① 在惠州買房，准備申請房貸，開發商說要交800元律師見證費，請問是否合理合法
這個是沒有什麼規定的，也就是法律上是沒有規定的。當然，如果開發商強制要求買房貸款的就得這樣做，也不違法，法律也並不禁止。因為買賣涉及到是合同法律關系，講究的就是自願、平等。有不明白的可繼續追問或者更多詳細情況請登錄威海律師門戶網站：www.wh-lawyer.com ；如覺得我的回答對您有幫助，望採納、好評。
② 我在惠州買房貸款了281000，可是售樓人要求我交按揭費2000請問這個2000是干什麼用的都包括什麼費用啊
這個是按揭辦理手續費，不然用貸款額怎麼算，都算不出一個2000的總數，這個費用有的項目是要收的。個人覺得正常，除非你有更喜歡的項目。
③ 惠州大亞灣定金糾紛：如何應對大亞灣購房定金陷阱
大亞灣號稱深圳後花園，其發展前景，其較低的房價吸引了不少來自深圳的購房者。不少購房者都是被開發商的看房車從深圳就直接接到所銷售樓盤，對樓盤及其周邊的情況都不是很了解，在銷售人員的一陣鼓吹下，在還沒看到《商品房買賣合同》範本及附件，甚至連《認購協議書》都還沒來得及仔細看就簽了《認購協議書》，並交了定金。但後來發現情況與銷售人員所說的不符，再想退定金的時候傻眼了，《認購協議書》明確約定定金是不退的。這種情況不是個別現象，本人自2010年底至今處理了上百起大亞灣、惠陽地區退定金的案件，其中大部分都存在這種情況。 一、因合同主要條款無法達成一致導致商品房買賣合同最終無法簽訂的，定金可退. 購房者與開發商簽訂了《認購協議書》，並在認購協議書約定的時間內與開發商就簽訂合同事宜進行協商，但最終因為開發商的一些霸王條款（如交房時間、辦房產證時間太長；過分加強購房者的違約責任，減輕或免除開發商的違約責任等）而無法達成一致意見，導致商品房買賣合同無法簽訂，這種情況屬於《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條「因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立」的情形，出賣人應當將定金返還買受人。 在與開發商協商的過程中要注意收集證據。如在談合同修改過程中對與開發商銷售員之間的談話要進行了錄音，購房者在錄音時還需特意強調了其前往協商的日期，以證明其是在《商品房認購書》約定的時間內前往與開發商談簽訂合同事宜，另外，還應出現了開房商名稱、銷售員姓名，本人名稱及所購房產的項目名稱及房號，如此，就可以確定原告是在約定的時間之內前往與開發商簽訂正式書面合同，避免了被認定為是自身原因未前往簽訂合同而被開發商沒收定金的風險。 同時，還可以保留到開發商處協商的證據如往返的車票、過路費等票據。如果是通過電子郵件方式就合同條款進行協商的，應注意保存往來的郵件。 二、因違反國家政策，無法按揭貸款導致購房目的無法實現，定金可退。 根據《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（國發2010第10號）》第二條第（三）項中「對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」之規定，原告是不能辦理按揭貸款的。 但現實中許多開發商明知購房者不符合以上按揭貸款購房的條件，仍向購房者承諾並在認購協議書上約定以按揭購房的方式支付房款。這將最終導致購房者按揭購房的目的無法實現。這種情況下購房者有權要求退回所交的定金。 三、購房者對小區周邊環境了解不夠，開發商也明知卻不事先主動履行告知義務，導致簽訂認購書並繳納定金後，購房者要求退還定金。可主張開發商未履行合同的附隨義務，在協議簽訂中未盡誠信義務，解除合同，退還定金。 如對於大亞灣、惠陽退購房定金方面還有不明事宜, 深受客戶的信賴與認同。本團隊承諾：不成功，不收費！在你成功退回定金前你無需支付任何律師費。
④ 我在惠州買房貸過款，在深圳買房有影響嗎
深圳的政策是認房又認貸。房是指深圳的房，貸指全國的貸款。您在惠州買房貸款會影響現在深圳買房的首付比例，基於您在深圳無房的情況，貸款還清五成首付，利率上浮10%（5.39%）；貸款未還清五成首付，利率上浮15%（5.635%）
⑤ 我要在惠州買房 父母作為擔保人 但是我有網貸記錄 有信用卡但是徵信報告被查用多次 會影響我房貸嗎
有網貸 有信用卡 只要你是正常還款 不會影響你的房貸審批 還會給你的信用加分 你有良好的停用銀行才會願意貸款給你
⑥ 買房子用按揭方式還貸會設騙局騙人嗎
騙子通過電信詐騙「傍」房貸設騙局
用手機看
「二套房」新政出台房貸門檻提高騙子利用買房人著急心理套取手續費或銀行卡密碼
「無抵押房貸，當天放款，為購房人提供最便捷的貸款服務。」這是近日許多人收到的一條手機簡訊。一些急於貸款的購房者，因輕信這些房貸簡訊，結果在詐騙人的誘導下，匯出手續費等，掉入詐騙陷阱。
記者從警方處了解到，電信詐騙有追逐社會熱點的特點，市民辦理房貸仍需到銀行等金融機構，在接到有關提供低利率貸款等簡訊時要提高警惕，防止上當受騙。
騙局
買「二套房」急於貸款被騙手續費
2010年5月7日，家住宣武區白紙坊的劉之佩（化名），收到一條手機簡訊，內容是「無抵押房貸，當天放款」。看到這樣的簡訊，劉之佩不禁動了心。
今年初，老伴兒不幸中風。為了照顧老伴兒的生活起居，他決定再貸款買一套價格便宜、面積小的房子。
從今年2月開始，劉之佩好不容易在房山選中一套房子，誰知房貸政策卻發生了變化。由於他再貸款買房屬於「二套房」，根據國家對房貸調控的新規定，不但首付款由原來的4成提高到5成，而且貸款利率也按基準利率上浮了10％。
劉先生選中的房子80平方米，按照新規，首付款就要48萬元，他一時無法拿出。正在劉先生四處借錢時，他接到了這條簡訊，於是立刻與對方進行了聯系。
對方向劉先生介紹，自己是一家叫作「東海金融公司」的信貸員，可以為他辦理房貸，而且貸款數額不限。
對方對劉先生稱，不管貸款購買的是第幾套房，只要提供的身份信息是真實的，都可以辦理貸款。而且在辦完手續後當天就可以拿到貸款，不過，按房屋全款的0.5％要先匯過去4800元手續費。
貸款購房心切的劉先生沒有仔細辨別，就按要求將手續費匯到對方提供的銀行賬號。
誰知，劉先生左等右等不見來人辦理貸款，於是他趕緊與對方聯系，結果發現對方已經關機。劉先生這才意識到自己上當受騙了。
貸款買房一女士被蒙5000多元
某公司員工黃敏，也是房貸簡訊的上當受騙者。
黃敏介紹，她在昌平回龍觀有一套住房，由於她和丈夫都在城裡工作，一直想貸款在城裡再買一套房子。
不久前，黃敏在南四環某樓盤看中一套住房，地理位置、價格她都滿意。但是，由於屬於第二套房，首付款和貸款利率都提高了。
就在黃敏猶豫不決時，她收到一條房貸簡訊，簡訊的內容與劉先生接到的幾乎一樣。
簡訊的內容打動了黃女士。由於黃女士看中的房子總房價為175萬，對方要求先匯0.3％的手續費。結果黃女士通過銀行匯去5250元，就再也聯系不到對方了。
⑦ 我在惠州買房開發商將我的按揭貸款介紹給了南洋商業銀行可以嗎
這個沒有不可以，你感覺利率可以就是可行的。不管是哪個銀行，只要你認為合適，都會給你錢的。
⑧ 在惠州買房，因為是集體戶辦貸款時為什麼銀行拿走了我的集體戶首頁的原件
沒道理啊。
這就像拿走你身份證原件一樣。
⑨ 我在惠州貸款買過一套房,因為生意失敗,我又把房子賣了,現在又想買房,但是因為貸過一次款,第二次買房要六
申請大齡青年房子，或者經濟適用房都可以，而且價格低