越南房地產價格走勢

A. 越南河內房價是什麼情況

越南近年不斷加大引入外資和市場開放力度，更在2015年放寬了外國人在越南的購房條件，取消了諸多限制，越南房地產再次成為了投資者的「寵兒」。越南胡志明市第二郡更是被外界稱為胡志明「浦東區」，暗示越南土地未來巨大的投資潛力。

1. 政府的態度對越南房地產市場有很大的影響，目前越南政府對房地產市場的態度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進入越南房地產市場，既可以引進競爭避免壟斷，進一步活躍房地產市場，又可以增加高端房產的購買人群和消化能力。還可以促進國家經濟前進的發展，同時這也是一種國內經濟風險轉移的方式。目前房地產領域吸引外資在越南投資領域中排名第二，占越南外資的9%。

2. 隨外商投資外派到越南的白領階層及本地逐漸富裕的家庭帶來的新增和改善型住房需求，成為越南地產需求增長的兩支主導力量。從2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量實現了8倍的增長，而結合對人口結構與收入結構的分析，未來需求更多會集中在此類住房。

3. 根據2017年第一季度胡志明市住房價格指數顯示，受大量高端樓盤成交推動，越南胡志明市房價指數在2017年快速升高，並於2017年第四季度達到五年來的高位。越南胡志明市整體住宅銷售交易達到2011年以來最旺水平，共錄得1.16萬筆交易，其中單位價格在每平方米1200美元至2000美元的B類住宅與每平方米售價在1200美元以下的C類住宅成交升勢較為顯著。

B. 越南房產投資前景怎麼樣

越南近幾年的房產均價都是連年攀升的，投資收益的性價比在整個東南亞來說算是比較高的。其中，比較具代表性的兩個城市為胡志明市和河內。胡志明市作為越南最大的經濟中心，更是被不少國內投資者看作是下一個「浦東」。
為挽救曾經低迷的樓市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放寬了外國人在越南的購房條件的《住房法》。在這些政策的刺激下，越南初級住宅價格反彈了15％。
有投資機構預測，未來五年之中，越南的樓市價格會一直上漲。
以上意見僅供參考。房產有風險，投資需謹慎。

C. 越南房產價格怎麼樣

越南房產價格近幾年逐步增長，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產上，越南房市也因此變得炙手可熱。高收入階層和外資不斷的湧入將令兩個城市購買力快速增強，未來五年越南胡志明市和河內極有可能成為下一個北京、上海，房價快速上漲箭在弦上，為了你的資產保值，輕松實現財務自由，越南房產真的非買不可

D. 越南房地產價格貴嗎適合投資嗎

越南在大家的印象中就是一個很小的國家，而且還是一個經濟不怎麼發達的國家，很多人就想知道越南房地產價格如何，有沒有上漲的空間，是不是適合大家去投資。

很多年輕人都覺得我們的房價很貴，但是越南房地產價格對於當地人來說真的就是天價了，為啥這么說？在我國一個程序員的工資差不多在1.5萬左右，不吃不喝20年估計能夠買得起一套小城市的房。但是在越南呢？越南的技術員工資差不多隻有1500，但是他們的房價均價都到了一個平方需要2.5萬的地步，如果是河內那價格就更高了，60平米的房子至少要250萬，當地人真的不吃不喝一輩子都買不起。

出現這樣的情況還是因為越南地少人多，因此在越南你很少能看到大面積的房子，政府要求的房屋面積是40到60平米，其實這也有好處，那就是對於外國投資者來說這樣的房子投資錢不多，而且因為本國人口的原因，房子也是他們的剛需，因此，在越南投資房產並不愁賣不出去，經常的短時間的持有房產就可以快速的實現盈利。

特別是一些地理位置很好的房子，比如河內的房子，或是名校旁邊的房子，越南同樣是有學區房的，當地人可能因為種種原因沒有買到一手的房，為了生活和學習也就只能轉買二手房了，這就給投資者帶來了獲利的可能。

E. 聽說越南近年來發展迅速，越南房產投資有前景嗎

越南是典型的藏富於民的社會，由其是位於南方經濟發達胡志明，越南僑民眾多每年向國內匯入的美元可達上百億規模，一直以來都對當地的經濟和房地產市場有著重大影響。
越南經濟和房地產市場歷經了3年的修復和調整，期間政府也對銀行金融系統進行了整頓和改組，一些中小銀行被合並和重組。在走出經濟循環的低谷後越南政府意欲再次啟動房地產市場，這一動態不僅反映國家經濟的復甦，而且表明政府採取的房地產市場抒困措施開始見效。
對內政府於2014年推出30萬億越盾的一攬子購房貸款計劃並要求銀行優先支持貧困者、國家公務員等對象貸款買房，使國內需求猛增。
對外政府於2015年7月頒布新法律，允許擁有有效居民簽證的外國人以及外國公司購買越南當地的房產。隨著這兩大政策的頒布和實施越南房產市場開始復甦，交易量和房價開始同步放大和上漲。

F. 越南河內房價多少錢一平方

越南近兩年的房價一直在飆升，特別是河內和胡志明市。據 HCMC 房地產協會的數據顯示，越南的住宅物業價格還會以每年 5~8％的速度增長。《「一帶一路」海外投資數據報告》顯示，胡志明、河內近五年的房價漲幅分別位6.00%和5.8%，越南總體房價在一萬左右。
越南《住房法》規定，擁有赴越南簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。外國人在越南購房只有2條限制，一是房屋產權為50年，不是永久產權。二是每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃最多隻能擁有一套房屋，但外國人所購住房的面積和總套數不受限制。

G. 越南房價多少錢一平方

越南房價大約一萬左右一平方米，近年來，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產上，越南房市也因此變得炙手可熱。一家房地產交易公司的代表表示，自春節（農歷新年）以來，越南土地價格一直在穩步上漲10%至15%，而胡志明市郊區的一些地塊則上漲了30%。
1.
隨著越南房地產的對外開放，國外機構和個人大量湧入越南旅遊和炒房，流入越南的外資不斷攀升，反映越南投資環境具有一定的吸引力，越南吸引fdi的有利優勢主要包括資源豐富，勞動力性價比高，生產出口所受限制較少，政府扶持力度較高等因素。
2.
有數據統計，現在越南投機炒房的國外機構和個人佔比高達45%。投資客的大量湧入也拉高了越南當地的房價，越南的住宅物業價格正以每年5%-8%的速度增長。

H. 越南房價走勢圖

目前越南政府對房地產市場的態度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進入房地產市場，既可以引進競爭避免壟斷，進一步活躍房地產市場，又可以增加高端房產的購買人群和消化能力。還可以促進國家經濟前進的發展，同時這也是一種國內經濟風險轉移的方式。目前房地產領域吸引外資在越南投資領域中排名第二，占越南外資的9%。

I. 越南房產為何近年來逐步增長

隨著越南製造業發展 - 吸引外商投資，旅遊業蓬勃發展 - 點燃旅遊產業投資，堅定的政策 - 持續的房地產發展，城市化進程 - 人口流入和收入增長使得越南房產發展迅速。

J. 越南房價的價格是多少錢一平方

越南房價一般在一萬多左右，越南房地產市場的需求不斷增長，特別是外籍人士尋找新的機遇。
1.對於計劃長期待在越南的外國人來說，在某些情況下，購買物業而不是租金可能更有利可圖。
2.越南市中心每平方米的平均價格達到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均價格大約是1000美元。外國人的購買力，越南的房地產沒有地域限制。外國人可以在任何願意的地方買房子。