『壹』 住房公積金貸款後還能貸款嗎
住房公積金貸款是可以第二次貸款,第一次貸款如果全部還完以後 第二次還是可以用公積金貸款的
『貳』 南京市省公積金和市公積金可以同時貸款嗎
一、購房首套房(南京市公積金、江蘇省公積金都是這樣)
1,家庭名下無住房,第一次使用公積金貸款,首付三成,利率基準。
2,家庭名下無住房,第二次使用公積金貸款,上次公積金貸款結清,首付三成,利率基準。
七、如果夫妻一人是省公,一人是市公,則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策,比如省公可以被認定為首套,市公被認定為二套,那麼本次貸款還是按二套政策辦。
借款人住房公積金可貸額度=借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。個人還貸能力系數在不同時期也是會變化的,目前是0.45。實際可貸年限=男60女55-男或女申請貸款時的年齡。
如果夫妻一個是省公積金,一個市公積金,比如市公積金的做主貸人,那麼省公的必須到江蘇省公積金管理中心開取未貸證明,反之亦然。
『叄』 南京公積金貸款全部還清後多久可以再貸款
在你還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,你可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若你在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在你結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
『肆』 南京公積金貸款還清後可以再用嗎
按照【南京市住房公積金管理條例】
第十九條 申請住房公積金貸款,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定的期限;。。。
借款人、共同借款人一方已經辦理住房公積金貸款的,在未還清住房公積金貸款本息之前,不得再次申請住房公積金貸款。
個人回答:公積金貸款還清後可以再用第二次,但不能用第三次。
『伍』 公積金已經貸款過一次,還可以再貸款嗎
公積金可以二次貸款,會和第一次貸款的基礎上有調整。
可以申請公積金貸款,但是要滿足公積金貸款的要求,貸款人連續交繳公積金半年以上,在商業銀行有貸款的職工(在商業銀行貸款還款在一年以上)也可以在市住房公積金管理中心貸款,但公積金中心在計算借款人償還能力時,要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除,按扣除後剩餘的償還能力計算可貸款額度。
公積金貸款注意事項:
1、調整商業性個人住房信貸政策。購房家庭名下在本市無住房且無購房貸款記錄的最低首付比例為25%;在本市有住房且無購房貸款記錄,或名下有1筆購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例為30%;名下有1筆購房貸款記錄未結清,或名下有2筆及以上購房貸款記錄且相應貸款已結清的最低首付比例由40%調整為60%;名下有2筆購房貸款未結清的不予受理。
2、調整住房公積金信貸政策。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房,首付款比例不低於20%;職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房,首付款比例不低於50%,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。停止向第三次以上申請公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。
3、政策調整時點。自2016年7月15日起施行。購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准,購買二手住房以市不動產登記中心收件時間為准。
『陸』 用過兩次公積金貸款,再買房還能貸款嗎
看當地的公積金政策,大多數地方都是只能用2次公積金貸款。
第三次就需要申請商業貸款。