定製旅行融資

1. 如果有好的旅遊文化投資項目,如何進行融資

首先，不知道你是要融資還是要投資，你在問題里並沒有說清楚。

其次，無論是融資還是投資，都不一定需要大量的資金來運轉，因為投融資實際上是一種多方合作的信息收集、分析和決策的過程，只有在相關各方決策之後，才會產生實際的資金流，並且全部資金可能需要逐步到位，而不是一定就會立即發生巨大的資金流動。

第三，你所說的有效融資的概念是指的融資成功嗎？實際上，有效融資與融資成功兩個概念還是有所不同的，因為一個有效的融資活動並融資非越多、越快越好，而是要具體分析融資的成本和收益，還有很重要的一點就是要注意投資方資金資源之外的要素，包括市場資源、管理資源、渠道資源、公關資源等等，所有的情況都需要綜合考量之後，才好決定對於投資方的選擇，並非投資額高，需要回報率小的就一定是最佳的選擇。其次，還要考慮融資成本，要根據企業自身的具體情況來進行選擇，一般來說，股權融資成本最高，但風險分散，借貸方式融資則成本較低，但風險集中，所以要根據項目具體情況來進行分析和選擇採用什麼方式進行融資。

最後，有關融資方面的知識，並非只要是金融界的元老就可以說得清楚的，投融資是專業投資銀行的業務范圍，所以你需要請教投行方面的專家。

另外需要說明的是：如果你的融資對象沒有限制，那麼你並不一定需要在融資准備階段就成為一個法人實體，也並不一定需要有關部門對你的項目進行論證或評估，但是你的商業計劃書一定要准備，要注意格式正確、數據真實、分析詳盡，具有足夠的說服力，你的管理團隊介紹一定也要詳盡，否則可能會被忽略，因為真正有實力的投資方可能每天都會接到很多的融資請求和資料，所以這個問題不能忽視，最好能有專業人員協助你進行准備。

由於你的具體問題和情況不清楚，很難在這里進行有針對性的回答，請諒解。

2. 新成立的旅遊開發公司可以融資嗎

可以融資，具體流程如下：
1、融資方式的選擇，某些途徑需要經營前置許可
2、融資所針對的投資人群或者機構
3、融資行為所需要的有效法律文書
4、融資法律上可支撐性條件

3. 類似無二之旅、非途旅遊這一類的定製旅遊機構，其盈利點是靠擠壓成本，還是收取定製費用

盈利?。。。短期不要想。。。都是靠資本融資的。炒作概念。。。。過不了兩年就消失了

4. 旅遊融資的旅遊資源的資本形態與構成

旅遊資源，一般是指具有旅遊吸引力的地理資源、文物建築、歷史文化、民俗風情等。我們可以將其劃分為三大類，一類是自然形成的地質地貌、山水景觀、生物群落、植被環境等。第二類是歷史上及當前建設並保留下來的地下、地上的各類建築物、圖畫、器物等物化人文資源。第三類是歷史上形成的歷史文化、民俗風情、傳說神話等精神及社會的內容。
旅遊資源作為一種具備產生收益的基礎資源，是具有資本屬性的資源。因此，若從資源開發的意義上來分析，我們可以把開發對象作為原初資本來看待。旅遊資源的資本形態，包括三個層次：
1、旅遊資源區土地資本
旅遊資源區域的土地，具有資本的屬性，為國有資產。土地的價值，因資源的吸引力及可開發性不同而不同。目前，尚無對旅遊區土地進行評估的規范標准，因此，對旅遊資源區域內土地使用權價值的評估比較困難，因為該土地一般是與土地地質地貌及人文景觀密切結為一體的。大多數政府在進行旅遊資源開發時，一般不將已具有國家評級的風景區內核心資源區的土地的使用權，向開發企業轉讓。
2、旅遊自然資源及建築等物化的人文資本（即第一、二類資源）
這是旅遊資源的主體，具有自然物理的特性和人文物化特性。這些資源的價值，對於旅遊吸引力的建構具有核心的作用。對這類資源，目前學界正在探討其評估問題。有人提出了市場比校法、收益還原法、成本法、假設開發法、長期趨勢法等多種評估方法。旅遊資源資產，屬於國有。當轉讓土地使用權時，相應的資源也就隨之轉移。因此不存在脫離土地使用權的旅遊資源權屬。目前採用了旅遊資源開發經營權的權屬概念，即開發並享有開發後收益的權力。在土地使用權及旅遊資源所有權不轉移的前提條件下，出讓旅遊景區的旅遊開發經營權已經成為現實。這樣的操作尚缺乏足夠的法律依據，其評估及開發權轉讓定價需加以規范。
3、旅遊歷史文化資本
作為旅遊資源，往往積淀了深厚的文化內涵，如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源，是使旅遊開發得以深化，並獲得靈魂的基礎。因此，就旅遊開發而言，這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性，或附著於人類生活之中，或蘊藏於歷史記載，或附著於建築、山水之間，無法進行測量，更無以評估。但從開發角度看，這些資源具有資本性。其價值不完全屬於國家，也不屬於個人或集體，應屬於全體創造文明的人民。
總結以上分析，旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的，土地及景觀是有形資產，土地使用權、景觀利用權是無形資產。從資本的角度看，旅遊資源作為被開發利用的對象，同時就構成為資本的投入，其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式，則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。

5. 問題夠專業！你更專業！旅遊項目的政策支持性融資有哪些

充分利用國家鼓勵政策，進行政策支持性的信貸融資，包括

1、 旅遊國債項目

2、 扶貧基金支持

3、 生態保護項目

4、 文物保護項目

5、 世界旅遊組織規劃支持

6、 國家及省市旅遊產業結構調整基金

7、 農業項目

8、 水利項目

9、 文化項目

6. 簡答題旅遊企業上市融資可以帶來哪些機遇

旅遊企業上市融資可以獲得的機遇：
1、拓寬了融資渠道，改善公司財務狀況：企業通過發行股票募集到一些資金，且這些資金無需在一定的限期內償還，改善企業資金架構，提高企業凈資產，降低負債率，提高抗風險能力。
2、提高企業知名度，更好地進行市場宣傳：上市公司會增強公眾對企業的信心和信任，可以在旅遊宣傳過程中起到品牌影響力。
3、對內可以調動員工積極性：通過股權激勵的方式，提升員工的工作激情，為公司創造更大的效益。
4、項目競標上更具優勢：目前國家在大力推動民營資本進入旅遊業，各地積極引進旅遊招商，上市公司相比普通企業具備較強的競爭力在項目競標流程上，因此能夠更快地進行旅遊產業布局。
5、政府財政補助：上市的旅遊企業可以獲得當地政府的重視，能夠申請獲得稅收方面的減免優惠、以及政府補貼（不同地區具體政策不同）。
6、上市可以創造股東財富：企業資產通過發行上市，原始股東、高管及員工在企業上市過程中獲得財富增值，原始投資人也可以有退出渠道。

7. 旅遊業如何突破融資瓶頸

1、提高項目吸引力。在融資領域，匱乏的不是資金，而是有好的投資回報的旅遊項目。因此目的甄選上，應採用專業的旅遊資源評估體系並聘請資深旅遊專家和該行業的營專家對目標項目進行評估論證，確定最優的開發項目，從而提高項目的吸引力風險。引導資本投入到高回報、低風險的旅遊項目中來，確保融資的成功率。
2、提供良好的投資環境政府應該為旅遊企業融資合作創造良好的外部宏觀環境，在相關的政策引導與支持上有所突破和創新如針對降低投資者在關鍵環節的風險，對項目具體資源匱乏、豐富，設計不同時段的優患政策；對施行重大旅遊項目的企業合作實施必要的補貼政策；在一些招商引資的投資環境的設計上保護投資商的基本利益等。
3、充分利用國內外牽頭機構，多渠道結合推介融資方案以國內外專業銀行和資管理咨詢公司作為引資的牽頭機構，利用他們的對融資市場的深度了解，豐富的融資經驗和關系網路，促成引資目標的實現。此外，還要通過報紙、雜志、網站、電視、召商推介會等各種媒介進行項目推廣，讓不同背景有意向的投資商了解項目，擴大項目的影響，提升項目價值。
4、創新旅遊融資方式旅遊資源的開發由於投資周期長，同時受到自然因素及社會經濟因素等多方面因素的影響，形成了一個高風險、高回報的行業特徵，因此可以通過創新融資方式，引導資金進入旅遊產業。如：設計帶有期權性質的旅遊開發合約、使用結構金融方式資產證券化、建立由地方政府部門與旅遊企業按比例共同籌措的旅遊產業基金等

8. 旅遊項目融資途徑有哪些

一、銀行來信貸。

二、源私募資本融資。

三、整體項目融資。

四、政策支持性融資。

五、商業信用融資。

六、租賃融資。

七、產權融資。

八、信託融資。

九、國內上市融資。

十、海外融資。

十一、招商引資 (綠維創景規劃設計院)。

(8)定製旅行融資擴展閱讀：

旅遊歷史文化資本：

作為旅遊資源，往往積淀了深厚的文化內涵，如民俗風情、神話傳說、歷史事件等等。這些資源，是使旅遊開發得以深化，並獲得靈魂的基礎。

就旅遊開發而言，這些資源價值很大。但由於這部分資源完全具有精神性，或附著於人類生活之中，或蘊藏於歷史記載，或附著於建築、山水之間，無法進行測量，更無以評估。

總結以上分析，旅遊資源是由有形資產和無形資產構成的，土地及景觀是有形資產，土地使用權、景觀利用權是無形資產。

從資本的角度看，旅遊資源作為被開發利用的對象，同時就構成為資本的投入，其結構可區分為土地資本、景觀資本、歷史文化資本。其利用方式，則表現為土地使用權和旅遊開發經營權。

9. 請問旅遊景區開發怎麼融資，比如投資一個多億索道項目，我不知道怎麼跟銀行等金融機構融資，怎麼操作

你可以 以政府的名義做電視廣告招商 大肆宣傳 你自己也可以聯系各個投資公司 個人 明確股權
擬定投資周期 回報率等等 讓你的朋友也幫你找人 把這個項目化整為零進行出售
簡單的說就是 拉起政府的虎皮做大旗 描繪出一個能吸引人的大蛋糕 然後請一些所謂的專業投資人士 當面分析一下 這的確是一個非常有前景的項目 讓人們來投資

10. 一個搞旅遊攻略的創業公司,想要做到上市,然後融資需要多少年容易嗎

公司在主板市場上市應具備以下條件：1. 發行人是依法設立且持續經營三年以版上的股份有限公司；2. 發行權人最近三個會計年度凈利潤均為正且累計超過人民幣三千萬元；最近三個會計年度經營活動產生的現金流量凈額累計超過人民幣五千萬元，或者最近三個會計年度營業收入累計超過人民幣三億元；3. 最近一期末無形資產（扣除土地使用權等）占凈資產的比例不超過20%；4. 發行前股本總額不少於人民幣三千萬元；5. 最近三年內公司的主營業務未發生重大變化；6. 最近三年內公司的懂事、管理層未發生重大變化；7. 最近三年內公司的實際控制人未發生變更；8. 最近三年內無重大違法行為；
按照上面的條件，只要滿足這些硬性規定，然後改制設立股份公司、盡調（時間不等），盡調之後開始申請審批申報審核，走完流程就可以上市了。具體融資多久要跟資方探討，看他們想何時退出，以什麼方式推出，都是討論結果，沒有硬性要求。以及，融資多少錢也是看你自己的生產需求，如果你現有資金和流動資金可以滿足上市條件就不用融資，缺多少融多少。