個人股份有限公司可以購房嗎

① 請問個人獨資企業可以用公司名義買房嗎，需要繳納多少稅費

是這樣的，正規在工商注冊的企業不管獨資還是合資都是可以購房的，像您這種情況可以購買二手房，具體的更建議您確定好買在那個區域的話親自到當地交易中心確定一下是否可以辦理產證。至於稅費的話，購買時需繳納百三的契稅，然後每年繳納的稅費根據用途不一樣繳納稅費也是不一樣的。如果企業自用按總房價的1.2%繳納，如果是租的話按租金的12%繳納。這個用途是房管局會去核定的。

希望我的回答能幫助到您

② 企業購房和個人購房的區別

一、購買資格不同

個人購房:戶籍和二套房政策限制

企業購房:

1、具有中國法人資格的公司一般無套數限制。

2、境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產業的企業除外）可以購買符合實際需要的辦公用房，不得購買商品住宅。

二、購房所需資料不同

個人購房:

1、身份證件

2、結婚證

3、戶口本

4、連續五年的社保記錄或納稅證明（外地戶籍）

5、暫住證（外地戶籍）

6、港、澳、台及外籍客戶購房需要提供的涉外材料

企業購房:

A.組織機構代碼證副本

2、營業執照副本

3、稅務登記證副本及公司公章

4、法人代表身份證復印件

5、企業委託書（加蓋公章）

6、受託人身份證

三、產權歸屬不同

以公司的名義買房以後所購房屋的產權證即為單位的名稱，而如果以個人買房後取得則為私人財產，歸個人所有。

通常單位的房產如果要進行轉讓時，需要由董事會股東會作出決議後方可轉讓，而個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可。

③ 現在可以股份制買房嗎

算是外地人員的，各個銀行之間政策不同，建議去嘉興銀行詢問，那裡政策更多更靈活，股份制銀行這種情況貸款較難。

④ 現在公司名義可以購房嗎

現在在蘇州購房以公司名義購房需要全款支付，公司法人需要自購房之日起往前數兩年之內累計繳納有一年的納稅或社保可以購房。

⑤ 以個人名義和公司名義購房在交稅方面有什麼差異

兩種購買方式各有利弊，下面羅列幾處優缺點，可以根據實際情況進行選擇：
1、以公司購買的好處：可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅
2、以公司購買的壞處：作為公司的資產，要繳納房產稅、土地使用稅，以後公司如有破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，要按分紅徵收個人所得稅
3、以個人購買的好處：不可以作為公司的資產提取折舊，公司不需要繳納房產稅和土地使用稅，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的費用，如果公司破產或有糾紛的時候，如果不是個人無限責任的企業，比如個體工商戶，不會涉及此處房產。
4、以個人名義購買的壞處，以租賃形式的方式給公司，個人需要繳納個人所得稅和營業稅、房產稅，需要個人給公司提供稅務發票，稅率相對比較高。