賣房子傭金一般是多少

① 賣房子，中介公司收取傭金的標准應該是多少

要看你所在的城市，低的是總房價的1%、高的是總房價的3%；如果你想簡單些，在咨詢並確認自己房子具體價格以後，直接跟中介說你的凈到手價格，中介傭金由下家承擔。

② 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

③ 賣房傭金幾個點

個人取得傭金收入可到個人居住地所在區地稅機關辦稅廳申請代開票據。取得的傭金收入應繳納營業稅（5%）及附加稅費、個稅。按次納稅的營業稅起征點為每次500元。個人取得勞務報酬個稅計算：
（一）每次取得勞務報酬所得不超過1000元（含1000元）的，應按3％的預扣率預繳「勞務報酬所得」項目的個人所得稅；
（二）每次取得勞務報酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按減除費用800元後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（三）每次取得勞務報酬所得在4000元以上的，按減除20％的費用後的余額依照20％的稅率計算應納稅額；
（四）應納稅所得額超過20000至50000元的部分，依照稅法的規定計算應納稅額後再按照應納稅額加征五成；超過50000元的部分加征十成。

④ 賣房提成多少

你好

提成多少，這個由單位規定，可協商，無固定標准，但業績越好，提成越高。

⑤ 房產中介提成多少

房產中介提成一般在35%-60%之間，但主要提成還需要根據其所在中介公司的規定來計算。也有很多中介公司的賣房提成是公司傭金的20%左右，而公司的傭金一般都在3%左右。

合同法第四百二十六條規定：居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

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注意事項：

在二手房交易中，部分中介機構為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的。

二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本。部分中介機構或經紀人經驗不足，對相關事項未盡提示義務，導致雙方未進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。

⑥ 房地產銷售，賣出一套房子，能有多少提成

一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。

二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。

⑦ 賣房子的傭金是多少

一般是按商家設置的比例獲取，各地個樓盤都不一樣。

⑧ 賣房子一般能拿到多少一個月

一套房子的服務費，以500萬的房子為例，至少需要十幾萬吧，這十多萬肯定不是一個人能拿到，而這十多萬最多可能也就13.5萬吧，

首先中介公司要吃很大部分，團隊人員也要吃很大一部分，這兩部分不用說，加起來肯定至少超過了所收取的服務費總額的一半了，被吃完之後剩餘的應該是他們的，但是這剩餘的只能作為業績，業績的提成才是他們的稅前工資，至於提成高低估計得根據他們的級別高低來提。

然而並不是所有的經紀人每個月都出單子，就算出單子，不是所有人都賣出500萬以上房子的單子，

所以月收入大概有多少，我們估計也不多，多的只是極少數，一般大部分人還是很少的。

這樣分析的在不在理呢切不說你一月賣出去幾套，我們先來梳理一下，比如以賣出的房子為例，服務費用是10萬，首先中介公司或是老闆肯定是拿大頭兒的，最少得扣除5-6萬，另外你的上司也就是你的經理和店長在刮分1-2萬左右，那麼剩下的納入團隊業績和你個人的業績里邊，按照每個月他們扣除和刮分的，總銷售額來計算你的提成，也就是你的稅前工資。

二手房這個行業也賺錢，但是只是那麼幾個，大多都是墊底的，目前中國各地房價飛速上漲，一時間賣房/買房都飢不擇食的選擇房源和盲目的出售。 也就有使買賣房子行業用工大肆的緊缺。

房屋買賣是銷售性的工作，會使人和改變一個人的性格和眾多方面，如果你想拿高工資，那麼必須🉐努力踏實的學習/實踐， 有付出就有回報。