匯率股市房產的關系

⑴ 股票和匯率有什麼關系

1、匯率與股市是正負相關關系。

2、匯率和股市都是因變數，主動貶或被動貶，股市表現不同。匯率和股市直接的關系不穩定，因為這二者都是因變數，自變數是貨幣流動性、經濟增長。

3、匯率貶值可稱為被動貶值，企業盈利惡化，風險偏好隨之下降，股市下跌。

4、匯率貶值可稱為主動貶值，而主動貨幣貶值時，股市上漲。

股票:

是股份公司發行的所有權憑證，是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。

每股股票都代表股東對企業擁有一個基本單位的所有權。每家上市公司都會發行股票。

匯率:

是指一國貨幣與另一國貨幣的比率或比價，或者說是用一國貨幣表示的另一國貨幣的價格。匯率變動對一國進出口貿易有著直接的調節作用。

在一定條件下，通過使本國貨幣對外貶值，即讓匯率下降，會起到促進出口、限制進口的作用;反之,本國貨幣對外升值，即匯率上升,則起到限制出口、增加進口的作用。

(1)匯率股市房產的關系擴展閱讀:

匯率計算:

直接標價法：

匯率升貶值率=（舊匯率/新匯率-1）*100

間接標價法：

匯率升貶值率=（新匯率/舊匯率-1）*100

結果是正值表示本幣升值，負值表示本幣貶值

股票分類:

普通股

普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，代表滿足所有債權償付要求及優先股東的收益權與求償權要求後對企業盈利和剩餘財產的索取權。

普通股構成公司資本的基礎，是股票的一種基本形式。現上海和深圳證券交易所上進行交易的股票都是普通股。

優先股

優先股相對於普通股。優先股在利潤分紅及剩餘財產分配的權利方面優先於普通股。

後配股

後配股是在利益或利息分紅及剩餘財產分配時比普通股處於劣勢的股票，一般是在普通股分配之後，對剩餘利益進行再分配。

如果公司的盈利巨大，後配股的發行數量又很有限，則購買後配股的股東可以取得很高的收益。發行後配股，一般所籌措的資金不能立即產生收益，投資者的范圍又受限制，因此利用率不高。

垃圾股

經營虧損或違規的公司的股票。

參考資料來源:

網路-股票

網路-匯率

⑵ 股市 房價 匯率 三者之間有沒有什麼關系

因為股市下跌後，那些已經賺足了錢的股民就把錢拿去買房子了（為什麼呢？因為中國投資渠道有限，而房子是公認的保值的好工具），這樣供求關系改變，所以房產漲

⑶ 匯率與股市的關系及影響分析

親，匯率與股市的關系可分為兩部分來討論具體如下:
（一）匯率下降，本幣貶值:
（1）則有利於出口，因此對於出口上市公司來講，意外著收益增加，具體反映在股價上，就是股價上漲。
（2）不利進口，因此對於產品原料完全來源於國外的上市公司來講，意味著成本增加，利潤攤薄，具體反應在股價上即股價下跌。
（二）匯率上升，本幣升值:
（1）則有利於進口，因此對於產品原料完全靠進口的公司來講，成本降低，在成品價格不變的情況下，公司利潤增加，導致股價上漲。
（2）不利於出口，因此對於出口型企業來講意味著出口價格的提升，這樣會導致出口量下降，進而使公司盈利下降，最終導致股價下跌。

⑷ 大跌對股市有何影響 人民幣匯率對房地產有何影響因素

人民幣貶值和升值對人民幣計價的資產影響大，升值不利於出口貿易，現在人民幣政策主要體現在貨幣調控上面，昨天公開市場利率抬升10個基點，貸款成本升高，以及貨幣漸趨緊，所以對房市不利

⑸ 匯率與股市關系

總的來說，匯率與股票的關系相當復雜，但總的來說是一種正向關系，原因可以有以下幾點：
1、當匯率提高，即本國貨幣升值，股市等資本市場會吸引大量國內外資本流入，從而推動指數走高。
2、當匯率提高，股票等資產價格將重新被估值，促使股票升值從而推高指數。
貨幣升值對本國經濟影響較大，尤其影響出口，同時，國外投機資本一旦巨額套利得以實現就會撤離，從而造成股價和房地產下跌。

匯率的提高對不同的行業影響不同：
1、對以出口為主的行業來說，匯率的提高會使以本國貨幣標價的商口出口困難增加（相對於外幣來說，則需要更多的外幣來購買本國商品），所以對這樣的行業主要是負面影響；
2、對以進口原材料為主的行業，則能夠降低采購成本，因而對這樣的行業主要是正面影響

⑹ 為什麼人民幣升值股市和房地產會上漲

我近期也在關心此問題。人民幣預期升值，吸引大量國際游資進入，錢多了，通貨膨脹，股市和房地產就會上漲。股市接近3000點，我心裡也是怕怕的，市盈率虛高，不敢持倉，卻仍再漲，不知怎麽辦。人民幣升值預期一旦到位，國際游資就會大量流出，到時候就是災難。這個災難會是什麼樣子，說真的，我不知道。總之，我們一般老百姓要慎重投資。國家在打壓房地產，政策層出不窮，房價卻不降，誰知道為什麼？專家的話，也可能代表不同的利益集團，不敢信。 中國目前處在一個變革的年代，老百姓判斷經濟走勢的能力在降低，這是不爭的事實。沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。 調整心態吧，投資謹慎，落袋為安。 但願我的這些話會對你有所幫助。

⑺ 股票與匯率關系

匯率與股票（股市）的關系：

總的來說，匯率與股票的關系相當復雜，但總的來說是一種正向關系，原因可以有以下幾點：
1、當匯率提高，即本國貨幣升值，股市等資本市場會吸引大量國內外資本流入，從而推動指數走高。
2、當匯率提高，股票等資產價格將重新被估值，促使股票升值從而推高指數。
貨幣升值對本國經濟影響較大，尤其影響出口，同時，國外投機資本一旦巨額套利得以實現就會撤離，從而造成股價和房地產下跌。

匯率的提高對不同的行業影響不同：
1、對以出口為主的行業來說，匯率的提高會使以本國貨幣標價的商口出口困難增加（相對於外幣來說，則需要更多的外幣來購買本國商品），所以對這樣的行業主要是負面影響；
2、對以進口原材料為主的行業，則能夠降低采購成本，因而對這樣的行業主要是正面影響。

⑻ 人民幣匯率上升與中國房地產市場關系

匯率波動對國內房地產市場價格的影響
如果本國貨幣升值，即匯率下降，比如從1美元等於8元人民幣變為1美元等於7元人民幣，那麼人民幣購買力自動上升，但由於進口產品、資金流出的分流，人們會增加出國消費的機會，或留學、或旅遊、或購買汽車(明後兩年，汽車的進口率降大幅下降，進口產品增加，汽車進口量增加會占相當大比重)，不會自動引起對房地產品的需求上升，而使房地產市場價格上漲。同樣，也不會像消費品市場那樣，出現價格下降的趨勢，因為，房地產業的供應量受進口的影響是較小的。加上房產消費在相當長的一段時間，還是國人消費的一大熱點。可以說國內房地產市場上的供求關系所受的影響不會很大。
應防範國際「游資」對國內房地產市場可能的負面影響
人民幣升值，匯率下降，會使國內市場競爭更加激烈，特別是資金的外流，會影響國民經濟增長的後勁兒。然而，進口產品的增加對於提高人民的消費水平，提高國內廠商的市場競爭能力是有益的，所以人民幣升值，也並不可怕。關鍵的問題是國內企業能否經受這種競爭的考驗，能否提供吸引人們消費的有競爭力的產品。由此分析，房地產品就是一種競爭力較強的產品。

有一種情況下，房地產市場又可能成為風險最大的，受匯率變動影響最大的市場。因為國際游資會找到一個獲利性好的產業作為切入口，在較短的時期內完成人民幣買入賣出的置換，這個行業不會是國內的汽車業，也不會是國內的消費品生產行業，而很可能是在國內有較長久消費需求支持的房地產業、建築業、教育業、金融、保險業等。這些「熱錢」會像吹氣球一樣很快地把房地產業等增長性好的行業捧上天，形成整個市場偏冷的情況下的幾個熱點。當人們看到這些行業的投資回報率高於其它行業，特別是在股票市場上，基金市場上，人們就會把資金移向這些行業。2004年2月 22日北京青年報披露的2003年四季度投資基金情況的報表，顯然房地產業和建築業是基金投資凈值增長最快的行業，房地產業是第六位，建築業第二位。銀行必然會擴大信貸，放鬆對貸款的限制，削弱了銀行體系的防範風險的能力，這就是人們常說的「泡沫」。虛擬經濟增長遠遠快於實體經濟的增長，脫離了實體經濟的基礎。這時一有風吹草動，大量短期資金外逃，就可能導致像東南亞金融危機類似的結果。然而當這些熱錢完成了炒作人民幣的置換之後，這些行業的冬天就到了。的確應記取1997年開始的亞洲金融危機的教訓。房地產業是帶動經濟的龍頭，同時可能成為國際游資進入的橋梁。

這種可能的過程可以概括為：人民幣准備升值——進口增加、資金流出——經濟增長放慢——金融監管不力，國際游資通過資本市場進入房地產等行業——經濟出現結構性通貨膨脹——國內銀行放鬆銀根，股市上大量資金跟進——銀行周轉資金不足、企業負債過大——國外短期資金外逃——股市下跌，經濟泡沫進裂。

可見這個可怕的過程中有三個關鍵的環節：如何區分國際投資與國際游資？如何防範國內資本市場的投機行為？如何預測和防範國際游資外逃？試自問，我們做好准備了嗎？

所以人民幣升值對房地產業沒有多大影響，是件好事，相反，如果由於人民幣升值，房地產市場火熱起來，不見得是件好事，所以房地產業應該保持平常的心態，不要急於大撈一把，否則不是我們利用「外資」，卻很有可能是被「外資」利用了。