A. 如何評定信託產品中的抵押物
我在「康宏財富」
看到的關於問題的答案，你看看能不能幫到你。
為了防範信託產回品答出現風險，信託公司一般會要求借款方採取資產抵押，關聯方擔保等保障措施來保證信託資金的安全。抵押物的種類很多，比較常用的有土地使用權、在建工程、房產、股權、上市公司股票等，此外還有一些非主流的抵押物，如收費權、采礦權、藝術品等。
通常在選擇抵押物時要考慮以下因素：
1、抵押率低：抵押率越低，借款方違約成本就越高。比如估值2億元的土地，抵押率40%，如果借款方到期不還錢，信託公司只需以8000萬元的價格轉讓土地，就可以收回本金，而對借款方來說，如果土地被信託公司處置，則會造成1.2億元的損失，借款方就不敢輕易違約。
2、估值合理：被抵押資產的評估價值如果遠高於市場的實際價值，就會使抵押率失去意義，導致處置價不夠償還信託本金，造成投資者損失。
3、不易貶值：目前市場上比較受認可的抵押物如房產，土地等，市場接受度高，貶值的風險小。
4、容易變現：上市公司的流通股票，因為處置成本低，變現速度快，成為非常受歡迎的質押物。
B. 信託處理抵押物委託人可以處理抵押物嗎
處理抵押物有流程的。委託人沒法處理。因為抵押物一般都是抵押給信託。當做風控手段的一種。要處理也是信託公司處理。
C. 信託基金或者私募基金的LP保本擔保。由於通常目標企業以及GP都少反擔保物，那麼擔保方如何控制風險。
作為擔保，若不是信用擔保，主要看抵押（質押）物，在私募基金中也可能是次級；
私募基金（信託）的風險控制還要看還款來源，還款來源和抵押物是融資項目的主要觀察點。
供參考，本人就在擔保公司。
D. 城投信託保障房項目，政府承諾回購，有人大決議，並且有較高資質的企業擔保，第一順位，還需要抵押物嗎
政府承諾回購，這個承諾與中央政策有沖突；人大決議的細則你根本就內看不到；企業的資質如果容評判恐怕也很難有客觀的標准。
這樣的項目，不僅僅要有抵押物，還有看抵押物是否干凈、是否具有保值、升值的潛力。
本與從業幾年的經驗及對行業發展的研究分析，目前這個時間，我堅決不敢建議你選擇與鋼筋和水泥有關的任何項目。
有時間的話，建議你到 中國信託網 上去多了解一下
E. 有沒有信託公司的項目經理啊 求教個問題 信託項目的抵押物是直接抵押給信託公司嗎還是引入一個擔保公司
都是抵押給信託公司的，引入擔保公司是讓擔保公司為信託融資方承擔連帶責任的
F. 信託處理抵押物委託人可以處理抵押物嗎
信託處理抵押物委託人不可以處理抵押物。抵押物的佔有不轉移，僅簽訂抵押合同或抵押登記。
信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。
G. 恆天財富信託延期兌付 信託抵押物到底靠不靠譜
兩點很關鍵：
1、哪家信託公司作為管理人
2、抵押物是什麼，是否屬於容易變現的資產
H. 如何評定信託產品中的抵押物
我在「康宏財富」 看到的關於問題的答案，你看看能不能幫到你。
為了防範信託產品出現風險，信託公司一般會要求借款方採取資產抵押，關聯方擔保等保障措施來保證信託資金的安全。抵押物的種類很多，比較常用的有土地使用權、在建工程、房產、股權、上市公司股票等，此外還有一些非主流的抵押物，如收費權、采礦權、藝術品等。
通常在選擇抵押物時要考慮以下因素：
1、抵押率低：抵押率越低，借款方違約成本就越高。比如估值2億元的土地，抵押率40%，如果借款方到期不還錢，信託公司只需以8000萬元的價格轉讓土地，就可以收回本金，而對借款方來說，如果土地被信託公司處置，則會造成1.2億元的損失，借款方就不敢輕易違約。
2、估值合理：被抵押資產的評估價值如果遠高於市場的實際價值，就會使抵押率失去意義，導致處置價不夠償還信託本金，造成投資者損失。
3、不易貶值：目前市場上比較受認可的抵押物如房產，土地等，市場接受度高，貶值的風險小。
4、容易變現：上市公司的流通股票，因為處置成本低，變現速度快，成為非常受歡迎的質押物。