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出售商品融资租回

发布时间:2021-09-24 17:11:16

1. 售后库存商品后租回为融资租赁,要确认收入么

构成融资租赁的售后租回,不应确认收入,应将售价和资产账面价值差额计入递延收益,在租赁期分摊计入损益

2. 先将设备卖给融资租赁公司再反租回来如何纳税

税收得到的金钱可以用于各项事业,如维持政府运作(包括供养统治者和他们的仆人)、战争、保证法律实施、维持社会秩序、保护财产、基础设施建设、维持经济体系(法偿、保障合同)、公共服务、社会工程、社会福利、偿还国债和利息。常见的公共服务包括建立教育、医收来供养。现代文明社会中,政府向工作的人收税以建立社会福利体系,来帮助穷人、残疾人、老人。税收也用于对外援助和军事打击,刺激或调整经济(属于政府的财税政策,包括税收减免、退税、多课税)、调整消费结构、就业结构。

3. 代售商品与融资租赁的账务处理

代售商品,
收到代售商品
借:受托代销商品
贷:代销商品款
销售代销商品
借:银行存款
贷主营业务收入
借:主营业务成本
贷:受托代销商品
支付代销款、
借:代销商品款
贷:银行存款
融资租赁
借:固定资产--融资租赁固定资产
贷:银行存款
和购入固定资产一样

4. 关于 融资租赁方式租回商品的会计分录

租回资产时,按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,借记“固定资产——融资租入固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 会计分录如下: 借:固定资产-融资租入固定资产 400000
贷:长期应付款 400000

5. 融资租赁的回租赁是怎么回事,卖掉后再租回来,这样的话肯定会增加总的花费的,而且这样降低了公司的资产

并不能单纯的这样认定,首企业卖掉资产:
首先回流了现金,等于在一定的时期内减轻了资金方面的压力,注入了新的活力;
第二,资产被卖掉了虽然在资产负债表上资产减少了,但是现金会增加,负债会减少,其实是没多大变化的,而且资产负债表会好看很多。
第三,回租的资产并不用再缴纳某些税费的,费用并没有想象的那么高。总的来说,企业的回租行为在一定的程度上让企业减轻了来自自购设备的资金压力,盘活了企业的现金流。增强了企业的竞争力。

----参考自融租之家

6. 融资租赁业务如何支持货物销售退回

融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。这是营改增财税【2016】36号文对融资租赁的定义,融资租赁确实会包含所有权的转移,但是这种转移增值税文件不是对去按照货物销售去征税,而是按照融资租赁服务去征税。因此最终收取的名义价款,无论是提前解约,还是租赁期满,名义价款都是租金的一部分(全部价款和价外费用)处理,不是单独开具货物销售的发票,而是租金的发票,目前只要是有形动产租赁,两者的税率都是17%。

7. 销售商品售后租回, 需要结转成本吗请问分录是怎样的呢 请各位帮帮忙,谢谢!

经营租赁下
按照公允价值达成 售价与账面价值差计入当期损益 按照正常商品出售做就行‘
不是公允价值达成
售价高于公允
公允部分正常商品初始处理 差额计入当期损益
高出部分确认递延收益 在预计使用期限内摊销
借:银行存款等(对方出价高出公允部分)
贷:递延收益
每期摊销
借:递延收益
贷:管理费用等
售价低于公允
售价大于账面
正常确认收入
售价小于账面
能通过低价租回补偿 确认递延收益 以后摊销
借:管理费用
贷:递延收益

融资租赁下
但是售价与账面差额要分摊到每期计提折旧
借:固定资产清理

贷:固定资产
借:银行存款
贷:固定资产清理
递延收益--未实现售后租回损益
每期分摊
借:递延收益-未实现售后租回损益
贷:制造费用-折旧费

8. 售后租回,售后回购,融资租赁,经营租赁这几个的区别谢谢

一、经营租赁与融资租赁的区别
1、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之,融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租企业只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设
备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同
经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同
经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
二、售后租回与售后回购的区别
1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同
售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时,就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁,如果是一项融资租赁,那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬,所有权最终很有可能转移,资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁,那么资产的所有权就不会发生转移,仍归买主(即出租人)。
售后回购交易在销售商品的同时,销售方即同意日后重新买回这批商品,因此商品的最终所有权不会转移,仍归出售方。
2、售后租回交易(租金)与售后回购交易(回购价)的取得有所不同
售后租回交易中,资产的售价和租金是相互关联的,是一揽子方式谈判的,是一并计算的。
售后回购交易中,回购价的确定则与销售价无关,回购价可在购回协议中订明,也可以回购当日的市场价为基础确定,因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
3、售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同
售后租回交易一般出售的是固定资产,而售后回购的交易对象更多的是流动资产,如库存商品,原材料等由于交易资产的性质不同,并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务,因此两者的账务处理也大不相同。售后租回交易,售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算,期末,“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映。举例如下(仅以售价高于账面价值为例)

9. 将出售的商品在融资租入作为固定资产为什么不做收入。分录怎么做

这是售后租回构成融资租赁,因为融资租入固定资产也需要确认资产,所以从会计角度来看,这等同于一项以固定资产作为抵押的筹资(当然,实际情况可能所有权并不会在租赁期满归承租人所有)。这也是会计实质重于形式的体现。

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