『壹』 支付拍賣公司土地、房屋拍賣傭金入什麼科目
房屋拍賣傭金記入啥科目
『貳』 拍賣土地繳納的傭金和土地交易服務費如何做賬
你好!企業為取得土地支付的拍賣土地傭金和土地服務交易費屬於外購土地的成本,應計人取得土地使用權的成本。
『叄』 房地產公司支付土地競買保證金一千萬,已取得收據應該如何做會計分錄
房地產公司支付土地競買保證金一千萬,已取得收據:
借:其他應收款--XX保證金
貸:銀行存款-**行
『肆』 房地產企業中,土地拍賣款怎麼入賬另外支付給拍賣公司的傭金怎麼入賬
開發成本-土地徵用及拆遷補償費
傭金計入到土地價款中核算。
『伍』 我們廠土地要置換,請問土地拍賣後所得的傭金該怎麼做賬之後又要交哪些稅啊
《國家稅務總局關於未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》(國稅函〔2007〕645號)規定:土地使用者轉讓、抵押或置換土地,無論其是否取得了該土地的使用權屬證書,無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續,只要土地使用者享有佔有、使用、收益或處分該土地的權利,且有合同等證據表明其實質轉讓、抵押或置換了土地並取得了相應的經濟利益,土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規定繳納營業稅、土地增值稅和契稅等相關稅款。
『陸』 土增稅清查土地拍賣傭金應計入哪個科目
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定,房地產企業交納土地增值稅有關會計處理辦法如下:
(1)交納土地增值稅的企業應在「應交稅金」科目下增設「應交土地增值稅」明細科目進行核算。
(2)轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的企業,技規定計算出應交納的土地增值稅,應分別以下情況進行會計處理:
①主營房地產業務的企業,應由當期營業收入負擔的土地增值稅,借記「經營稅金及附加」(房地產開發企業)、「經營稅金」(外商投資房地產企業)、「營業稅金及附加」(股份制試點企業)、「營業稅金」(對外經濟合作企業)等科目,貸記「應交稅金——應交土地增值稅」科目。
『柒』 付土地交易中心手續費怎麼做會計分錄
是買土地嗎?買到的話入土地的成本,不到的話入管理費用
『捌』 土地拍賣傭金計入什麼科目
如果是買家,支付的傭金計入長期投資,如果是賣家,支付的傭金計入費用,如果是拍賣公司,收取的傭金計入營業收入。
『玖』 土地拍賣款的會計分錄是怎樣的急需要,謝謝!!
看是什麼企業,列的科目不同,如果是房地產企業:
借:開發成本——取得土地支付的價款 200
貸:銀行存款 200
如果是一般工商企業,建造固定資產:
借:在建工程 200
貸:銀行存款 200