資產評估中運用清算價格

㈠ 如何用清算價格法對資產進行評估

清算價格法適用於依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，經人民法院宣告破產的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。採用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。
用清算價格法進行資產評估的，應當根據企業清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。

㈡ 現在的資產評估方法中沒有清算價格法了嗎

清算價格法實際上是成本法的一個特殊情況，是在成本法基礎上衍生出來的具體估算方法，也就是在成本法的基礎上加一個變現折扣率，並沒有什麼根本的區別，所以現行的資產評估規范取消了清算價格法。這樣解釋你明白嗎？

㈢ 什麼是資產評估的現行市價法其適用范圍

資產評估的方法主要有收益現值法、重置成本法、現行市價法和清算價格法。
1．收益現值法。收益現值法是將評估對象剩餘壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評估基準日的現值，以此估算資產價值的方法。收益現值法通常用於有收益企業的整體評估及無形資產評估等。用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，並以此評定重估價值。
2．重置成本法。重置成本法是在現時條件下，被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，估算資產價值的方法。用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮功能變化、成新率(被評估資產的新舊程度，如八成新、六成新)等因素，評定重估價值；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。重置成本法的計算公式是：
被評估資產價值=重置全價-實體性陳舊貶值-功能性陳舊貶值-經濟性陳舊貶值或被評估資產價值=重置全價×成新率
其中，重置全價是指被評估資產在全新狀態下的重置成本。
3．現行市價法。現行市價法是通過市場調查，選擇一個或n個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象，分析比較對象的成交價格和交易條件，進行對比調整，估算出資產價值的方法。
現行市價法的計算公式是：
被評估資產價值=被評估資產全新市價一折舊或被評估資產價值=被評估資產全新市價×成新率
現行市價法的適用條件：一是存在著3個及3個以上具有可比性的參照物；二是價值影響因素明確並可量化。用現行市價法進行資產評估的，應當參照相同或者類似資產的市場價格評定重估價值。
4．清算價格法。清算價格法適用於依照《中華人民共和國企業破產法(試行)》的規定，經人民法院宣告破產的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。採用清算價格法評估資產，應當根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。
在資產評估時，應根據不同的評估目的、評估對象，選用不同的且最適當的價格標准。對不同公司投入股份有限公司的同類資產，應當採用同一價格標准評估。
摘自《證券發行與承銷》

評估的資產范圍
流動資產,長期投資,固定資產,無形資產及其他資產。對負債及所有者權益也要進行對應調整。

㈣ 資產評估中清算價格一般取決於哪幾個因素

清算價格一般取決於下列幾個因素。

1.資產的通用性。專用設備的清算價格一般會較大幅度地低於市場價格。

2.清算時間的限制。一般地，清算時間越長，在市場上討價還價的餘地越大，清算價格會越高。

㈤ 資產評估簡答題，什麼是清算價值

清算價值。

清算價值，是指資產處於清算、迫售或快速變現等非正常市場條件下所具有的價值。

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在資產評估實務中使用頻率較高的市場價值以外的價值類型主要有：

1. 在用價值。在用價值，是指將評估對象作為企業組成部分或者要素資產，按其正在使用的方式和程度及其對所屬企業的貢獻價值的估計數額。而並不考慮該資產的最佳用途或資產變現的情況。

2. 投資價值。投資價值，是指資產對於具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。資產的投資價值與投資性資產價值是兩個不同的概念。投資性資產價值，是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產，在公開市場上按其最佳用途實現的市場價值。

3. 清算價值。清算價值，是指資產處於清算、迫售或快速變現等非正常市場條件下所具有的價值。

4. .殘余價值。殘余價值，是指機器設備、房屋建築物或其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。

㈥ 如何通過假設清演算法評估不良資產價值

清算價值，是指資產處於清算、迫售或快速變現等非正常市場條件下所具有的價值。

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在資產評估實務中使用頻率較高的市場價值以外的價值類型主要有：
在用價值。在用價值，是指將評估對象作為企業組成部分或者要素資產，按其正在使用的方式和程度及其對所屬企業的貢獻價值的估計數額。而並不考慮該資產的最佳用途或資產變現的情況。
投資價值。投資價值，是指資產對於具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。資產的投資價值與投資性資產價值是兩個不同的概念。投資性資產價值，是指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產，在公開市場上按其最佳用途實現的市場價值。
清算價值。清算價值，是指資產處於清算、迫售或快速變現等非正常市場條件下所具有的價值。
.殘余價值。殘余價值，是指機器設備、房屋建築物或其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。

㈦ 資產評估中的評估價值類型

資產評估價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值類型。

市場價值以外的價值類型包括投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等。

1、市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

2、在用價值是指將評估對象作為企業組成部分或者要素資產按其正在使用方式和程度及其對所屬企業的貢獻的價值估計數額。

3、清算價值是指在評估對象處於被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。

4、殘余價值是指機器設備、房屋建築物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。

(7)資產評估中運用清算價格擴展閱讀

產生背景

早期資產評估

早在16世紀尼德蘭的安特衛普出現了世界上最早的商品交易所時就有資產評估活動。特點：估價對象的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經驗性。

資產評估特點

在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以後才出現的。特點：現實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。

資產評估是由中介機構獨立 客觀 公正 不受任何方約束的情況完成評估工作。

參考資料

網路-市場評估資產評估價值類型指導意見

㈧ 解釋資產評估的四種方法"重置成本法"\"現行市價法"\"收益觀值法"\"清算價格法"

重置成本，就是說按原來的樣子重新復制一個出來，需要多少成本。
現行市價，就是按照現在的市場價格來計算
收益觀值，就是看資產未來的能帶來的收益
清算價格，就是現在把資產賣掉，能收回多少

㈨ 如何解決涉案資產評估中的爭議問題

涉案資產評估問題的治理措施
4.1加強對涉案資產評估理論的研究是保證公平公正的基礎
從評估實踐中反映的問題看，涉案資產評估中亟待研究和解決的理論問題主要有：一是有沒有特別適合涉案資產評估的價值類型，目前在涉案資產評估實踐中普遍使用的清算價值、拍賣價和變現價值。在涉案資產評估實踐中，包括法官和評估師一般認為變現價值與凈變現值、清算價值與清算價是同一個概念，而事實上這些概念有著本質的差別。概念的混淆勢必造成評估中的混亂，也有損評估鑒定的嚴肅性和公正性。二是有沒有特別適合涉案資產評估的專門評估方法，目前廣泛採用的清算價格法。
國內外的評估實踐表明，清算價格法在資產價值鑒定中事實上存在理論上的不足。實際上，清算價格法對業內人士來講早就不認為是一種獨立的評估方法，因為這種方法並沒有自身的科學理論，也沒有一套大家公認的分析參數和計算程序，在實際運用此方法時，不外乎就是在收益法、成本法和市場法的基礎上，再打折變現求出評估值。因此，這種必須以其他的評估方法為基礎才能求出評估值的"方法"，其本身的科學性和獨立性理所當然受到質疑。
4.2完善涉案資產評估的法律法規，嚴格執行審鑒分離
長期以來，某些法院和法官把資產價值鑒定環節當作一個創收的"窗口"，甚至公開對社會中介機構收取比例頗高的"管理費"。在這種利益的驅動下，某些法院、法官為了獲得較多的管理費、回扣等不正當收入，勢必要求某一方多付費，然後在資產鑒定中要求中介機構高估或低評來彌補其"損失"，而最終結果必然損害另一方的利益。因此，恪守價值鑒定中的公平公正，理論上弄清一些概念是必要的，但更重要的是要規范審鑒程序，審鑒必須徹底分立。
4.3制定涉案資產評估准則，規范涉案資產評估行為
從理論上弄清涉案資產價值鑒定中價值類型的內涵和相關概念是十分必要的。評估師採用的評估方法得出鑒定結論應能被社會普遍接受，司法鑒定評估較多涉及實物資產和無形資產的評估，應當僅僅圍繞價值定義，在交易活躍的市場條件下，房地產的評估宜優先選用市場比較法進行評估。而在市場比較法使用過程中，必須注重選擇與評估對象具有較強可比性的實例，科學的設定價值定義條件下的各個比較因素，使得評估結果不偏離價值定義的內涵。對一些涉案企業股權評估涉及的企業價值評估，由於類似企業股權交易案例較少，不具備可比性，因此對企業價值的評估一般採用資產基礎法或收益法，有時是採用資產基礎法和收益法並用。對單項資產或資產組的評估，由於市場交易不活躍且專業性較強，不宜採用市場法評估，收益法評估中所需數據資料的收集較困難，一般採用重置成本法評估。對一些具備獨立獲利能力的資產，可採用收益法評估。
4.4設立專業資質，強化涉案資產評估機構管理
涉案物價格鑒證除了要有一個較好的外部環境，更重要的是加強內部管理，切實提高涉案物價格鑒證水平，提高涉案物價格鑒證隊伍的整體素質。從根本上來說，就是要按照國家發展改革委《價格認證工作管理辦法》的要求，健全價格認證機構，使之規范化。具體來說，就是要從思想、組織、制度、程序、信息等方面加強建設。首先要從思想上解決做好涉案物價格鑒證工作的重要性的認識問題；組織上要有健全的機構，機構要有統一的名稱，並具有法人資格，有統一資質證書，工作職能明確，財物獨立，經費來自財政撥款；制度上要建立健全，能保證其良好運行，包括受理制度、結論內部審核制度、人員培訓考核制度、檔案管理制度、信息交流制度；程序上要嚴格按照操作規程辦理業務；信息上除了保證業務需要外要建立上下聯動的網路，及時上傳統計信息。請在此輸入您的回答，每一次專業解答都將打造您的權威形象