❶ 固定資產抵押
銀行會通過評估公司先對您的房產進行評估，然後給出評估報告，貸款的話是按照評估值的70%來批貸，一般的話你要提供：身份證件，戶口簿，婚姻狀況證明，收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章。銀行會審核你的貸款資質，然後批貸。批貸後，要到房屋主管部門辦理抵押登記，經過一定的時間後辦理完畢抵押登記，然後出一個《他項權證》，銀行在見到《他項權證》後給申請人發放貸款。利率的話，是按照商業貸款的利率來執行。
❷ 有固定資產抵押 又有擔保
處置抵押的資產程序上太麻煩，如你們承擔連帶責任，直接讓你們還，銀行多省事。
如債務人破產，他的資產是抵押給銀行，又沒抵押給你們，你們沒有優先受償權，只能作普通債權。
破產後，先清償破產費用，然後是優先債權、工資社保、稅款之類的。
最後的普通債權按比例分配。
誰讓你們給他們做擔保，擔保不是輕易能做的。
❸ 固定資產擔保和抵押的區別與聯系
抵押是擔保的一種形式，抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
❹ 請教，自有固定資產售後融資租賃回租賬務怎麼處理
這道題非金融機構（銀行）抵押貸款性質，屬於民間財產抵押信貸性質關系。
一、財產抵押產權轉移會計處理：
①借：固定資產清理＿A設備150萬
貸：固定資產＿A設備150萬
②借：累計折舊＿A設備折舊126萬
貸：固定資產清理＿A設備清理126萬
③：借：融資租賃＿甲公司A設備（抵押）24萬
貸：固定資產清理＿A設備清理24萬
二、財產抵押獲得信貸資金會計處理：
①借：銀行存款152萬
借：其他應收款＿甲租賃公司40萬
借：管理費用或財務費用8萬
貸：長期借款＿甲租賃公司200萬
三、履行抵押手續後，按約定收回尚未支付的信貸資金會計處理：
借：銀行存款10萬
貸：其他應收款＿甲租賃公司10萬
四、歸還抵押信貸資金及財務費用會計處理：
①借：長期借款＿甲租賃公司200萬
貸：銀行存款170萬
貸：其他應收款＿甲租賃公司履約保證金30萬
②借：財務費用50萬
貸：銀行存款50萬
註：1、手續費、財務費用增值稅忽略未計；2、全部履行財產抵押歸還信貸資金後，甲租賃公司是否歸還了抵押設備本題未作提示說明，忽略待處理。
❺ 如何辦理固定資產抵押
抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
❻ 升級貸真的不需要固定資產作為抵押嗎！
您好，蘇寧銀行升級貸是信用貸款，無需擔保和抵押即可申請。
升級貸的優勢：（1）額度最高30萬元；（2）信用貸款，無需擔保，無需抵押，無需任何紙質材料；（3）放款迅速，線上自助申請，在線實時審批；（4）額度循環，先息後本還款方式可貸1年；（5）用款靈活，升級貸按日計息，支持多種還款方式，主要是隨借隨還，用戶在借款第二天起可隨時結清貸款，不收取任何提前還款費用。
❼ 固定資產已作抵押不是違反權利和義務認定嗎和完整性認定是什麼關系呢
在一般情況下固定資產在抵押期間並不改變所有權歸屬，但需要在附註中進行恰當披露，如果沒有披露，則說明披露不完整，因此違反了與列報和披露有關的完整性認定。
❽ 企業固定資產只能用於抵押，不能用於質押。對還是錯
質押屬於擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移佔有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產（如房產），因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。
所以題目正確.
❾ 沒有固定資產可以抵押怎麼能貸到款
貸款一定要有抵押或擔保的。
❿ 貸款是不是一定得用固定資產抵押
固定字上是最好的。
當然如果有票據期權等等，也是可以進行抵押的。
關鍵就是要有等價的抵押物。能夠變現的。都可以。