平安不動產夾層融資

Ⅰ 大家覺得平安不動產這家公司好不好

總的來說，平安不動產這家公司非常不錯。平安不動產擁有中國平安強大的綜合金融背景加持。中國平安在《財富》世界500強名列第29位，作為中國平安旗下專業的不動產投資及資產管理平台，平安不動產具備強大的資金、綜合金融優勢和卓越的跨周期多元化資產配置能力。

平安不動產注冊資本達200億元，目前的資產管理規模已達到了3400億。平安不動產業務涵蓋產業發展、長租公寓、金融產品等領域。平安不動產積極布局產業發展、長租公寓等領域，為公司及經濟社會發展持續創造價值。在資金管理方面，公司深耕渠道經營，融資結構不斷優化，全年資金流動性良好。

經過二十幾年的發展演變，平安不動產早已培養、發展和引進了大批資深、專業的「地產+金融」雙專業人才，儲備了強勁的人才動力。在平安集團「金融+科技」的戰略引領下，平安不動產將依靠在不動產資產管理領域的專業能力，持續為用戶輸出優質服務。

Ⅱ 平安不動產這家公司如何可不可靠

強大的綜合背景加持，平安不動產這個平安旗下專業的不動產投資及資產管理平台越走越遠。目前，平安不動產的資產管理規模已經超過了3400億。
平安不動產涵蓋的業務包括商業地產、產業發展、長租公寓、金融產品、策略投資等領域。平安不動產積極布局產業發展、長租公寓等領域，為公司及經濟社會發展持續創造價值。在資金管理方面，公司深耕渠道經營，融資結構不斷優化，全年資金流動性良好。
平安不動產具備強大的資金、綜合金融優勢和卓越的跨周期多元化資產配置能力。在此基礎上，平安不動產通過用資金獲取優質資產，全方位設計、打造地產金融產品，進而獲取第三方資金，再把資金用於獲取優質資產，如此形成內生閉環。通過這一「資金＋資產」的正向循環，促進公司穩健、持久發展。
再就是強大的人才梯隊。經過二十幾年的發展演變，平安不動產早已培養、發展和引進了大批資深、專業的「地產＋金融」雙專業人才，儲備了強勁的人才動力。
最後，在平安集團「金融+科技」的戰略引領下，平安不動產依託平安集團在人工智慧、區塊鏈、雲、大數據和安全等領域的先進技術，探索不動產投資及資產管理科技賦能模式，深耕廣拓信息化建設，持續推動公司治理體系及運營管理系統的全方位迭代升級。

Ⅲ 平安不動產是做什麼的

引言:人均需求量的上升，房地產事業蓬勃發展，每一個家庭都要對住房進行購買。平安不動產是平安集團不動產領域投資與管理的主要渠道和載體，隨著保險投資規模的增長及資金的狀況，保險投資不動產，業務的意願和能力也越來越大。下面和小編一起來看看平安不動產是做什麼的？

三、分析

平安不動產目前金融產品在集團要求下做了10年的長期規劃戰略，在把控商業價值模式的前提下，為客戶提供專業化定製化的綜合金融產品，通過靈活設計交易結構及風控措施，在整體把握債權風險的同時，積極適應優質客戶的定製需求業務核心優勢突出，市場份額位於行業前列。憑借著雄厚的資金實力與多元的融資渠道，平安不動產以專業前瞻性的研判和投資，深入挖掘房地產全產業鏈價值。

Ⅳ 有誰能談談平安不動產發行的首單合作型長租公寓儲架REITs

日前，國內首單合作型長租公寓儲架REITs——平安匯通-平安不動產朗詩租賃住房系列資產專項計劃正式發行。

該專項計劃為REITs產品，儲架規模50億元，由平安不動產有限公司聯合深圳平安大華匯通財富管理有限公司共同實施，平安不動產擔任原始權益人及增信安排人，平安匯通擔任專項計劃管理人，朗詩集團擔任增信協調人。

專項計劃的首期產品以上海市浦東新區外高橋板塊的長租公寓項目「朗詩寓森蘭店」為底層資產，發行規模為10.68億元，期限18年，其中優先順序證券佔比89%，獲得AAA最高信用評級，票面利率為4.6%。產品通過結構化分層、差額補足承諾、流動性支持、抵押/質押等方式進行增信，以滿足投資者對於安全性的要求。

作為這一專項計劃的底層資產，也是平安不動產投資的首個長租公寓項目，朗詩寓森蘭店緊鄰上海6號線洲海路地鐵站，向北覆蓋產業發達的自貿區客群，向南可輻射至世紀大道及陸家嘴商圈。項目總建築面積達4.35萬平方米，房間共計752間，產品類型為白領公寓和精品公寓。

值得注意的是，平安不動產作為長租公寓領域的「全鏈條生態資源整合者」，此次發行的是國內首單「合作型長租公寓儲架REITs」。所謂「合作型」，主要包括三層涵義：在底層資產層面，REITs發行前，平安不動產作為財務投資人，與合作夥伴共同持有底層資產；在私募基金層面，平安不動產與合作夥伴分期擔任私募基金管理人；在專項計劃層面，平安不動產與合作夥伴按股比持有劣後級份額。

長租公寓行業行至深水區，在公募REITs於國內落地前，資產證券化融資能力的差異將重塑地產業的競爭格局。可以預見，長租公寓類REITs極有可能成為推進公募REITs落地的抓手。從這一角度來看，平安不動產這類地產金融機構做出的資產證券化嘗試，為存量公寓的盤活提供了參考樣本，也為行業帶來極大的推動作用。

Ⅳ 想問問平安不動產的資金實力如何

平安不動產具有雄厚的資金實力。平安不動產是《財富》世界500強企業——中國平安保險（集團）股份有限公司下屬子公司，為中國平安旗下專業的不動產投資及資產管理平台。
依託中國平安集團綜合金融平台優勢，平安不動產擁有豐富的融資渠道及雄厚的資金實力，可配置自有資金、保險資金及第三方資金。①自有資金：200億人民幣資本金。②保險資金：千億級資金管理。③第三方資金：機構、個人客戶海量資金管理。
截至目前，平安不動產資產管理規模已經超過4500億元。今後，平安不動產將進一步發揮在不動產投資及資產管理領域的專業能力，持續為社會做貢獻。

Ⅵ 整體來看，平安不動產怎麼樣

平安不動產是《財富》世界500強企業——中國平安保險（集團）股份有限公司下屬子公司，注冊資本達200億元，資產管理規模超過3600億元。業務涵蓋商業地產、開發投資、產業發展、金融產品、策略投資等領域。

當前國內的不動產資產管理機構，大都要麼缺少理解金融的專業運營團隊，要麼缺乏能專業投資於商業地產運營的金融資源，但這兩者事實上是唇齒相依。平安不動產是個出色的「另類」，憑借內部培育的金融與地產的雙重屬性與雙專業能力，成為兩者兼備的不動產投資與資產管理機構。

憑借雄厚的資金實力與多元的融資渠道，平安不動產以專業前瞻又審慎精益的投前研判與投資評審，靈活多元的資金配置與投資組合，深入挖掘房地產全產業鏈價值，捕捉投資機會，獲取優質資產，實現價值投資。在資產管理維度，公司成熟完備的投後管理及風險控制體系為優質資產的管理、增值保駕護航；貫通「融投管退」全生命周期的投資及主動管理機制、精細化的運營管理、多維度的資源賦能，則有效助力資產價值空間的持續增長。

未來，平安不動產將憑借優異的資管能力為社會持續貢獻價值。