1. 首套房是二手房貸款有優惠政策有哪些
按照出台的政策執行,首套房首付2.5成利率9.3折,首付5成9折;二套房及以上不享受任何利率優惠,而且基準利率上浮10%。多數銀行都是按照9.3折的利率執行,差別不大。以100萬貸款為例,30年期限,如果按照9.5折年利率4.66%計算,每月需還貸5195.37元;而按照9折年利率4.41%計算,則每月還款5013.52元。這樣算來,相比9.5折,9折年利率每月可以少還180餘元,一年就少還2180餘元,也是一筆不小的數目。
2. 二手房按揭貸款打九折優惠是一直打折到還清嗎
是的。
不過是根據銀行的基準利率上浮或下浮的基準利率來打折的，比如當時按揭是按照6%的基準利率來打折的，央行降息到5%，那麼就是按照5%來打折的，如果央行上浮到7%的話就是按照7%來打折的。
3. 二手房貸款可以打折嗎
只要是首套房，可以打折。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
4. 現在首套二手房貸款利率打折嗎哪些銀行有打折
首套二手房貸款可以享受到首付貸款的七成，利率的話目前還是85折優惠，大多數銀行都是使用這個政策。 具體的可以當他們櫃台咨詢吧，希望對你有幫助~
5. 按揭買二手房子。銀行房屋評估後為什麼還要打折個7折才是貸款的總額銀行評估本來就低於市場價格了呀。
評估價是你的房子的實際價值而不是成交價值。貸款只能按照你的評估價值算的，國家規定首付不能低於評估價的30%。所以你付3成首付，貸款只能帶給你評估價的7層。也就是你買房花12萬，評到10萬，那你自己首付拿3萬，可以貸款7萬。剩下的兩萬加上3萬你要拿首付5萬。要是一手房就直接拿3萬。
6. 首次買房是二手房貸款利息打折嗎
只要你是第一次向銀行貸款，就是首次貸款，算首套房的利率，商業貸款的基準是4.9，公積金的基準是3.25，首套房我知道的是優惠95折沒有問題，個別銀行可以到85折，大部分銀行是90折。你多對比
7. 現在買二手房貸款還有打折么
哈哈 你還要折扣啊，現在所有的二手房貸款利率都要上浮10%左右，並且銀行還沒有錢，反正是很糾結。
8. 二手房貸款能享受貸款打折嗎
這個就要看地域了
按照現在的政策
7折的利率
僅限於2009.12.31
並且還要看你名下或者你愛人名下是不是有商品房
現在都是以家庭為單位不是以個人為單位進行貸款
以前的話，以個人為單位，就是說，比如你名下有房子，你愛人名下沒有，那麼你愛人可以去買套做你愛人的名字，那麼這樣也算一套住房
現在的話，以家庭為單位，就是說，比如你名下有房子，你愛人名下沒有，那麼你愛人再去賣套住房，這樣也就是第二套房子了，因為你過戶更名的時候，要帶結婚證去，屬於是家庭！屬於第二套住房了，此種情形就不能享受一套住房的優惠政策了