㈠ 會計中的"經營租入"與"融資租入"的含義與區別
會計中的”經營租入”與”融資租入”的含義與區別如下：
一、含義
經營租入：經營性租賃，即臨時租賃，是指在固定資產所有權不變的情況下，企業將固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。企業對其沒有擁有權也沒有控制權，通常租期較短。
融資租入：融資租賃是企業為了發展生產，向經營融資租賃業務的公司租入固定資產。在租賃期滿時，固定資產產權通常會轉移到租入企業。雖然從法律形式上講，企業並不擁有其所有權，但從實質上看，企業能夠控制其創造的未來經濟利益，因此被視為自有固定資產進行核算。
二、區別
所有權與控制權：
租期長短：
會計核算：
綜上所述，經營租入與融資租入在會計中具有不同的含義和核算方式，主要區別在於所有權與控制權、租期長短以及會計核算上。
㈡ 融資租入是什麼意思
融資租入是一種租賃方式。
融資租入，簡單來說，就是承租人通過融資租賃的方式獲得對特定資產的使用權。在融資租賃中，出租人將特定的資產交給承租人使用，承租人則支付相應的租金。這一過程涉及資金流動和資產使用權的轉移，但不涉及資產所有權的轉移。具體來說：
1. 融資租入的基本含義：融資租入不同於傳統的租賃方式，它更側重於“融資”這一概念。在這種租賃形式下，承租人可以通過支付租金的方式，獲得對某一資產較長時間的使用權。這種租賃方式常見於大型設備或車輛，承租人可以藉此避免一次性支付高額的購買費用。
2. 融資租入的特徵與優勢：融資租入允許企業或個人在不承擔高昂購置成本的同時，獲得所需資產的使用權。對於出租人來說，這是一種有效的資產盤活方式；對於承租人而言，則可以改善財務狀況，提升經營效率。此外，融資租入的合同通常包含較為詳細的條款，如租金支付方式、租賃期限等。
3. 融資租入的運作方式：在融資租入的過程中，出租人和承租人需要簽訂租賃合同。合同中會明確雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金支付方式等。承租人按照合同規定支付租金，獲得資產的使用權；出租人則保留資產的所有權，但在租賃期內將資產的使用權交給承租人。
總的來說，融資租入是一種基於資金流動的租賃方式，允許承租人獲得特定資產的使用權，而不必承擔購買成本。這種方式在財務上具有一定的優勢，特別是在需要大型設備或車輛但又面臨資金壓力的情況下。