淮安開發信託劉文

『壹』 98年在工行大連信託投資股份有限公司開的戶 買的非上市股票和基金 有誰知道這個公司被誰收購了 請告知。

1999年3月，國務院下發國發第12號文，宣布中國信託業的第五次清理整頓開始。本次整頓需經中國人民銀行驗收和重新登記。同時，實行信證分業，信託公司所屬的證券資產限期以自組控股證券公司、以評估後的證券資產參股其他證券公司、轉讓等方式全部剝離。從此，信託公司不再經營證券經紀業務和股票承銷業務。

根據國務院辦公廳國辦發199912號文件精神，大連市人民政府成立了整頓信託投資公司領導小組，對大連市轄區內5家信託投資公司進行全面審計和資產評估，大連華信信託投資股份有限公司因經營管理規范、經營業績和資產質量較好而獲準保留，其餘四家信託投資公司被撤銷。同時，將5家信託投資公司所屬的證券業務剝離，與大連財政證券公司、大連證券交易中心合並，組建成新的證券公司，就是如今的大通證券股份有限公司。

自此，大連華信信託投資股份有限公司成為大連市惟一獲準保留的信託投資公司。獲準保留的信託投資公司需報經中國人民銀行進行重新登記，重新頒發金融許可證。2001年11月5日，華信信託完成重新登記，成為全國首批、東北地區首家完成重新登記的信託投資公司。

大連經濟技術開發區大金港股份有限公司
公司法人代表：史憲文
公司注冊地：大連經濟技術開發區金馬大廈2311房間

『貳』 請問信託產品有風險嗎

一、購買信託產品的風險:

① 市場風險:

1、政策風險:政策、財政政策、產業政策和監管政策等國家政策的變化對市場產生一定的影響，可能導致市場波動，從而影響信託計劃收益，甚至造成信託計劃財產損失。

2、行業風險:宏觀經濟運行狀況以及行業發展狀況對收益水平產生影響。

3、利率風險:金融市場利率的波動會導致證券市場價格和收益率的變動，並直接影響著債券的價格和收益率，影響著企業的融資成本和利潤。從而導致信託計劃收益水平可能會受到利率變化和貨幣市場供求狀況的影響。

4、購買力風險:信託計劃的目的是信託計劃的保值增值，如果發生通貨膨脹，則投資於信託所獲得的收益可能會被通貨膨脹抵消，從而影響到信託計劃的保值增值。

5、公司經營風險:如果信託計劃所投資的公司經營不善，使得能夠用於分配的利潤減少，會信託計劃收益下降，甚至造成信託計劃財產損失。

② 保管人操作風險: 但若信託計劃存續期間保管人不能遵守信託文件約定對信託計劃實施管理，則可能對信託計劃產生不利影響。

③信託公司操作風險:信託公司因違背資金信託合同、處理信託事務不當而造成信託財產損失。

④ 委託人投資於信託計劃的風險:

1、委託人資金流動性風險:大多數信託計劃，委託人需持有信託份額直至計劃結束，因此委託人在資金流動性方面會受一定影響。

2、信託利益不確定的風險:信託利益受多項因素影響，包括證券市場價格波動、投資操作水平、國家政策變化等，信託計劃既有盈利的可能，亦存在虧損的可能。根據相關法律法規規定，受託人不對信託計劃的受益人承諾信託利益或做出某種保底示。

3、信託計劃財產變現的風險:由於本信託計劃終止，受託人必須變現信託計劃財產所投資之全部品種，由此可能導致信託計劃財產遭受損失。

⑤ 其他風險:

1、戰爭、自然災害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可預知的意外事件可能導致信託計劃財產遭受損失。

2、金融市場危機、行業競爭等超出受託人自身直接控制能力之外的風險,可能導致信託計劃財產遭受損失。

二、信託產品風險控制措施

(1) 抵押或質押：融資方將其動產或不動產（房產、股權等）抵押或質押給信託公司，若融資方無法按期支付信託產品的本金及收益，信託公司可以拍賣抵押或質押物。一般情況下，融資方的抵押、質押物的估值會高於投資人的投資額和預期收益，以保障投資人的本金及收益；

(2) 擔保：對於沒有抵押（或質押）或者抵押率比較高的，信託公司往往會要求融資方對信託財產提供相應的擔保。比如，擔保公司擔保、第三方擔保（融資方的母公司或關聯公司）、公司法人無限連帶擔保等；

(3) 結構化設計：所謂結構化設計就是將信託收益權進行分層配置，購買優先順序的投資者享有優先收益權，購買次級和劣後級的投資者享有劣後收益權。信託期滿後，投資收益在優先保證優先順序受益人本金、預期收益及相關費用後的余額全部歸劣後級受益人；若出現投資風險，也先由劣後級投資者承擔。

(2)淮安開發信託劉文擴展閱讀：

信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

『叄』 銀監會99號文後，聽說諾亞財富、恆天財富、360財富等最大的幾家三方理財機構都不能夠代銷信託了

以下是我個人的解讀：99號文下發以後，對於代理銷售進行了嚴格管理，市場傳聞已久的「叫停第三方理財機構代銷信託」已成現實。盡管法規出台，但各地具體情況如何，並不十分清楚，有傳言像諾亞財富之類的公司還在賣信託，或者更換名目偷偷進行。我個人見解：這類代理銷售活動從長期看並非不妥，只是監管是否到位，有無欺騙用戶或違規行為。

99號文的相關內容規定如下：在「賣者盡責、買者自負」的原則下，從保護投資者合法權益出發，進一步嚴格了四條標准：一是嚴格合格投資人標准，明確不得違規匯集他人資金購買信託產品；二是嚴格私募標准，不得公開銷售，即不得以任何形式向不特定客戶發送產品信息；三是嚴格操作標准，不得誤導銷售，要充分揭示風險，並逐步實現錄音或錄像保存營銷記錄等；四是嚴格代銷標准，禁止信託公司委託非金融機構推介信託計劃。

『肆』 信託和基金有什麼區別

是一種「利益共享、風險共擔」的集合投資方式。指通過契約或公司的形式，藉助發行基金回券的方式，將社答會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來，形成一定規模的信託資產，交由專門的投資機構按資產組合原理進行分散投資，獲得的收益由投資者按出資比例分享，並承擔相應風險的一種集合投資信託制度

『伍』 至2015年銀監會調查綠城集團信託融資結果怎麼樣了 word

一是對綠城集團財務狀況的擔心。銀監會此次下文要求信託公司填寫的是，與綠城集團及關聯企業開展房地產信託業務的調查表，同時，還要根據項目運行情
況註明風險判斷意見。之所以監管部門對綠城集團格外「垂青」，是因為自登陸H股以來，綠城每年的年度負債率幾乎都不低於140%。而綠城中國2011年中
期報告顯示，截至6月30日，公司的凈資本負債率為163.2%，較2010年底上升了31.2個百分點。雖然此前綠城集團在高負債率中長袖善舞，從來沒
有出現過財務危機，但目前的貨幣政策迥異於當年，信貸收緊程度也超出以往。顯然，負債率如此之高的綠城集團，能否順利償還百億級別的信託合作業務，監管層
不能不憂心忡忡。綠城中國首席財務官曾表示：「在房地產宏觀調控的大背景下，公司的銷售是受到一定影響，資金緊張是真的，但絕不會出現資金鏈斷裂。」話是
這么說，導致公司資金鏈斷裂的有些因素，又豈是公司自己所能控制？
二是進一步收緊了房地產業的融資渠道。自從商業銀行對開發商的信貸大門收
窄後，房地產信託便成了地產業融資的重要渠道。中國信託行業協會的數據顯示，截至2011年二季度末，房地產信託業務余額為6051.91億元，較去年同
期的3153.63億元增加2898.28億元，增幅達到91.9%。可見，一方面，今年上半年有更多開發商取道信託融資，使得信託業務金額較之去年出現
了近乎翻倍的增長；另一方面，在資金鏈普遍緊綳的今年上半年，信託融資確實在緩解開發商資金困難方面發揮了舉足輕重的作用。現在，監管部門開始清查信託產
品，監管力度進一步增強，信託融資變得艱難，房地產企業的資金鏈將變得更加緊張。如果樓市調控政策和信貸政策保持不變，接下來的時間里，資金實力將直接影
響開發商的生死存亡。
三是對房地產業的前景態度謹慎。經過數月的限購，房地產市場銷售異常疲軟；交易冷清，成交清淡，即便在傳統的樓市銷售
旺季「金九銀十」，也不例外。問題是，貨幣政策基調未見任何轉向，限購范圍只見擴大未見縮小……諸如此類的政策環境，使監管部門對未來樓市的總體走勢表現
出謹慎的態度，表現為：如果樓市銷售繼續延續目前的狀態，開發商資金鏈斷裂的風險將急劇增大，償債能力將面臨考驗。一旦開發商無力償還債務，風險將會通過
信託違約迅速傳導給投資者，進而形成威脅經濟穩定運行的債務危機。因此，在樓市前景總體趨淡的大背景下，監管部門通過信託公司對開發商的債務償還能力進行
摸底，對信託融資的風險進行評估，顯示的正是對樓市前景不甚樂觀，以及對潛在債務違約風險的未雨綢繆。

『陸』 銀監會99號文下，資金池信託還能購買嗎

99號文是中國銀監辦發布，為貫徹落實國務院關於加強影子銀行監管有關文件精神和2014年全國銀行業監督管理工作會議部署，有效防範化解信託公司風險，推動信託公司轉型發展，提出關於信託公司風險監管的指導意見的文件。
99號文對信託主要影響：
1.清理非標資金池。99號文終於對資金池有了硬性規定，要求清理非標資金池，6月30日前報送整改方案。
2.剛性兌付被加強。信託機構閉門會議認為，99號文的要點在於：首次明確要求「信託公司股東承諾、或者章程中約定，信託公司出現流動性風險時給予流動性支持。信託公司經營損失侵蝕資本的，應在凈資本中扣減，並相應壓縮業務規模，或由股東及時補充資本。」
3.規范銷售隔離第三方。現實中，第三方幾乎佔了信託公司銷售渠道的三分江山，近年來因為違規操作屢屢遭監管部門口頭警告。此次99號文強調了「買者自負」意識和第三方銷售問題。「防止第三方非金融機構銷售風險向信託公司傳遞」，要求「嚴格執行《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》」和「違規推介要向高管嚴格問責」。

『柒』 信託型私募基金的信託型私募基金的當事人

1.委託人。
委託人即信託型私募基金的投資人。投資人有權了解其信託財產的管理運用、處分及收支情況，並有權查閱、復制與其信託財產有關的信託帳目以及其他相關文件。投資人在信託公司不當管理運用、處分信託財產時，可以解任信託公司並要求信託公司賠償損失。由於信託型私募基金存在較高的風險，因此僅適用於具有較強風險承受能力的投資人。《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》明確了參與集合資金信託計劃的委託人應該是合格投資者，其必須符合下列條件之一：一是投資一個信託計劃的最低金額不少於100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；二是個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產證明的自然人；三是個人收入在最近三年內每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。同時，《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》在不限制合格機構投資者數量的基礎上，規定單個集合資金信託計劃的自然人人數不得超過50人。
2.受託人。
根據《信託公司管理辦法》的規定，未經中國銀行業監督管理委員會批准，任何單位和個人不得經營信託業務，因此信託計劃的受託人只能是經中國銀監會批准，並領取金融許可證的信託公司。信託型私募基金中信託公司有權依照信託文件的約定取得報酬，但也應承擔如下義務：(1)忠實義務。忠實義務是信託公司承擔的最基本義務，它是指信託公司必須以投資人的利益作為處理信託財產的唯一目的，不得將信託財產轉為其固有財產，不得有損害信託財產的行為。不得利用信託財產為自己或第三人謀取利益，否則所得利益歸入信託財產。(2)謹慎義務。投資人將信託財產委託給信託公司後，信託公司作為受託人完全以自己的名義對信託財產進行管理和處分，具體應依照信託合同等信託文件的規定，本著投資人利益最大化的原則進行。信託公司管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。(3)分別管理義務。信託公司應將自己的固有財產與信託財產分開進行管理、分別記賬。
3.受益人。
按照一般的信託理論，受益人是在信託中享有信託受益權的人，受益人可以為委託人，也可以為委託人之外的其他人。但《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》規定參與信託計劃的投資人必須為唯一的受益人，除投資人之外的任何其他人不得為受益人。此外，信託計劃的全體受益人組成受益人大會，決定信託計劃文件未事先約定的提前終止信託合同或者延長信託期限、改變信託財產運用方式、更換受託人等重大事項。4、保管人。為了控制風險，信託財產雖然由信託公司進行管理和運用，但應當保管在經營穩健的商業銀行。信託公司依據信託計劃文件需要運用信託資金時，應當向保管人提供信託合同以及資金用途說明。這種模式的好處一方面在於約束信託公司自覺守法經營，另一方面在信託公司違反法律或者信託合同規定運用信託資金時，保管人可通知信託公司糾正並可報告銀監會。

『捌』 哪些情形 集合資金信託計劃終止

有以下情形集合資金信託計劃即可終止：

1、信託合同期限屆滿。

2、受益人大會決定終止。

3、受託人職責終止，未能按照有關規定產生新受託人。

4、信託計劃文件約定的其他情形。

(8)淮安開發信託劉文擴展閱讀：

注意事項

1、信託計劃終止，信託公司應當於終止後十個工作日內做出處理信託事務的清算報告，經審計後向受益人披露。信託文件約定清算報告不需要審計的，信託公司可以提交未經審計的清算報告。

2、清算後的剩餘信託財產，應當依照信託合同約定按受益人所持信託單位比例進行分配。分配方式可採取現金方式、維持信託終止時財產原狀方式或者兩者的混合方式。

3、採取現金方式的，信託公司應當於信託計劃文件約定的分配日前或者信託期滿日前變現信託財產，並將現金存入受益人賬戶。

4、採取維持信託終止時財產原狀方式的，信託公司應於信託期滿後的約定時間內，完成與受益人的財產轉移手續。信託財產轉移前，由信託公司負責保管。保管期間，信託公司不得運用該財產。保管期間的收益歸屬於信託財產，發生的保管費用由被保管的信託財產承擔。因受益人原因導致信託財產無法轉移的，信託公司可以按照有關法律法規進行處理。

5、信託公司應當用管理信託計劃所產生的實際信託收益進行分配，嚴禁信託公司將信託收益歸入其固有財產，或者挪用其他信託財產墊付信託計劃的損失或收益。

『玖』 信託貸款用於開發建設需要提供用款資料嗎

一、基本條件
1、資金類別： 信託資金；
2、貸款要求： 開發商或其控股股東具備二級（或暫定二級）資質，位於直轄市、省會和副省級城市及珠江三角洲、長江三角洲和環渤海灣區域地級市項目；
3、地產類別： 商業地產、住宅地產項目；
4、抵押物： 取得四證的在建工程、取得商品房預售許可證或房屋所有權證的項目；
5、抵押方式： 辦理在建工程抵押登記；或辦理網簽及登記備案手續；或辦理房屋所有
權證他項權利登記；
6、貸款期限： 1－2年；
7、貸款金額： 5000萬元以上；
8、抵押率： 抵押物評估價值的40%；
9、年利息及費用： 24—25%；
10、融資顧問費： 2%；
11、貸款操作時間：集合資金信託45—60天；
二、操作程序
1、項目方提供用於初審的下列前端資料(有效、清晰的JPEG格式彩色掃描文件)：
A、貸款申請書，寫明企業簡介、項目概況、貸款要求、抵押物情況、還貸方案；
B、項目方營業執照副本、貸款卡、房地產開發企業資質證書、法定代表人身份證；
C、項目方公司章程；
D、抵押物的權屬證明文件（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證，商品房預售許可證、房屋所有權證等）；
E、評估機構出具的抵押物價值評估報告或預評估資料(可暫不蓋印章)；
F、以Word文檔形式提供完整的項目可行性報告或項目立項申請報告，無需加蓋公司印章；
G、2010年度審計報告，2011年度審計報告或財務報表、2012年3月財務報；
H、用數碼相機多角度拍攝的，完整反映項目現場全貌及周邊環境的照片，拍攝照片數量20張以上。
I、根據情況，對有些項目需要項目方控股股東或相關公司提供貸款擔保，要求進行擔保的公司，其凈資產大於項目方的貨款金額。需提供貸款擔保的公司營業執照、公司簡介、上一年度財務報告及最近一個月的財務報表。
2、資金方初審通過後，項目方與顧問方簽署《融資顧問合同》；
3、項目方按《房地產項目抵押貸款所需材料清單》提供全套紙版資料：
4、資金方對項目資料審查通過後，資金方自費前往項目地考察項目進展，抵押物狀況等。
5、資金方確定融資方案，募集信託資金；
6、對項目方發放信託資金，並對資金使用情況進行監控。

『拾』 50萬元的信託產品，要靠譜的，有政府背景支持的項目，請推薦給我，謝謝，給加分

中鐵信託50萬產品正在募集，眾益1307期

央企背景信託，實力雄厚；安全性高；投資門檻低
50萬元≤認購金額＜100萬元，8.5%；認購金額≥100萬元，9%

項目所投資子信託之關聯企業，均由中鐵信託進行嚴格的盡職調查，並簽訂完備的風險控制條款。最大程度保證資金安全及收益的實現。其風險控制方式包括但不限於：資產抵押、股權質押、第三方擔保公司擔保、個人連帶責任保證

〉〉〉〉買信託產品，首選央企背景信託公司，可能這類信託公司的產品收益會比其他產品少一些，但切記不要為了1、2個百分點的收益差異，去承擔不正規信託產品的風險

在好買財富可以購買，簡單方便，您可以點擊預約購買 http://www.howbuy.com/trust/TG0000144.htm