銀行貸款要提供收據

1. 買房首付款收據貸款時，收據銀行要收走嗎

銀行只收復印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查，沒有權利帶走。
收據原件是客戶要保留好換發票的。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2. 銀行按揭貸款還清後應給個什麼收據

貸款結清證明和解除房屋抵押登記的手續。
1、如果房產證原件在您手中，您可以查看一下房產證標注著房主姓名和地址頁，在那頁下方有一欄是注記欄，上面如果有寫明您貸款銀行，貸款金額及期限，且有抵押登記的章，則說明此房產已經在房地局辦理了抵押登記手續，在您結清貸款後，需要拿著《貸款結清證明》及《他項權利證》到房地局辦理解押手續。（他項權利證在通常由銀行保管）
2、目前住房保險已經從強制變為自願選擇，但早些年的住房貸款是必須要交保險費的，如果貸款提前全部結清，則您可以到相應的保險公司辦理退保手續，且需要還清貸款後及時辦理，這樣會多節省些保費。

3. 每月還房貸銀行應該提供相應的收據嗎

每月還房貸，銀行沒有必要提供相應的收據。
因為在銀行貸款，你與銀行之間存在還款協議，這方面都有規定；再就是你可通過查詢銀行流水或得所謂的「收據」。

4. 房貸下來後房地產應該給我收據嗎

銀行只收復印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查，沒有權利帶走。收據原件是客戶要保留好換發票的。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額（每月本息）=每月本金+每月利息。

每月本金=本金/還款月數。

每月利息=（本金-累計還款總額）X月利率。

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

以上內容參考：網路-購房貸款

5. 銀行貸款為什麼要提供合同和發票

在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。 提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。 由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的。 除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

6. 銀行按揭貸款首付需要稅務收據嗎

銀行按揭貸款首付是需要稅務票據的。

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

2. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3. 購房協議書正本；

4. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5. 開發商的收款帳號1份。

7. 銀行貸款審批要賣方提供收條合法嗎

這是合法的，申請購房貸款的時候，銀行要確定這筆錢用於購房，可以在以後貸款人償還不了貸款的時候收回房屋。

申請購房貸款的資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

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港貸特徵：

港資銀行在中國內地的分行受理申請銀行貸款時，可以根據貸款申請的訴求，發放人民幣貸款或港幣貸款；

1、人民幣貸款的年利率是央行規定的基準利率的上下浮動不超過百分之三，按現階段的情況，一般上浮，可以達到年貸款利率百分之七到九，人民幣貸款年限，各家商業銀行根據風險控制要求自行決定 。

2、港幣貸款的年利率是銀行根據香港的規定決定，年貸款利率是百分之三到四之間，貸款利率比人民幣貸款利率低一半；

港幣貸款比人民幣貸款的差別，以同樣貸款100萬價值的人民幣來計算，一年可以節省銀行貸款利息3-4萬，對於廣大的創業者來說是不錯的選擇。

8. 買房貸款有收據嗎

期房時候前期可能是收據，後期貸款放款給開發商後需要給出具全款的購房發票

9. 民間借貸多少金額必須有收據或銀行轉帳憑證

原則上，任何金額的借貸都需要提供證據證明實際提供借款。否則，如果借款人不承認，法律上將視為貸款人沒有實際提供借款。

民間借貸，屬於借款合同的一種。貸款人需要提供證據證明已經向借款人提供借款，這里的證據可以是借條、收據或者銀行轉賬憑證。

《中華人民共和國合同法》第六十一條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

《中華人民共和國合同法》第二百一十條規定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

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借貸關系中，當事人應保存的文件包括但不限於：借款憑證(合同、欠條、借據、收據等)、支付憑證(匯款憑證、轉賬憑證等)。

這樣做的好處是對於出借人而言，在借款人欠錢不還時，可以列舉充分的證據證明借貸關系成立；對於借款人而言，假設出借人僅憑轉賬憑證提起惡意訴訟，可以列舉雙方此前的相關交易文件證明其已還款或屬於其他債權債務關系。

借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事後未達成補充協議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

民間借貸糾紛中所謂「接受貨幣一方所在地」有兩種情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是說，當雙方當事人就案涉借款是否出借的事項產生糾紛時，借款人所在地為合同履行地；

當雙方當事人就案涉借款及利息是否返還或支付的事項產生糾紛時，出借人所在地為合同履行地。