⑴ 山西臨汾市的住房公積金最多可以貸多少錢，以及相關辦理程序
我最近也准備買房子呢 個人最多能貸8萬 夫妻雙方一共能貸15萬 現在的房子貴的真怕！！！
⑵ 臨汾如何辦理住房公積金貸款
你的公積金在北京，那你的戶口在哪裡，如果你的戶口在臨汾，那麼你可以請單位開具證明，如果你的戶口在北京，那你就不能在臨汾用公積金貸款買房。
辦理公積金的辦法如下：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.
⑶ 臨汾市堯都區住房公積金貸款利息是多少
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣，臨汾市堯都區住房公積金貸款利息率也執行上述政策。
⑷ 我今年43歲，男在臨汾的住房公積金2萬的,月收入3千多,每月還2700,能貸到公積金的貸款嗎
你只要是每個月按時繳納住房公積金。就能夠用住房公積金貸款買房子。只不過你能不能貸到那麼多款就不得而知了。主要是你的月收入和還款額度差不多 ，考慮到你的還款能力，銀行不可能給你貸那麼多錢。
⑸ 臨汾住房貸款政策
臨汾市住房公積金個人住房貸款管理辦法（暫行）
第一章 總則
第一條 為深化住房制度改革，有效地支持職工個人購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房，規范住房公積金個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據國務院令第350號發布的《住房公積金管理條例》和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關規定，結合我市具體情況，制定本辦法。
第二條 住房公積金個人住房貸款，是指由臨汾市住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）運用歸集的職工住房公積金，按有關規定，委託指定的商業銀行（以下簡稱「受託銀行」）向繳存住房公積金的職工為在本市購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房而發放的政策性貸款。
第三條 住房公積金個人住房貸款，實行「先存後貸，有效擔保，一次整借，按月償還」的原則。
第四條 本辦法的受託銀行為市住房公積金管理委員會確定的符合規定的可以辦理住房公積金個人住房貸款業務的商業銀行。
第五條 受託銀行應按「中心」下達的委託貸款文件執行，嚴格控制發放，確保貸款安全使用。
第六條 縣（市、區）住房公積金個人住房貸款由縣（市、區）管理部依照本辦法辦理並報市中心審批。
第二章 貸款對象及條件
第七條 按規定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的，均可以申請住房公積金個人住房貸款。
第八條 申請住房公積金個人住房貸款的職工，應符合以下條件：
1、具有臨汾市轄區內常住城鎮戶口；
2、按時連續足額繳存住房公積金滿半年以上；
3、具有購房合同、協議，建造、翻建、大修和裝修自住住房需獲得當地建設行政主管部門及土地部門批准或證明；
4、已支付不少於購建自住住房總價20%的自籌資金；
5、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、同意用貸款人認可的房產作抵押或有價證券作質押；
7、有中心認可的保證人擔保；
8、同意辦理有關保險；
第九條 借款人提出申請時，須向中心提供以下書面證明材料：
1、具有法律效力的身份證明（身份證、戶口簿等）；
2、借款人所在單位出具的借款人具有穩定經濟收入的資信證明；
3、購買自住住房的，提供符合法律規定的購房合同或協議書，購買二手房的，還應提供房屋產權證和有資質的評估機構出具的評估報告等相關手續；
4、首付款的有效證明；
5、要求提供的其他證明文件和材料。
以上應提供的證明材料均須為原件。（存檔資料可留復印件）
第三章 貸款期限、額度和利率
第十條 住房公積金個人住房貸款期限最長不得超過10年。且年齡加還款期限不得超過借款人法定退休年齡。
第十一條 貸款額度不得超過借款家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的2倍，且最多不超過10萬元。
第十二條 貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從調整之月起執行新的利率規定。
第四章 貸款程序
第十三條 為保證借貸雙方的利益，貸款一般採取單位集體辦理、並保證代扣代繳，或個人直接申請貸款的辦法。選擇住房抵押、質押（有價證券）、保證人擔保的方式。
第十四條 借款人或單位應向「中心」提出借款申請並報送有關材料，填寫「貸款申請審批表」。
第十五條 在收到貸款申請及符合要求的資料之日起，「中心」應會同受託銀行在十五日內進行聯合貸前調查並向借款人作出正式答復。
第十六條 對符合貸款條件的，經「中心」批准，由受託銀行具體辦理貸款手續。「中心」應與受託銀行就每筆貸款簽訂委託貸款協議。
第十七條 借款人辦理完貸款手續後，資金由受託銀行直接以轉帳方式劃轉到售房單位帳戶。借款人直接提取現金的須經中心批准。
第十八條 借款人及家庭成員取得貸款後，其公積金存款帳戶停止支取，存款除用於償還貸款本息以外，不得挪作他用。
第五章 貸款的償還
第十九條 住房公積金個人住房貸款採取等額本息或等額本金還款方式，借款人應當每月到受託銀行償還一次貸款本息。
第二十條 對提前歸還貸款的，受託銀行按實際期限及原合同期限檔次利率（含政策調整同檔次利率）計收利息。
第二十一條 借款人如逾期還款，在三個月內由受託銀行按逾期天數和中國人民銀行的規定收取罰息。超過三個月不能歸還貸款本息的，由借款人單位協助扣還；或由保證人代為償還貸款本息。
第二十二條 借款人在還款期內，可以按照有關規定提取住房公積金用於償還貸款本息，一年一次。
第二十三條 中心和受託銀行有權對借款人的貸款使用與償還情況進行監督檢查。
第六章 貸款的抵押、質押和保證
第二十四條 借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。除簽訂借貸合同外，應同時簽訂抵押合同。借貸合同簽訂之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
第二十五條 辦理房產抵押的，抵押合同從登記之日起生效，至抵押權滅失止。借款人與受託銀行應持簽訂的書面抵押合同，並於放貸前向市房產管理部門辦理房產抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條規定確定。具有下列情形之一的房產不能抵押：
1、所有權、使用權不明或有爭議的；
2、屬於違法用地和違章建築的；
3、依法被查封、扣押、監管的；
4、已經作為抵押的；
5、依法不得抵押的其他房產。
第二十六條 抵押房產的現值，必須經過有相應資格的評估機構估價或以購建住房合同所訂明的購建住房的價值為准。抵押額不得超過抵押房產現值的70%。
第二十七條 抵押人以共有房產作為貸款抵押物的，必須有共有人書面同意。以按份共有的房產抵押的。抵押人可依所擁有的份額為限。
第二十八條 借款人對作為抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並接受「中心」及受託銀行的監督檢查。如抵押物滅失、損毀或其他原因有明顯貶值的，借款人應在發生後五日內，書面通知中心和受託銀行，同時設定新的抵押物或擔保。
第二十九條 抵押期間，未經「中心」同意，借款人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
第三十條 處置抵押物和質押物的主要方式為委託拍賣。處置抵押物或質押物所獲款項按以下順序分配：
1、支付處置抵押物和質押物的費用；
2、扣除與抵押物和質押物有關的稅款；
3、清償借款人所欠住房公積金貸款本息；
4、餘款退還借款人或繼承人、受贈人。處置抵押物或質押物所獲得款項不足償還貸款本息及相關費用的，受託銀行應向借款人、保證人或其繼承人追索不足部分。
第七章 房屋保險
第三十一條 借款人應按貸款的年限和險種，及時辦理抵押投保，保險金金額不得低於借款額，保險單由受託銀行負責保管。在貸款清償之前，借款人不得以任何理由中斷保險。如有中斷，受託銀行應代為投保，有關費用由借款人或第一受益人承擔。在保險期間，抵押物發生保險責任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責任。
第八章 附則
第三十二條 住房公積金個人住房貸款借款合同發生糾紛時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可依法申請仲裁，或者向人民法院提出訴訟。
第三十三條 本辦法有關條款如遇國家有關法律、法規和政策規定調整時以新規定為准。
第三十四條 本辦法由臨汾市住房公積金管理中心負責解釋。
第三十五條 本辦法自二00四年四月一日起執行。
⑹ 臨汾公積金貸款利率是多少
住房公積金貸款的利率、期限、額度規定如下：
目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、最低首付款、抵押物評估價值等都有關系。自2015年6月1日起，對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元； 對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
⑺ 臨汾住房公積金貸款
個人最多貸款最多是40萬，夫妻雙職工最多80萬，
具體的演算法是：12個月的繳交額 X 80倍=可以貸款額度。如果額度超過40萬，則按照最多40萬貸款，不足的只能按照你所得出的實際貸款走！例如：你每月繳交200元那就是：
200X12（月）X80（倍）=19200元。看下自己的每月繳交多少錢，按照這個公式算下就可以了！打字很辛苦，望採納！
⑻ 山西臨汾可以辦理商業貸款轉公積金貸款了嗎
您好，一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規定條件。二、個人准備資料： 1、公積金個人貸款申請審批表； 2、申請人身份證或有效身份證明； 3、申請人配偶身份證或有效身份證明； 4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿； 6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明； 7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 8、貸款資金劃款委託書； 以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款准備材料： 1、購房合同； 2、商業貸款《借款合同》； 3、最近三個月商業貸款還款證明； 4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證； 5、戶口本； 6、婚姻證明； 以上材料一式三份。