❶ 房子可以抵押嗎 一套房產可多次抵押貸款
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，已抵押的房產無法做二次抵押。由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
❷ 同一套房子可以申請兩次貸款嗎
同一套房子可以做一次抵押貸款，抵押貸款還款滿半年以上可以申請選擇申請無抵押貸款，根據還款記錄和還款金額申請，需要申請人還款能力有保障。
❸ 一套房可以在銀行做兩次抵押貸款嗎
不可以，同時做肯定是不行，如果是前面做的，還有空間，可以做該銀行的加按（有些銀行不能加按）或者做其他銀行的二壓（大部分銀行不能二壓）。
❹ 同一套房子兩次貸款可以嗎
同一套房，是可以辦理兩次貸款，第二次貸款，是二次抵押貸款。
關於二次抵押貸款。
當我們的房子正在貸款中，還沒有還清債務又急需用錢的時候，該怎麼辦？找親朋好友借錢不一定能借到足夠的資金，這時候不妨考慮房屋二次抵押貸款。很多人都會誤解貸款中的房子就不能再次進行貸款，其實是可以的。我就來告訴你房屋二次抵押怎麼辦理。
一、房屋二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好；
2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上；
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
二、房屋二次抵押貸款額度
貸款額度的計算方式為：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
三、房屋二次抵押貸款利率
二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限在一年以內的，若遇法定利率調整，則按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，若遇法定利率調整，則於次年1月1日開始執行新的利率。
四、貸款方式
二次抵押貸款
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
❺ 一套房子能抵押貸款幾次
你好，你的2套房子都可以賣。如果你2套房子全部有房產證，在未過戶之前需要先把銀行貸款還清，拿出房產證才可以交易。如果你的2套房子均還未辦理房產證，也可以交易。交易方式有2種，1種是：買家一次性付款，那你也需要提前到銀行還款，拿出所有資料到公證處公證。2種是：買家需要貸款，那麼買家就可以續你按揭。買房子的突進有很多，可以在網站上掛賣，也可以在中介公司登記賣，更可以自己打點出售信息賣，希望對你有幫助。
❻ 想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。