貸款什麼是提件

1. 貸款的步驟是什麼

貸款應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交下列資料：

1．身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明；

2．經濟收入證明，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越；

3．利用不動產抵押貸款，（以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房產證的房屋）

4．雙方簽訂購房合同，選擇付款方式，支付首期房款，必須有不低於購房價款30％的自有資金；

5．貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。

假如只是進行商業貸款
依照自身承受能力決定還款金額

衡量資金承受能力遵守以下三條准則：

1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％-月物業管理費；

2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％-月物業管理費-其他債務月均償付額；

3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

2. 銀行貸款一般需要准備什麼資料

辦理銀行來貸款需要准備以下資料自：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.徵信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

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銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

3. 銀行貸款需要准備什麼

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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4. 銀行貸款有幾種方式，各種方式各需要什麼

現在各大銀行貸款方式都大同小異，主要的貸款方式有：

1、信用貸款方式
信用貸款方式是指單憑借款人的信用，無需提供擔保而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式沒有現實的經濟保證，貸款的償還保證建立在借款人的信用承諾基礎上，因而，貸款風險較大。
需要的材料：
①身份證，作為一名合法的公民身份證必須是有的，所以需要本人持二代的身份證件，其他證件作為身份證件使用一律無效~；
②徵信報告，借款人需打一份徵信報告，因為徵信上可以明顯的看出近期是否有未還款的信用卡之類的欠賬，查看徵信是否良好~
③工作證明，首先工作是能給個人帶來收入的，所以必須現單位需開具本人現任職的工作證明，確定本人在職情況~
④工資流水，借款人需在代發工資開戶行打近6個月的工資流水，確保每個月都有穩定的收入~
⑤附加材料，可提供也可不提供，主要有助於提升審批額度，本人名下的車房 等相關證件均可作為附加材料~

2、擔保貸款方式
擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押)，或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證，貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。
需要的材料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。

3、貼現貸款方式
貼現貸款方式是指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行融通資金的一種貸款方式。這種貸款方式，銀行直接貸款給持票人，間接貸款給付款人，貸款的償還保證建立在票據到期付款人能夠足額付款的基礎上。
需要的材料：
①貼現申請人年檢合格的企業法人營業執照及企業法人代碼證復印件；
②國、地稅的稅務登記證，開戶許可證的復印件；
③法人代表及經辦人員身份證的復印件；
④經過有承兌資格銀行(信用社)承兌的未到期且要式完整的銀行承兌匯票；
⑤持票人與出票人或其直接前手之間的商品交易合同復印件和增值稅發票的復印件；
⑥貼現申請人近期的財務報表；
⑦人民銀行核發並經年審的《貸款卡》復印件。

5. 貸款到底是什麼意思要詳細

您好，一般銀行主要提供委託貸款、信用貸款、抵押貸款和票據貼現等貸款方式，但到銀行貸款需要的手續比較多，您需要准備很多個人資料，如：身份證、結婚證、居住證、房產證、銀行卡流水、社保公積金證明等，並且銀行審核周期較長。

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6. 貸款什麼意思

說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括回：1、借款人需要是中國大陸居答民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
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7. 貸款需要什麼步驟

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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