我愛我家買房傭金打到幾折

① 房屋買賣 中介費最多打幾折中介費是怎麼收的

中介費沒有最多能打幾折的標准，看你是在那個地產公司買的，如果是在一些小公司的話，由於競爭的壓力他們可能會打折打得多，但是相應的安全服務之類的就沒有什麼保障，房屋買賣的中介服務費即傭金是成交價的三個點。大家都說這個三個點很高，據我所知的，這個標准在這樣一個標準是不合理的，在國家的有關會議上，已經有人提交報告上去了，這個傭金點在4.2是合理的，

買房到大的地產公司去的話肯定是沒有小的地產公司打折得多，但是大公司在整個交易的安全及服務方面都會有保障得多。

現在買房，賣房大多都是實收，即所有的費用都是由買房支付。這些費用當中不是所有的費用都是地產中介公司收的，地產中介公司收的只有傭金即大家所說的中介費，齊它費用都是由相關部門收的，像公證處，國土局等。

② 我愛我家.中介費.一個月的租金.可以砍價嗎.

可以，我愛我家的內部規定是不能低於7折，低於7折的話這個單子就不能按業務給他們提成。我之前在我愛我家租房子的時候就是打的7折。

③ 我愛我家上二手房傭金和稅怎麼算

一、正常過戶

1. 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件，一是家庭唯一住宅，二是購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

2. 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。

3. 契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

4. 測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。

5. 二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米

6. 登記費：（工本費）80元 共有權證:20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份） ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。

二、贈與過戶

1、費用：免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費 40元/平米*產權證面積 ⑶契稅的徵收 不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣

2、所需材料：⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套 ⑵不需要經過地稅局直接可以過戶。 ⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

三、繼承過戶

1、繼承房產的費用有：⑴公證費 40元/平米*產權證面積 ⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

2、所需材料：⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。 註：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。

四、析產

析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標准，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。最常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續。除其他材料外還需要離婚協議書或者法院判決書復印件。

(3)我愛我家買房傭金打到幾折擴展閱讀

依據物價局相關文件規定，房產交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3%收取；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=100萬元×3%=3萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為3萬元整。

再比如，一套房產的成交額為1100萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=1100×0.5%=5.5萬元

即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為5.5萬元整。

④ 買2手房我愛我家中介打幾折

一般不給打折的！
100萬一下的房子，如果業務員申請給你打折的話，他們是要扣錢的！
高價的房屋是看房價來打折的！
一套80萬的房子，買賣雙方各付1%，8千元的中介費，怎麼可能有2萬呢？你是不是遇上李鬼了！
我愛我家投訴熱線：95105890
你要是有其他的問題，盡管問！這種事情可大可小的！看哪個業務員敢亂收費！

北京的話上下家加起來是3%，而不是由買房的人承擔全部的3%；賣方1%，買房2%！因此我不知道你所謂的下家承擔3%是從哪裡來的！你可以要求他們解釋清楚費用的組成的！

⑤ 我愛我家中介二手房交易收多少傭金

1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業主繳納。
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納
8、中介代理費：房價的2-3%，由交易雙方均分承擔。

⑥ 我愛我家的中介費，能優惠多少

一般是沒有優惠的，各個地區收取的中介費是不同的，一般是月租的35% - 50%（雙向收費）。上海對中介費管理沒有明確的規定,只是設了一個上限一個下限，上線是35%，我愛我家在上海房產中介費用是35%。
如果不想支付那麼多的中介費，可以通過協商減少中介費用。不過按照公司規定，這是不允許的，但在實際的操作中，這種情況時有發生。