㈠ 衡陽的住房公積金為何這么難貸
1、我這種情況可不可以享受住房公積金貸款，如可享受，該這樣辦手續
2、付款百分之三十就可以貸款房屋總價值的百分之七十，而我百分百的付清了，我也願意拿我的房屋（可房產證要開發商交房1年後才辦給我）或購房合同抵押，卻不能貸到房屋總價值的百分之七十。因為政策是要我們這些錢不購的人不要買房，或者是要我們這些沒錢的人卻要買高價房！！
3、開發商說可拿另外別的房產證和此次購房備案合同向住房公積金中心貸款，可我沒有別的房產證啊，就說我已付清了款的房產還不是我的
㈡ 衡陽的住房公積金能否還長沙的房貸如果可以流程是怎樣的，需要准備哪些文件，時效性如何
住房公積金是不允許異地購房的，只能在就業地購買房屋或者自建、租賃等情況用於償還貸款。同時，你還需要在衡陽連續繳納公積金12個月以上。
㈢ 衡陽住房公積金貸款額度是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
㈣ 請問二手房能辦理住房公積金貸款嗎怎麼辦要什麼資料走那些程序我是湖南衡陽的。
首先繳納公積金的時間要滿足地方要求繳滿多久才可以貸款的規定其次如果可以貸款 那麼也有貸款金額的上限 要滿足你貸款的金額還有就是賣方要同意你按揭購買然後就是到住房公積金管理中心遞交申請公積金貸款提供的資料比較多身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、收入證明、個人信用報告（有些地方需要）、買賣合同、完稅證明、產權證、首付憑證、其他地方需要的證明。
㈤ 如何辦理湖南衡陽住房公積金貸款
請參照以下流程辦理：
http://www.hysgjj.com/infodk.asp?articleid=3032
㈥ 衡陽市住房公積金提取需要什麼條件
衡陽市住房公積金要有購買，租住房產的，遇到自然災害或重大疾病等突發事件造成家庭生活困難的可以提取。
㈦ 衡陽住房公積金一般貸款可貸多少
一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢
1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。
二、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
㈧ 衡陽能用公積金貸款裝修嗎
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。