傭金承諾書有法律效力

『壹』 同意給付傭金的承諾書有法律效力嗎

如果為完成某項事情
簽訂的承諾書
一方完成承諾事項的，就應該按照承諾支付傭金
承諾書符合法律規定就有法律效力

『貳』 合同的買家不是同一個人，傭金支付承諾書有效嗎

買方賣方除了關心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因為正在買方賣方協商解除合同的過程中，有些中介提出還應支付傭金。 近期出現的買方購房貸款受阻的情況，由於銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達不到原來買方預期的貸款額度買方要求解除合同，實際這里解除的是一份二手房預約買賣合同，還沒有簽訂國土局版本的正式的二手房買賣合同。 很多買方都埋怨當時簽訂合同時中介承諾可以貸到中國額度、利率可以優惠到中國比例，現在卻做不到，中介不但不能收取傭金，還應賠償損失，如果當時不是相信了中介的承諾，就不會簽約。但是很多時候，中介的承諾不會寫入書面合同里，大多數房產中介自己印製的《房產買賣合同》(也即是預約買賣合同)，都只是買方賣方簽字的雙方合同，而不是國土房管局的示範文本《二手房買賣合同》的三方合同。房產中介在自己印製的合同中有意規避了自己的責任，而另外與買方賣方簽訂一份《傭金及必要費用支付承諾書》，如果賣方是實收價，那麼這份承諾書就是買方作為承諾人和經紀方簽訂的。 而房產中介自己印製的買賣合同中幾乎在付款方式中都約定了買方以按揭方式付款時以銀行實際承諾貸款額為准，貸不足的由買方補足。買方先是把首期款監管在貸款銀行，並向銀行提交貸款申請材料，銀行經審查買方情況出具貸款承諾，承諾函上承諾貸款的數目不足總房價減去定金和首期款的，按照約定買方就有補足的義務，如果買方不能補足就將承擔違約責任。當然，如果中介把貸款承諾寫入合同的補充條款並且簽了字，而最終沒有做到，由中介承擔違約責任。 國土房管局的示範文本《二手房買賣合同》中規定居間方只能在買賣雙方簽訂二手房買賣合同時才能收取傭金，即使最終未能完成過戶，除居間方的過錯外，交易傭金無需退還。如買賣雙方未能簽訂《二手房買賣合同》，居間方不得要求支付傭金，只能收取必要費用(不超過應交傭金總額的百分之二十)，因居間方原因導致的除外。 那麼無論是買方還是賣方責任或是買賣雙方協商解約，都應支付中介必要費用而不是全部傭金。雖然由於國家政策變化或一方原因導致未能簽訂《二手房買賣合同》，但還是要承認中介付出居間服務的勞動價值，也就是說居間方只要盡到自身服務就能依法取得一定數量的必要費用。 依據我國《合同法》規定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。所以，是何原因導致買賣雙方不能簽訂二手房買賣合同，是買方、賣方還是中介的過錯，要根據證據區分責任，守約方可以要求違約方賠償損失。 本回答由經濟金融分類達人 杜志強推薦

『叄』 對融資服務傭金費用支付不可撤銷承諾書有法律效力嗎

雙方簽字就有效

『肆』 中介寫的承諾書有法律效力嗎

承諾書的內容不違法國家現行法律法規和社會道德以及善良民俗等，就可以收到法律的保護也就是具有法律效力的。實際上，承諾書就相當於協議書一樣。

承諾書的簡單介紹：
承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過500美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。

『伍』 承諾書是否具有法律效力

承諾書實際上是合同的一種，當然具有法律效力。

有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：

1.是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。

2.沒有違反相關法律規定;承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。

3.沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

拓展資料：

承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。

如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過5000美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。

『陸』 承諾書有法律效力嗎

有法律效應。承諾書實際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：

1，是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。

2，沒有違反相關法律規定;承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。

3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

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1、諾成合同與實踐合同

以當事人雙方意思表示一致，合同即告成立的，為諾成合同。除雙方當事人意思表示一致外，尚須實物給付，合同始能成立，為實踐合同，亦稱要物合同。

2、合同的法律特徵

①合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。

②雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。

③合同系以發生、變更、終止民事法律關系為目的。

④合同是當事人在符合法律規范要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。

合同一經成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發生了權利、義務關系；或者使原有的民事法律關系發生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。

『柒』 承諾書有沒有法律效力什麼樣的承諾書有法律效力

承諾書本身具有法律效力。有法律效力承諾書應當具備三個基本條件：

1、行為人具有相應的民事行為能力；而、意思表示真實；不違反法律或社會公共利益。

2、意思表示真實；

3、不違反法律或者社會公共利益。

法律依據《中華人民共和國民法通則》

第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律或者社會公共利益。

第五十六條 民事法律行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。

第五十七條 民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。

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承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過5000美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。

《中華人民共和國民法通則》

第五十八條 下列民事行為無效：

1、無民事行為能力人實施的；

2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；

4、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

5、違反法律或者社會公共利益的；

6、以合法形式掩蓋非法目的的。

『捌』 承諾書具有法律效力嗎

有效的承諾書具有法律效力。

『玖』 怎麼寫承諾書有法律效力

具有法律效力，需要滿足：承諾書是一方真實的意思表示，承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等；承諾書的內容沒有違反法律法規的相關規定；承諾書的內容沒有違反公序良俗原則，承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

注意事項：

1、保證不承擔不能勝任或不能按約定時限完成的認證活動,不給不符合條件的產品和服務提供認證業務；配齊與從事相關產品認證活動相適應的檢測、檢查等技術能力；

2、本認證機構不得與行政機關搞利益關系，保證公正無私執業；建立和完善對認證活動實施有效控制的管理體系；制定有效的認證實施程序，嚴格按照合同約定內容和認證實施程序提供產品、服務認證活動，健全認證管理體系和評審體系，確保認證真實、有效。

拓展資料：

承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過5000美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。

承諾書-網路

『拾』 承諾書有什麼法律效力

一、承諾無效。因為這份承諾內容違法。
如果簽訂了3年的合同，合同期內辭職的話，是不會承擔責任的，根據2008年1月1日開始施行的新勞動法，勞動者在合同期內辭職是不會承擔違約責任的。但是仍應盡到一些後合同義務，如競業禁止，保密等等。合同期內要辭職的話，提前30天向單位發出辭職函，要用特快專遞發，留好快遞單子。
二、沒有休息肯定是違法的，你可以向勞動局投訴，如果勞動局處理的話好一點，如果不給處理，也沒有什麼好辦法，現在這個社會就是官商勾結，沒辦法的事。如果你有充分證據的話，可以要求加班費。
三、如果沒有按時發工資，單位違約，你那就不叫辭職了，叫做解除勞動合同。這個證據不需要你收集，你只要到勞動仲裁委員會去申請勞動仲裁就行，讓單位拿出發工資的證明來，如果他拿不出證據證明確實是在合同約定的期限內發了工資，那就是沒發嘛，單位就違約了，你可以申請解除勞動合同，並且還可以根據合同約定要求單位支付違約金或者在合同沒有約定違約金的情況下根據法律規定要求單位支付經濟補償金。