⑴ 新房有中介費嗎，中介費多少
新房是沒有中介費的，二手房有其他費用。
1.中介費：一個點或者一點五個點的中介費，也就是說市場價100萬要的房子需要1萬～1.5萬的中介費。
2.貸款服務費:是評估價的千分之幾的服務費，這個服務費是多餘的，很多房產中介都會收取的費用，也可以拒絕出這個多餘的費用。
3.評估費：這個費用100萬的房子幾百塊錢的費用，也可以不出，中介基本都是把這個費用占為己有的。
4.工本費：100萬的房子幾十塊左右。
上面所說的是中介費和多餘的費用，下面說說稅費。
一.賣方（賣房子人的稅）
1.增值稅：不滿兩年的房子按評估價總價的5.5%繳納，滿滿兩年的免。
2.個稅：滿兩年的房子按照1%繳納個人所得稅，或者差價的20%，滿五唯一的免
征。（滿五唯一就是說房子買來滿五年了，房東名下只有唯一一套房子）。
二.買方（買房子的稅全部按照評估價計算）
1.個人所得稅：1%的個稅。
2.契稅：首套房子小於90個平方按照1%繳納，大於90平方按照1.5%繳納。
二套房子改善住房小於90平方按照1%繳納，大於90平按照2%繳納。
三套房全部按照3%繳納。
三.房子市場價和評估價的區別？
市場價顧名思義是市場的明碼標價。評估價是評估出的價格，評估價基本低於市場價的，評估價是用來計算稅費貸款等費用的，市場價只是要賣的價格，評估價是計算稅和貸款首付的。
有些城市是限購限貸的，有些城市是不限購的，基本是按照當地政策來的。
四.貸款
首套房首付是30%貸款是70%，比如總價100萬的房子，評估總價是90萬按照90萬貸款只能貸63萬，100萬房子首付需要37萬。二套首付50%沒有貸款的情況下，有貸款必須全款，三套必須全款購買。
⑵ 買新房找中介開發商是怎樣給中介提成的
正常給中介1.5個點，看樓盤大小看一線還是二線城市。都不一樣的，但是都是開發商自己給的。跟你沒多少關系，房價統一。
⑶ 國內接收從國外泰國給的中介費也就是傭金 中國銀行需要我提供完稅證明 請問我在國內需要交多少稅
1、在銀行辦理個人貸款，銀行為考察還款能力，會要求提供個人收入證明。2、個人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩定的工資收入，可以由單位開具收入證明。如果從事經營，或者無固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應提供合同及銀行流水。3、配偶的穩定收入也可以作為依據，需提供雙方身份證、結婚證及配偶的書面承諾函。
⑷ 泰國房產中介怎麼收費
泰國的房產中介，是不會收取客戶任何中介費的。
中介，也稱代理商，都是與開發商直接合作，為開發商全程代理。在客戶層面是完全免費的。
PS:開發商不直接銷售，項目均由代理商銷售的模式操作,所以跟國內有所不同。
⑸ 泰國購房需要找中介嗎
國內的房產中介名聲一直不好，致使中國客戶買房子特別是新房一般都喜歡直接找開發商直接購買。但是在國外，房產中介是買房過程中不可或缺的一環，是靠服務立足的。
曼古王專注於泰國房產置業，可以了解一下
⑹ 泰國靠譜的房產中介公司有哪幾家
現在無論說誰家都被視為做廣告，所以就說下怎麼選擇吧
泰國的房產置業投資越來越受到國人的喜愛，而買房對於我們很多消費者來說可能是一生中一筆最大的支出。在中國買房，消費者最缺的是信息的對稱性，與有保障的行業規范。部分房產中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況、房屋質量問題等。消費者交付定金、中介費之後才予以告知，這種做法損害了消費者的知情權。因此很多消費者擔心去國外買房同樣會遇到黑中介。那麼今天我們就來聊聊如何選擇合格專業的泰國房產中介。
1、有國內房產中介注冊資格的，且有一定注冊年限
2、公司有一定的銷售經驗
3、在泰國是否有當地公司
選中介一定要選擇有銷售經驗，可不能隨便找。泰國有很多房產經紀人，其中有大量的是兼職的，沒有豐富經驗的，極有可能會在買賣過程中出現各種問題，而卻得不到更好的解決。一家有經驗的房產中介公司，能為買家提供更優質的服務，以及長期的跟蹤，解決您一系列售前，售中及售後問題。
⑺ 中介帶去買新房子他們有多少傭金
這個是開發商給中介的傭金，具體需要看開發商的情況有些不到1%，有些可能2%，還有看是住宅還是公寓還是洋房或者別墅，傭金都是不一樣的。
⑻ 在泰國買房是不是一定要找中介中介會不會入坑
如果你對泰國買房流程不熟悉建議找房產中介，畢竟中介是專業的
⑼ 先去泰國留學，一般中介的費用是多少包括哪些服務的內容
這里不妨來先算一筆帳：首先需要辦理護照，費用是232元（200元工本費，30元的照相費，2元的復印費）；申請學校的材料中至少要有三份是需要翻譯和公證的，如果按每一份材料的翻譯費加上公證費是500元來計算，需要翻譯和公證的是畢業證、體檢表、及無犯罪證明，這三份加起來是1500元；資料到學校後，還需要交報名費、手續費…之類的費用；簽證是出國不可缺少的一環，以鄭州為例，最近的泰國使館就要去北京或西安都是500多公里，坐高鐵來回就要600元，辦理簽證是5個工作日內，也就是說你當天很難辦完簽證，有可能會在北京或西安住上5-7天（當然也可以選擇7天後再去）這樣算又是600；簽證費是450元，你加上生活費、住宿費、翻譯等費用就2000多了。（一旦遭拒簽泰國大使館將不退還簽證費）；機票價位也不好說，從1千多到5千多都有（包括了機票費、附加費、稅、保險），平均價位在3000左右，再算上申請表的翻譯、資料來回的郵寄、國內以及到泰國後的各項短途費用，這樣算來直接的費用支出是在8000左右。在算上間接的費用支出應該不超過1萬。
包括的內容：申請學校，翻譯，公證，簽證，飛機票，泰國的接機......直到入學。
⑽ 新房中介傭金幾個點
新房中介傭金一般都在一到兩個點之間不會太高的。