家庭農場融資規模偏小

⑴ 巴西家庭農場主的收入為何比農業部官員還高

巴西里約奧運會正進行得火熱。盡管東道主既不是獎牌榜的霸主，甚至在奧運開幕之前的場館建設效率方面也倍受質疑，但巴西在農業方面的成就卻非常值得驕傲。

家庭農場年收入高，城裡人坐車去農場打工

都知道巴西最知名的是足球和桑巴，但這里可遠遠不止盛產「羅納爾多」，資源異稟的巴西是這個星球上少數敢稱自己「地大物博」的國家之一了。前巴西農業部長瓦格納·羅西曾說，巴西尚有9000萬公頃的可耕作土地有待開發。而除了土地存量的巨大優勢之外，巴西農業的第二大競爭優勢就在於家庭農場了。

據巴西土地發展部的數據，共用300萬個家庭農場分布在巴西各地，按國土面積來算的話，平均不到3平方公里就有一座家庭農場。這些家庭農場是巴西集約化農業的「黏合劑」，巴西70%的豆類、58%的牛奶以及45%的玉米都來自家庭農場。

據巴西農業部的專家佩雷斯介紹，在巴西，經營350公頃左右土地的家庭農場，一般年凈收入就有8萬美元左右，以一家兩個勞力來算，已經高於農業部中級官員的收入。而350公頃的規模顯然算是比較小的了，在東南沿海地區，巴西家庭農場的經營規模通常在200到1000公頃之間。

巴西家庭農場的良好運作甚至吸引不少城市人口到農村來找工作。在巴西，城鄉差距本來就不大，加上城鄉人口在醫療、教育等方面的社會保障上都沒有區別，與其在城市裡艱難求職，很多巴西人都樂意到農場打工。他們每天乘車上下班，孩子去城市裡上學也是乘坐班車。據一位在農場辦公室做出納的費爾南多女士說，她在農場上班和城裡的收入並沒有什麼兩樣。

巴西的「大手筆」農業高效的背後

位於巴西馬托格羅索州的費南爾德農場，是典型的「巴西式」大庄園，背靠著「地球之肺」亞馬遜森林，又臨近「地球之腎」潘塔納爾沼澤地。

這家世襲農場的規模達到68萬公頃，其中30萬還處於未開發的備用狀態，38萬用於耕作生產的農田，全部種植大豆，從播種、施肥、除草、收割，再到運輸與儲存，全過程都是機械化。

農場實行「訂單農業」，所有生產計劃都是按照購銷合同來制定的，世界各地的買家在每一個生產季節來臨之前都預付定金，農場則根據市場需求信息來確定播種的面積。

除了農場自身的現代化生產與運作模式之外，巴西農業研究公司在科技興農戰略中的作用舉足輕重，服務於農業的研究人員當中，70%以上都擁有博士學位。瓦格納·羅西曾說，巴西農業之所以發達是因為有三條腿，家庭農場+科技興農+政府支持。農場主、技術員和政府之間的上下聯動扁平化，共同壓縮中間環節與降低成本。

此外，作為新興經濟體，巴西在很多領域都執著地維持高利率，但偏偏在農業領域，農戶的融資成本之微薄，按照媒體的話說，「猶如里約熱內盧沙灘美女身上的泳衣」。巴西央行的基準利率如今已經高達14.25%，而家庭農場的融資利率呢？低至2%甚至在部分試點州為零！還是不多說了，咱們趕緊辭職去巴西農村創業吧！

本文內容源自土流網，作者Aster，圖片來源網路，更多閱讀請關注微信：tuliucom

⑵ 中國的散養戶未來也會發展，家庭農場是一個好的形式嗎

我認為家庭農場這個形式挺好的，很有前景，我覺得會很受歡迎

⑶ 有一家庭農場想融資，回報50%，怎樣找

找理財公司，他們的回報一般不超過50%

⑷ 小型的家庭農場申報條件

1、沒取消農業、非農業戶籍之分的地區，經營者應具備農村戶籍。
2、家庭農場主要的勞動力以本家庭為主，無長期雇傭工人，或者長期雇傭工數量不超過本家庭務工人員數量。
3、申請者的收入應以農業收入為主，並且凈佔比要超過80%以上。
4、農場經營者應接受過相關農業技能培訓。
5、家庭農場的土地經過流轉過來的，應在合法的基礎上並簽訂土地流轉合同。
6、家庭農場的經營規模應達到一定標准並相對集中、穩定。從事糧食、經濟作物等種植業的農場流轉土地的租賃期或承包期在5年以上，土地流轉面積達到50畝以上。或者從事養殖業或種養結合的農場，土地流轉面積應在10畝以上或相關產業投入在50萬元以上。
二、家庭農場注冊登記要具備的條件
1，申請人農業的身份證明（戶口本頁或者其他農業戶口證明）。
2，設立登記申請書。
3，經營規模相對穩定，土地相對集中連片。土地租期或承包期應在5年以上，土地經營規模達到當地農業部門規定的種植、養殖要求。有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等經營土地、林地的證明。
4，選擇經濟組織模式：個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業、公司等其他組織形式。去家庭農場其經營場所或住所所在縣、不設區的市工商行政管理局以及市轄區工商行政管理分局負責登記。

⑸ 2020年家庭農場最新政策

1、重點推動建立針對家庭農場的財政補助，信貸支持，保險保障等政策。實施好中央財政支持家庭農場資金，支持家庭農場提升技術應用和生產經營能力。

2、推動出台金融支持家庭農場等新型農業經營主體的政策文件，進一步破解融資難、融資貴難題。鼓勵金融機構開展家庭農場信用等級評價工作，對資信良好、資金周轉量大的家庭農場發放信用貸款。

3、推動實施農業大災保險，三大糧食作物完全成本保險和收入保險試點，探索開展中央財政對地方特色優勢農產品保險以獎代補政策試點，有效滿足家庭農場的風險保障需求。

4、支持家庭農場參與高標准農田建設，促進集中連片經營。

(5)家庭農場融資規模偏小擴展閱讀：

注意事項：

種植業：經營流轉期限5年以上並集中連片的土地面積達到30畝以上，其中種植糧油作物面積達到50畝以上，水果面積50畝以上，茶園面積30畝以上，蔬菜面積30畝以上，食用菌面積達到1萬平方米或10萬袋以上。

畜禽業：生豬年出欄1000頭以上，肉牛年出欄100頭以上，肉羊年出欄500頭以上，家禽年出欄10000羽以上，家兔年出欄2000隻以上。

水產業：經營流轉期限5年以上，且集中連片的養殖水面達到30畝以上(特種水產養殖面積達到10畝以上)。

⑹ 如題：家庭農場和小農經濟的區別

家庭農場和小農經濟的區別的核心：
家庭農場——以家庭為單位的商品經濟。生產的農產品以滿足市場需要為目的。
小農經濟——自給自足的自然經濟。生產的農產品目的是滿足自己的需要。

⑺ 為什麼家庭農場融資如此困難，有什麼對策嗎

現在是資本寒冬，而且你的農場沒有差異化，肯定融資難。不過你有土地，可以去農村合作社貸款的。

⑻ 中小企業如何合理確定融資規模 詳細

而到銀行究竟貸多少錢，其實是非常有講究的。這主要有兩方面的原因。首先是考慮企業成本，銀行貸款是需要支付利息的，貸款過多，必然要支付更多的利息，企業的成本無形中增加了不少，而且企業負債過多，償還難度增大，企業經營風險也相應地提高；貸款過少，又不能滿足企業的要求，影響企業的正常發展，同時，不利於攤銷銀行借貸時所花的時間和精力。其次對銀行而言，不合理的融資規模會導致銀行懷疑企業的財務操作能力和還款的誠信態度，並極有可能影響銀行的審核通過。因此，企業在決定向銀行借貸之前，合理確定中小企業的融資規模，是中小企業申請銀行貸款極重要的環節。 那麼，究竟如何合理確定中小企業的融資規模呢？答案是企業必須根據企業運營過程中對資金的需求、企業自身的實際狀況及借貸的難易程度和成本情況，量力而行地確定企業的合理的融資規模。具體而言，可以有四種方法來加以選擇： 銷售比例法 銷售比例法是按照對企業在借貸期內所可能達到的銷售額的預測，用目前企業的資產、負債、所有者權益的比例關系來進行測算，得到資金缺口的具體數字。具體的計算方法有兩種：一種是根據預測的銷售總額來測算未來的資產、負債和所有者權益的總額，然後得到 2 與現有負債的差額從而來確定融資規模；另一種是根據預測的銷售增加額來直接測算負債的增加額，扣除負債的自然增加額後得出融資規模的數字。用公式來表示就是：融資規模=預測的資產增加值-負債的自然增加值-未分配利潤的增加值=（資產銷售百分比＊銷售增加值）－（負債銷售百分比＊銷售增加值）－（銷售凈利率＊銷售增加總額＊（１－利潤分配率）） 項目預演算法 大多數中小企業申請貸款，都是因為要上新的項目。因此，只要對項目的預算進行嚴格的測算，就可以得出向銀行借貸的數額。 財務模型測演算法 財務模型測演算法相對來說是最精確的，同時也是最能體現中小企業主對本企業的熟悉程度。具體來說，就是先根據企業的未來發展趨勢，建立企業未來的財務模型，然後根據財務模型編制預測的現金流量表，從而得出現金流量的缺口。這種方法專業性很強，但適用范圍也是最廣的，不僅在向銀行貸款時確定融資規模時使用，而且在直接融資對外私募時也廣泛採用。 頭腦風暴法 這是一種定性的分析方法，通常適用於規模較小，業務較簡單的企業。就是指企業經營團隊根據有關的歷史沿革數據，依靠團隊的經 3 驗、主觀分析和判斷能力，憑借團隊對企業的了解，集中座談，集思廣益，通過廣泛的交流，來確定企業的合理的融資規模。這種方法有時耗時較長，因為往往需要開幾次這樣的會才能達到預期的效果。 綜上所述，中小企業家可以根據企業的具體情況，靈活地選擇一種或幾種方法，來合理地確定企業的融資規模，從而順利地從銀行獲得支持，幫助企業更快地發展。

⑼ 家庭農場嚴重虧損的主要原因是什麼

家庭農場是中國農業未來的發展方向，也是政府鼓勵發展的新型農業經營主體之一。但現實中，多數家庭農場經營困難，虧損嚴重。問題到底出在哪呢？
一、勞動力管理難度大
家庭農場一般以家庭勞動力為主。根據農業部要求，家庭農場不允許有長期僱工，但可以有短期僱工。在家庭農場規模方面，各地方政府的規定只有下限，沒有上限（例如陝西省規定種植糧食100畝以上，養豬300頭以上等）。
因為沒有上限規定，所以有些家庭農場規模很大，我見到過最大的種植類家庭農場規模達22000畝、最大的養豬家庭農場規模達1萬頭豬，嚴格來說，它們不屬於家庭農場，因為這些農場都長期僱傭了大量勞動力，至少不符合「以家庭勞動力為主」的條件。
家庭農場會有僱工。對農場主來說，一個棘手問題是對僱工勞動成果的考評。比如，果園蟲害需打葯防治，按照技術要求，每片樹葉以及其正、反面都要噴葯，才能徹底殺死害蟲，也不易復發。農民給自己果園打葯時，會嚴格按照此技術要求去做，一個生長周期打一次葯就可以了。但是，這些農民被僱傭到農場後，很多人只對僱工費感興趣，而害蟲是否被徹底殺死，他們不太放在心上。在陝西葡萄農場調研時，農場主說，他的農場一年要噴13-16次農葯。我聽完非常吃驚：這么多次，需要購買多少農葯？！需要花費多少人工費？！對此，很多農場主也倍感困惑和無奈。每次僱工噴葯後，每片樹葉或每片樹葉的正反面是否都噴了，這種績效考評十分困難，成本非常昂貴。那麼，國外的大農庄為什麼經營比較好呢？
一是他們依靠機械化，僱工很少，主要依靠家庭勞動力；
二是即使有少量僱工，敬業精神和誠信品德讓他們能夠自覺地認真工作。
二、成本過高
與小農戶比，家庭農場主要在兩個方面增加了成本：
1、土地成本
小農戶用的是自家承包地，不計算成本；家庭農場承包了一部分別人的土地，要付租金，一畝地租金每年少則幾百元、多則上千元。如果種植糧食，一畝地利潤也就幾百元，付了租金後，幾乎沒有利潤，甚至是虧損。所以，對種植糧食的家庭農場來說，土地租金是導致成本過高的主要原因。
2、勞動力成本
小農戶主要依靠家庭勞動力，基本沒有僱工，所以勞動力成本忽略不計，我稱之為「勞動無成本原理」。而對於家庭農場、尤其是較大家庭農場來說（我不主張家庭農場規模過大），僱工比較多，如蔬菜等勞動力密集型農業來說，勞動力成本常常佔到農產品總成本的40%-60%。由於成本過高，家庭農場有時競爭不過小農戶。許多家庭農場主坦言：勞動力成本過高使其經營艱難，舉步維艱。國外的大農場，機械化作業較為普遍，從而有效降低了成本。
三、缺乏農產品營銷能力
對於小農戶來說，銷售農產品的方法比較簡單：一是「守株待兔」，等客商上門收購；另一種是「提籃小賣」，走街串巷銷售農產品。由於土地和勞動力不計算成本，小農戶用這兩種方法銷售農產品往往能獲得一些利潤；家庭農場如果用這兩種方法銷售農產品，利潤十有八九打了水漂。
家庭農場應該把農產品定位在中高端層次，科學營銷，實現農產品優質優價，這樣才有盈利可能。但大部分家庭農場的現實困境是，他們缺乏農產品營銷的基本知識和技能，也沒有足夠的經濟實力聘請營銷專家和組建營銷團隊。
比如陝西省寶雞市陳倉區坪頭鎮林光村的柳保莉，她的土蜂農場生產的土蜂蜜質量很好，卻因為缺乏營銷能力，導致土蜂蜜銷量不大，價格也上不去。河南省汝陽縣80後小夥子杜營輝，他的家庭農場主要養殖杜仲羊，這種羊肉不膻、不膩、嫩滑、清香，經常食用還有降血脂、降血壓，改善睡眠質量功效等，面臨的問題依然是如何把羊肉銷售出去。他的農場租了300畝地，還有一些僱工，成本比小農戶要高，只有優質優價才能有利潤。
四、融資難
少數家庭農場有充足的流轉資金，但大部分家庭農場來都面臨資金不足的問題。從正規金融機構融資，需要有資產抵押。家庭農場的主要資產是土地和房產，但很多正規金融機構不接受農場主把土地和農村房產作為抵押物，即使少數金融機構接受，給的貸款也很少。從非正規金融機構融資，利息太高。農業本身利潤就不高，如果背負高利貸，家庭農場將走向死胡同。

⑽ 一般中小型的生態家庭農場多大面積

家庭農場需要50畝地，一般中小型的生態家庭農場面積有80畝、40畝、10畝三種規模，但地區不同其生態家庭農場規模也有所不同，如江西生態家庭農場面積70-150畝左右，浙江寧波生態家庭農場面積在50畝以上。注冊家庭農場的步驟為申請、初審、復審、認定及備案。

一、家庭農場需要多少畝地

家庭農場需要50畝地左右。家庭農場是指以家庭成員為主要勞動力，從事農業規模化、集約化、商品化生產經營，並以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體。而農場可以作為一個企業，由個人、家庭或社群所有和經營，或由聯合體、公司所有和經營，農場的規模從數畝到上千公頃不等，在國外，一個農場的規模甚至有幾萬或幾十萬公頃。

二、小型農場一般多少畝

一般中小型的生態家庭農場面積有80畝、40畝、10畝三種規模。但不同地區生態家庭農場規模也有所不同，如江西生態家庭農場面積70-150畝左右，浙江寧波生態家庭農場面積一般在50畝以上，上海松江生態家庭農場面積在100-150畝左右，湖北武漢生態家庭農場面積在15-500畝左右。

三、注冊家庭農場的五個步驟

1、申請：符合家庭農場認定條件的農戶可向家庭農場經營地的所在村）提出申請，並填寫和附帶家庭農場認定申請表、土地承包或土地流轉相關證明文件的復印件、家庭農場經營者資格證明和戶口本復印件、家庭農場固定從業人員身份證復印件。

2、初審：村中對申報材料和申請農戶進行初審，對符合條件的家庭農場在《申請表》上簽發意見。

3、復審：由村經過初審後在由鎮農村工作部門對申報材料進行復審，提出復審意見，並將材料報送市、區農村工作部門。

4、認定：市、區農村工作部門根據上報材料進行認定，對認定合格的家庭農場進行登記、建檔，並頒發《家庭農場證書》。

5、備案：各市區農村工作部門對已經認定的家庭農場，報市級農村工作部門備案。