長樂區房產交易所擋案舘

⑴ 長樂的網上房產交易備案網站是什麼

就你們一推開門和公開每一天

⑵ 到房產中心查房產檔案，賣方如何查檔案

首先需要帶好以下材料

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；
委託他人查閱本人房產檔案，受委託人須提供授權委託書，並持委託人與受託人的身份證件；受贈人、繼承人另應提交受贈，繼承證明資料；
監護人查閱檔案另應提交監護關系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；
2、房屋產權單位查閱自有房產檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；
3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案，須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書；
4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書）、執行公務證、工作證件；
5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書；
6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同；
7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱；
8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件；
9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。
溫馨提示：購房人只能調取所購房產的產調信息，不能查取其他信息哦
以上回答希望能幫到您菁英客服人員為你簡答。

⑶ 如何調房產證的檔案

如果是查詢自己房產的檔案，帶上身份證、房產證原件到房管局查詢即可。

如果是查詢其他人的檔案，需要在發生糾紛並且已經法院立案的情況下，持立案通知書，由律師或者法院工作人員查詢。

沒有立案通知書，一般只允許查閱電子檔案，不給出具相應的證明或者復印檔案。

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房產證查詢方法：

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丟失，也要盡快進行補辦。

參考資料來源：人民網-網上檔案信息驗證服務 可識別房屋產權證真偽

⑷ 房產交易中心取消了工作人員怎麼安排

1.行政單位通常是周一到周五。這在深圳是真的。我買二手房的時候，經紀人比我還著急，他會幫你安排好的。不管怎樣，在看到房契之前，你不用付最後50% 的房租，無論什麼原因都不用付錢。如果有必要，你會說你老婆不會把剩下的錢給你。你要找的機構是個很有權勢的機構？如果是的話，就更合法了。我去過兩次房地產交易中心，一次是申請轉讓，第二次是把房產證交給中介費。大約相隔一周。3、一般的中介是這樣的，轉讓鑰匙是你的，中介會帶你到那裡辦理物業轉讓手續。在物業里收取以前的物業費、公用事業費、煤氣費、有線電視費，以免浪費錢。在買賣協議里很清楚誰買的房子。不管怎樣，留意一下，給中介的費用不是太直接，給業主的錢最好留個尾巴，比如叫中介下注5000美元，最後你接受房子就行了，然後通知中介付款。在你拿到鑰匙進去檢查房子之前... 漏水，水管，水表，承重牆上的裂縫... 還有其他所有無聊的東西... 你得告訴中介這五千塊。恭喜你有了新家！

⑸ 房產檔案查詢需要帶什麼證件嗎

1.查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

2.查詢房屋原始登記憑證的，除提交查詢人的身份證明或單位法人資格證明材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：

①房屋權利人應提交其權利憑證；

②繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈的憑證。

3.以上是房產檔案查詢需要的證件，你伯伯本人不去，你代他也可以。

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房產檔案查詢的相關規定

根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》，規定如下：

1.第十二條 符合本辦法規定的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。

2.第十三條

①查詢房屋權屬登記信息，應當在查詢機構指定場所內進行。查詢人不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。

②查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人不能直接接觸原始登記憑證。

3.第十四條 查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核後，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應註明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。

⑹ 房產交易中心是否可以查詢哪些人去調取過內檔

原則上除了特殊原因，只有房產證有名字的人才能向該房屋所在區的房產信息中心了解相關信息；或者有房主的授權書或委託書應該可以。

希望能夠幫到您！

⑺ 房產證擋案設有買賣合同房產證能辦理嗎

可以！
比如自建房就沒有買賣合同！

⑻ 房產局辦理查檔需要什麼證件

房產局辦理查檔需要證件主要有: 房主本人身份證和房產證。

房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

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房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

⑼ 自己去房產交易中心查房屋檔案,之後律師在去查,可以嗎

自己去查房產交易中心。查房屋檔案。之後律師再去查，可以嗎？也可以的。律師查實證明一下是真是假。