㈠ 怎樣才能申請公積金貸款
公積金貸款並不是誰都可以貸的,需要同時滿足下列五個條件:
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足,申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(1)怎麼才能貸公積金貸款擴展閱讀:
公積金貸款的新規規定:
1、根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
㈡ 請問怎麼才能公積金貸款呢
1、 借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
2、 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
3、 借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
4、 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
5、 同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
㈢ 怎樣才能申請公積金貸款
去單位開收入證明,然後拿著收入證明,還有購房合同,去住房公積金辦理處去申請就可以了
㈣ 怎麼樣才能公積金貸款
您好,
申請公積金貸款的流程,供參考:
一、同開發商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發商不做公積金,嫌放款時間慢)
二、簽好買賣合同後,約定時間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料:
身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證)
戶口薄原件
結婚證(或者未婚證)
收入證明(大於月供款的2.5倍)
供款存摺復印件
公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)
存摺流水賬單6個月以上(主要看你平時資金款項的進出,要大額款項)
三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件
四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執(如果做按揭的話,受理回執由銀行派員工過去拿,因為要入押)
五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款
注意:提交的資料簽按揭,原件銀行只做核對用,不會收取原件。
希望能夠幫助您。
㈤ 公積金怎麼才能貸滿呢
公積金貸款額度,單人沒有補充公積金的話,可貸滿50萬,有繳納補充公積金可貸60萬:
1、月繳額>980元,余額<16667元
可貸額度=余額*30
2、月繳額<980元,余額>16667元
可貸額度=月繳額0.144.8可貸期限
3、月繳額<980元,余額<16667元
以上1和2都計算後取小