㈠ 濟南個人信用查詢以及住房貸款的問題
你們濟南的人行在哪這個不清楚。
不過你這種情況要貸也不是不可以。你可以不去查信用記錄直接去辦貸款，如果貸款審批的時候貸款銀行覺得你的個人信用報告有問題的話就會通知你。一般一兩次的逾期記錄影響不大，只要你把上次貸款的本息都結清了就行。如果逾期次數比較多的話就可能會有些影響，不過這樣也不用太著急，你可以去上次辦貸款的那個農行讓人家出個證明，證明你上次的貸款已經全部還清了，也不是故意拖欠的，這樣貸款行都會酌情考慮的。一般問題不大，不用太擔心。
㈡ 濟南買房貸款需要什麼資料
您好，買房貸款需要的資料：
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
㈢ 濟南買房貸款標准最新是怎樣的
第一點就是要具有完全的民事行為能力的自然人，同時還要有穩定的經濟收入以及貸款償還的能力，個人的信用狀況也要保持良好。
第二點，借款人及所在單位要已經建立起了相應的住房公積金制度，至貸款時候，要已經連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生的或者是已全部還清住房公積金貸款。濟南買房貸款條件有哪些還要這些，
第三點就是要具有合法的購房合同或者是協議，借款人應該要是購房合同約定的產權人，所購的住房要是本市行政區域內的新建的商品住房、經濟適用住房、單位的集資建房還要相關的棚戶區改造回遷安置住房。
第四點就是相關的人員一定要有已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。
第五點，相關的人員還同意，同時要能夠以所購住房或者是公積金核心認可的其他房產作為相關的抵押，或者是以動產、權利作為質押,購買新建商品房貸款的應該要由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
㈣ 在濟南辦理購房貸款需要哪些手續
房貸所需材料1買房合同（期房為預售合同）2購買一手房期房者須提供房產商的營業執照，預售許可證，資質證書（復印件）3購買一手房現房者須提供房產商的營業執照，大產證（復印件）4所有購房者及其配偶的身份證，戶口簿，結婚證（未婚者無須到單位開具未婚證明），或獨生子女證明以及學歷證書（復印件）5收入證明（須單位開具，蓋單位公章或人事部門章）6首付款的收據及轉帳憑條（購二手房者）或發票（購一手房者）（復印件）7組合貸款者須提供主貸人及其配偶的個人公積金帳號8貸款申請人盡量提供個人及配偶名下的資產（房產，汽車，股票，保險，基金，銀行理財產品，銀行帳戶流水；個人開公司的請提供公司營業執照正本復印件，公司繳稅的請提供近六個月的公司稅單（復印件）9貸款申請人名下建設銀行的儲蓄卡或借記卡10上家提供收款）帳號（建設銀行的儲蓄卡或借記卡）11上家所有權利人及配偶的身份證及戶口簿（復印件）
㈤ 濟南房貸條件
1、貸款月供不能超過工資的50%，月工資以收入證明為准。
2、至於房產證，如果你買的不是二手房，房產證不是必須的，購房證明就可以了。如果是二手房就必須要有房產證做抵押貸款了。
3、建議你用住房公積金貸款，利率低也方便。
4、如果你和你男友結婚，那麼你老公可以充當「共同還款人」角色，還款能力提高，可以貸款的金額相應的也會提高。
㈥ 在濟南買房，屬於二套房，貸款利率上浮多少
若准備在招商銀行申請個人住房貸款，貸款利率浮動比例，是經辦行結合國家相關政策、您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
㈦ 在濟南購房，有貸款記錄，首付比例是60%嗎
您好，很高興回答您的問題，現在購房資質審核是以家庭為單位，您跟您的愛人算一個家庭，雖然你們在限購區域內沒有住房，但是您有貸款記錄，即使用您愛人的名義買房也算二套了，執行首付60%，並且貸款利率上浮10%，商業貸款期限最長25年。
㈧ 在濟南貸款買房的首付一般是多少
每個地區都有自己的購房政策條例，以下羅列的，您可以進行參考：
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
個人首套房購房建築面積大於90平米的，最低首付30%。
個人按揭二套房的，最低首付40%。
個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。
首次買房需要注意：
很多開發商都會打出幾抵幾的優惠活動，需要交納多少定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中國文字博大精深，定和訂的意義固然相近，但是差異就很大。所以區別要分清，防止進了定金圈套！
網上能夠直接搜索這個樓盤怎樣樣！或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤能否存在有維權的帖子！以至有的還有視頻曝光的。防止買到黑心開發商的房子！
看五證：開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》；《建立工程施工許可證》；《建立工程規劃許可證》；《建立用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。