❶ 北京貴州大廈怎麼樣
簡介:貴旅集團經省政府批准成立的貴州唯一從事旅遊產業經營的大一型國有企業。其發展定位為貴州旅遊業龍頭企業、旅遊投融資平台、旅遊資源整合主體。酒店公司是貴旅集團下的二級板塊全資子公司,公司主營業務為酒店、餐飲經營,輸出管理,承包、租賃經營,酒店相關產業開發、酒店資產重組等業務,目前酒店公司旗下擁有貴州大廈、貴州省國際會議中心、北京貴州大廈、新聯酒店、荔波大酒店等近10家自營及託管酒店。酒店公司將發展成為管理、服務、效益一流、貴州最大的酒店集團企業。 貴旅集團以旅遊服務業為主業,實施旅遊業產業鏈經營,集多元化投資、集團化管控、產業化經營和專業化於一體。貴旅集團現擁有酒店、景區、地產、商貿四個板塊公司及下屬若乾子公司,注冊資本30億元,凈資產31.91億元。 北京貴州大廈坐落在北三環東路和平西橋畔,於1999年9月18日開業,由貴州省人民政府投資興建,是一座集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的涉外四星級酒店。北京貴州大廈是貴州省在北京的一個窗口,其優越的地理位置,溫馨舒適的環境設施,現因裝修重張開業之際,面向社會公開招聘人員。網址:http://www.beijingguizhouhotel.com註:符合任職資格的應聘者可來電,來訪進行咨詢相關崗位要求及工作內容。
法定代表人:宋金剛
成立日期:1986-12-15
注冊資本:3000萬元人民幣
所屬地區:北京市
統一社會信用代碼:91110105101651179K
經營狀態:開業
所屬行業:住宿和餐飲業
公司類型:全民所有制
英文名:Beijing Guizhou Mansion
人員規模:100-499人
企業地址:北京市朝陽區和平西橋櫻花西街18號
經營范圍:住宿服務;餐飲服務;洗浴服務;美容美發;零售卷煙、雪茄煙;圖書、期刊、報紙、電子出版物零售;銷售食品;棋牌娛樂服務;銷售文具用品、服裝、日用品、百貨、土產品;機動車公共停車場服務;出租辦公用房。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
❷ {特大新聞}企業想要融資的朋友注意了!!!
這年頭,騙子很多,在投資圈子裡面也不少,據有關部門的初步估計,僅在北京就有1000多家以迎合或滿足中國企業的這種融資需求的外國投資公司代表處,而專門設局賺取具有融資需求的企業的錢財,有的人稱他們為「皮包公司」、「騙子公司」。
有報道這樣說:「這些公司的慣用伎倆一般是:花幾百美元,在國外注冊一家聽起來名頭很大的公司,經常可以在他們的公司稱謂中看到「國際」、「環球」等字眼,給人感覺他們是很有實力的大公司。且由於他們一般會選擇在像國貿那樣位於CBD的高級寫字樓,有的再雇幾個洋面孔夾雜其中,就儼然一家跨國投資集團了。他們利用國內諸多企業融資心切,又不熟悉國際投資慣例和程序的弱點,在全國各地行騙。」
其實騙子類型的公司有兩類,一類是騙錢的,另一類是騙方案的。
騙錢的有這樣的特點:公司名頭很大,大多為「海外」公司。騙的方式很簡單:他們要來實地考察,費用要你付.去他指定的幾家評估公司做評估,評估費你付.他要幫你做包裝,費用讓你付,去他指定的幾家律師所做意見書和盡職調查報告,等等.
騙方案的公司就不同了,他們的確是真正的投資公司,牽涉比較復雜,改時間做詳細介紹,這里先談騙錢的公司。
先來看真假投資公司在操作上的不同特點:
真正的投資公司:
第一, 他們會來實地考察,但是費用都是他們自己出。
第二, 他們會做評估,但是都是他們自己去做,或者是他們自己委託去做。什麼意見書和調查報告都是他們自己去做,因為這些東西都是給他們自己看的。
第三, 介入早中期的投資公司不會要求你去做包裝,上市前期的公司會為了上市包裝那是另外一回事。
第四, 對財務報告等需要你去做,但是那也是只要按照一定標准做出來就可以,比如財務報告只要是注冊會計師出具就可以,公證書只要是律師或者公證處出具就可以,投資人不會指定任何所謂的「有水平」的機構。
假的投資公司:
第一, 他們會來考察,但是要你承擔考察費用(比如路費、住宿費、招待費等)
第二, 他們會做評估,而是讓項目方到他推薦的地方去做。其他地方做的要麼不合格要麼不合適需要重做。
第三, 介入早中期的投資公司也會要求你去做包裝,
第四, 財務報告之類需要項目方到他指定的「有水平」地方去做。
評點:
第一, 投資方都是有錢的,而投資項目就是為了他們自己掙錢,難道為了掙錢連路費都出不起?
第二, 評估一個項目,本來就是投資人自己的事,因為作為項目方來說,肯定都會說好,而且項目方委託第三者評估,第三者也有被收買的可能,這樣出具的評估報告難道不危險?
第三, 需要指出的是早中期的包裝是做給投資人看的,中介公司幫項目方做給投資人看的,難道投資人自己做給自己看?是不是比較好笑。
第四, 財務報告等法律性質的文書,只要是具備相應資格的機構都可以出具。同等效率,而且他們格式也一樣,不存在什麼高低之分。
再來看真假投資中介公司:
真正的投資中介:
第一, 他們不是什麼項目都會為你介紹,只有他們認定有介紹價值的項目才會去介紹。
第二, 他們與投資人一樣,不會要你出具任何評估報告之類,因為他們知道真正的投資人不需要這些。
第三, 他們會協助你做融資包裝,但是他們除了顧問服務費用外不會收取其他任何費用。所有的包裝開銷都是花在你自己項目上。
第四, 真正的融資中介都會預先收取一定的顧問費用,免費的大多是沒有實力或者有詐騙傾向的(徽劍註:這點非常有意思),在成功後他們也會按照約定收取一定提成,但是他們不會在這兩樣之外再向你收取任何費用。
假的融資中介公司:
第一, 他們是什麼項目都可「介紹」的,任何項目在他們眼裡都是具有融資潛力的。
第二, 他們會要你做個各種各樣的評估報告,而且需要是在他們推薦的評估機構那裡。
第三, 他們一般不會真正來協助你做融資包裝,因為這塊需要有比較豐富的經驗和技巧。。
第四, 他們通常是以免費開頭的。
一般而言,融資中介建議的包裝會有什麼費用呢?
第一, 是辦理各種合法的資格,比如說網站辦理ICP經營許可證等,這些主要是讓項目具有一個合法身份來運作。還有一些就是中國特色的資格,比如一些政府協會的費用等,這樣在辦很多事情比較方便。
第二, 必要的法律文書,比如財務審查報告和一些所有權的公證書等,這個出具方只要是具有相關法律之個就可以,不需要指定哪一家。
第三, 公關費用,這里主要包括公眾媒體公關和主管部門公關兩大塊,公眾媒體公關包括發一些新聞宣傳稿與組織一些活動之類,主要是讓大眾了解項目。主管部門公關一般是那些上市公司要做的事。
第四, 企業自身形象包裝費用:比如企業的CIS、企業管理章程、各種管理運作細則等,這種包裝主要是讓企業管理規范化,以及對外有一個規范化的好形象。
總之,在包裝過程中,融資中介是不收包裝費用的。
識別騙子公司的幾個要素:
第一點,看名字:他們目前多冠以某國某某國際投資集團代表處的名義,也會在一個相對體面的辦公地點設立自己的辦事機構。要知道只有下一定本錢才能套到更多的錢。所以,項目方千萬不能以此為判斷其是否具備投資能力。
徽劍建議:在接觸時要求對方提供國外總部的聯系方式和聯系人員,然後告訴對方,你在國外有認識朋友、同學,可以去他們總部拜訪一下。(特別注意,現在網路電話轉接滿天飛,不要以為海外電話能夠打通就是真的,因為有可能你的電話通過網路被轉接到國內來了。)
第二點,看人員素質,真正的投資公司人員素質都很高,一般都具有較高的學歷和良好的外語水平,而騙子公司的業務人員多素質不高(甚至有的騙子公司的主要人員連英語都不會說。)因為該類公司不會捨得花大價錢去請專業人士做業務,也不願意培訓這些素質不高的員工的基本能力,聘用的主要人員只是一些在不停地打電話開發客戶的銷售業務員,而正規公司的工作人員中具有良好教育背景的專業投資經理會居多。騙子公司經辦人員大多對具體實質業務缺乏認識,這一點在談判中對項目深入探討時很容易看出來。這就決定了在談判的過程中,騙子們不會和你深入探討,只會與你談如何貸款、必要的程序及花費。
對於標榜海外機構的,找個精通外語的人員一起去接觸,如果對方的主要人員連起碼的外語和業務知識都不熟悉,那可以肯定是騙子(再差的外企人員也對外語熟悉)。
第三點:看網站也是不錯的方式,為體現公司的實力,騙子公司一般會設一個網站。一般都是靜態的,且內容十分有限,而且頁面風格都十分本土化,中式英文赫然展現在網站上。因為他們沒有心思、也不會花費那個錢。徽劍就見到一標榜美國投資公司的網站,英文版居然是空的。
第四點:真正的投資公司都有不同的投資側重點,比如不同行業的項目、項目的不同時期,不是見項目就考慮投入的,所以當你發現一家公司什麼項目都在考慮的時候那就肯定有問題。在了解對方的背景信息前,不要輕易提交自己的商業計劃書;要詳細詢問其投資策略、方向偏好、投資項目審查和決策的程序。真正的投資公司,這些都是非常清晰的。
第五點:可以採用試探的方式,有網友建議「那些假投資機構幾乎對任何一家有融資需求的企業,都會回復一份公函,不論其是否有投資價值,或是否具備融資條件,都告訴企業說「貴司符合我司投資策略」、「請提供評估報告和符合我司要求的商業計劃書」,雲雲。據此,為驗真偽,企業可以給他們提交一家明顯不具備投資價值的外地公司資料,並註明外地聯系方式,若他們回復也是一樣的,則屬騙子公司無疑。」
第六點:騙子們會特別的著重提醒你「不成功不收費」以及「我們的利潤在你融到資金以後」,讓你感覺到非常的保險,一步步地讓企業向指定的第三方公司支付律師考察費、分析報告費、擔保費等,最後提出一些不合理甚至不合法的要求,企業無法做到後,以此為由中斷合作。比如雙方共同負擔律師費這一點,法律界人士就指出:「一般的做法是雙方各自委聘律師,或者誰委派誰出錢。不可能我委派你出錢,或者共同出錢,因為律師永遠只能代表一方的利益。」 有分析指出,國外財團多是委託些知名公司在這里做項目調查的, 他們是自費的,你不要以為只有你求他們,其實他們也在為資金找出路,很多項目方往往心態沒有擺正,所以才誤入騙子圈套。
錯誤的判斷方式:
很多時候,很多人以為遇到了騙子,其實不是。
第一,投資人派頭比較大,不認真看項目:這種多見於沒有多少商業經驗的人士,要知道,多於那些真正的投資者來說,每天可能見到大量的項目計劃書,每天都要接觸不少項目方人員,而這些項目大多是不被他們看好的,這樣一來,如果是第一次接觸就難免有一些怠慢之處,可能跟你談話時有點心不在焉,這其實很正常,換做任何一個人,一天看幾個項目,連看幾個月的幾百個項目,看看是不是也比較無聊了。
真正的投資人不會在一開始就對你很熱情,就算他真的對你的項目感興趣,他也不會在一開始就對你的項目給出很高的評價,而是盡量挑你的毛病,而騙子公司有很大的區別,他們往往很主動,經常主動聯絡你,同時對項目中明顯的缺點視而不見。
越是挑貨的才越有可能是買家。
第二,投資中介事先要收費,有很多人認為這不對,認為事情還沒辦就要掏錢,肯定是騙子。其實在國外,找律師要收談話費,找財務顧問也要收談話費,正規的中介都是先收取一定的顧問費用,在項目成功了之後再收取一定提成。真假中介收費的一個關鍵區別在於,真的中介不是給錢就收,真的中介不會為所有的項目介紹的,只會為那些他們認可的項目做中介的。而假的中介則不同,他們是所有的項目都說好,見錢就收的。
正常的一筆合同都是要先收定金的,產品的貿易如此,其他的服務也是如此,凡是不收定金的大多是買方市場,但是在融資這塊,要錢的實在太多,這不是買方市場而是賣方市場。所以說不收費只有兩種,一是剛成立不久的小中介,為了打開市場,二是想方設法在後期騙人的騙子。
有人說萬一融不到資金難道也要收費?不妨想想,醫院看病沒看好是不是不給錢?找律師打官司是不是官司輸了就不給錢?
第三,「騙」廣告的。注意有一類蒙廣告費的,以一些所謂的「專利網」、「項目網」「**報」為主,他們聲稱有大量的投資客戶,可以幫項目方在中間前線,但是要項目方交多少會員費之類。這類其實不是融資騙子,他們只不過是為了拉點廣告費,然後誇大宣傳而已。一般也就幾百幾千元。他們承諾的比如刊登出來、收錄入庫等都會做到,只不過沒什麼效果而已。
第四,有人認為「大型投資集團往往投資過很多企業和項目,這些都是有據可查的,在自身的網站和新聞報道都可以查證這些信息,如果沒有這方面紀錄的投資公司基本上可以肯定是騙子公司。」其實這是不對的,萬一人家公司新成立的怎麼會有投資記錄?徽劍還見到過一個成立了3年一直找不到他願意投資的項目的公司。而且那些騙子公司也可以隨便編造幾個個海外的投資案例。
❸ 各位大佬都是怎樣融資的啊,為什麼我感覺現在融資這么貴
這可能是因為你沒有掌握對的方法,我還是比較建議金融從業者多考一些證書的,比如CFC公司金融顧問證書,在學CFC的過程中你會了解到很多關於融資的知識,通過和老師同學的交流你就會明白如何融資更劃算,企業裡面的人有時間也可以學學。
❹ 貴州省貴旅建設投資有限公司怎麼樣
簡介:貴州省貴旅建設投資有限公司於2014年7月14日在貴陽市工商行政管理局貴陽國家高新技術產業開發區分局登記成立。法定代表人周洋,公司經營范圍包括房地產開發及銷售;養老、醫療、醫葯健康產業及產品的投資開發等。
法定代表人:李進
成立時間:2014-07-14
注冊資本:30000萬人民幣
工商注冊號:520115000207632
企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區金陽科技產業園標准廠房輔助用房B511室
❺ 有需要融資的房地產企業,如果貴公司有資金需求,都可以隨時聯系。集團自有資。融資額度3千萬~50億!
這也能發布成功