资产原始成本×物价变动指数)-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额]×(1+-调整系数)
按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=资产的重估成本×(已使用年限/规定使用年限)
货币资金及有价证券的价值评估
应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×(出票日至到期日天数/360天)]

4. 金融资产评估的特点

金融性资产是指现金或有价证券等可以进入金融市场交易的资产。它们具有以下属性：
1．流动性
流动性是指金融性资产能够在短期内不受损失地变为现金的属性。流动性高的金融性资产的特征是：（1）容易变现；（2）市场价格波动小。
2．收益性
收益性是指某项金融性资产投资收益率的高低。
3．风险性
风险性是指某种金融性资产不能恢复其原投资价格的可能性。金融性资产的风险主要有违约风险和市场风险。违约风险是指由于证券的发行人破产而导致永远不能偿还的风险；市场风险是指由于投资的金融性资产的市场价格波动而产生的风险。
上述三种属性相互联系、互相制约。流动性和收益性成反比，收益性和风险性成正比。现金的流动性最高，但持有现金不能获得收益。股票的收益性好，但风险大；政府债券的收益性不如股票，但其风险小。企业在投资时，期望流动性高、风险小而收益高，但实际上很难找到这种机会。

5. 自考资产评估的学习课件

最新自考资产评估科目笔记：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6601db0c0100jomv.html

祝你学习顺利

6. 金融资产评估的介绍

本书在吸收国内外经济流派对金融资产评估研究的最新成果和紧密联系中国实践的基础上，通过理论研究、实证分析、国际比较、技术模型、案例剖析等五种方法，深入探讨了金融资产评估的理论、国际经验借鉴、评估方法、分类评估以及金融资产评估在银行类金融机构与非银行类金融机构经营管理中的应用问题。

7. 《资产评估》课和《金融学》哪个难

如果只是想通过考试，建议你向师兄师姐们询问一下，看哪一门的任课老师出题简单给分高就选哪一门。如果是想真正学东西的话，选资产评估的话学得会专业一点，选金融学的话学得会全面一点，看你自己是想走哪个方向啰。

8. 金融学和资产评估有什么区别

如果只从这两个里面选的话，我建议前者。cfa方向的话应该在教学中偏重cfa考试的内容，对你以后考证有

9. 1金融资产如何评估 2个人使用或自用资产如何评估

金融资产如何评估个人使用和自用资产如何评估金融资产的话，是可以通过金融系统来评估的，评估完之后才能使从个人使用和个人自用的。资产。