A. 用華夏銀行住房公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款所需材料和流程如下:
一、借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
二、具體流程:
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
B. 公積金貸款華夏銀行和建設銀行有什麼區別呢
不能籠統的說那個銀行做貸款更好,因為只有找到合適你的銀行才算好的;。
現在基本上只要你沒有逾期,第一次買房,或者以前貸過款且已經還清都可以申請7折優惠,所以利率上區別不大。
另外要根據你的需求情況,比如提前還款的可能大不大,對流動資金的需要大不大,選擇一些提前還款限制比較小的銀行或產品,或者選擇一些有理財功能的貸款產品。
C. 我是一位企業職工 那位銀行職員知道住房公積金怎麼貸款
1、公積金連續繳納六個月即可申請公積金貸款,前提是你要有雙倍於月還貸額度的工資收入證明,而且是要買房,如果先用商業貸款買了房,是無法再用公積金還貸的,只能保留到下一次買房。手續在買房時都會由售樓處(新房)或者找個中介(二手房)為你辦理,你只需要提供他們所要的材料即可。
2、有兩種使用公積金方式,一種是每個月沖抵(按照你和單位月繳納公積金額度),一種是年沖(即將你公積金所有餘額一次性沖到貸款裡面去,減輕貸款總額,每年可辦理兩次),如果是月沖抵,如果你每個月公積金共繳納200元,而你月還貸1000元,那麼在還貸期間,銀行每個月扣錢先從你公積金帳戶上扣200元,再從你的銀行帳戶上扣800元,總之銀行都是先扣公積金帳戶上的錢的。你說的一貸款就再享受不到公積金那是瞎說,公積金是繳到你退休為止的,只不過在你買第二套房子用公積金貸款時貸款利率會高一點,但是也比商業貸款低很多。
D. 企業員工公積金貸款需要什麼手續
如通過平安銀行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務(如:金額、期限等)規定,請您直接與當地個貸部門聯系確認。
您可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標,或者關注平安銀行微信公眾號(pingan_bank)在線客服,查詢當地個貸部門信息,可直接輸入城市+個貸中心,例如:深圳市個貸中心。
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應答時間:2021-04-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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E. 華夏銀行公積金信用貸利率是多少
申請條件
年齡要求:25-55周歲;
工作年限:在現單位連續工作滿12個月;
公積金要求:連續繳納公積金12個月以上,公積金個人月繳納840以上;
行業要求:接受公務員、事業單位、上市公司、大型國有企業在編人士申請,普通單位需要10人以上團辦;
信用要求:徵信要求極其嚴格,無不良逾期,近5年不能連續3個月以上逾期,單次逾期超過超過3個月
貸款利率
貸款期限在1年—3年的,月利率為0.5%。
F. 華夏銀行的公積金信用貸款怎麼樣
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。