融資租賃合同代理詞

A. 急需舉例說明什麼是融資租賃合同

融資租來賃合同是指出租人根據承租人對自出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然後由供貨商直接將設備交給承租人。

舉例：融資租賃一般用於設備租賃。比如建築單位（甲）需用某種機械，但是又不願意去購買時，可以和租賃公司（乙）達成協議，讓該租賃公司按指定的型號、品種去某處（丙）買，然後再租賃。

(1)融資租賃合同代理詞擴展閱讀：

對於直接租賃行為來講，只要滿足承租人指定租賃物;租金總和基本相當於租賃物購買價款;租賃期滿承租人有權以象徵性價格取得租賃物的所有權這三個條件，某一交易行為就可以直接認定為融資租賃行為。

對於售後回租行為來講，若合同簽署時租賃物已經存在或特定化，只要仍然具備上述三個特徵，當然可以直接認定為融資租賃行為。

B. 融資租賃合同

比如A廠需要一套生產汽車的設備，但是A廠經濟實力不怎麼樣，暫時買不起這一整套生產流水線設備，於是請求B廠向C公司購買該生產設備（B具有經濟實力），B就按照A廠的要求進行了購買，B向C支付購買價款後，C直接將該設備交付給A，A收到設備後開始使用，並定期向B支付租金。
這里應該注意的是：B向C支付購買設備的價款；C將設備直接交付給A，也就是說，B交完價款後，就等著收租金就可以了，至於標的物交付義務和瑕疵擔保義務等，都是C（出賣人）承擔的。

分開分析：A享有接收設備的權利，同時承擔支付租金的義務，另外標的物的維修義務也是由A直接承擔的，這個跟租賃合同不同；
B享有收取租金的權利，同時承擔支付價款的義務；
C享有接收價款的權利，同時承擔標的物瑕疵擔保責任。

實際上，就是AB之間的權利義務來了個交換，B把接收標的物的權利通過租賃關系換成了收取租金的權利；而C的權利義務是不變的，其享有和承擔的是正常的出賣人的權利和義務。

C. 融資租賃合同是否合法有效

只要當事人主體合同，內容合法，融資租賃合同有法律效力
法律依據《中華人民共和國合同法》
第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。

D. 什麼是融資租賃合同，特點有哪些

您好！融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
融資租賃合同的特點如下：
1、融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段的合同
融資租賃合同的核心是融資，融物只是手段。這是融資租賃合同區別於其他財產使用類合同的實質性特徵。對於承租人來講，融資租賃的目的並不在於取得標的物的所有權，而在於獲得標的物的使用權。通過融資租賃由出租人根據承租人的選擇購買租賃物提供給承租人使用，而由承租人支付相應的租金，這樣，承租人可以用分期支付租金的方式取得租賃物的使用權，從而解除資金短缺的困難。對於出租人而言，其購買租賃物的目的不在於取得租賃物，而在於獲得承租人所交付的租金，以獲得豐厚的利潤，而又由於租賃物的所有權握在自己手中，債權也可得到一定的保障。
2、融資租賃合同的租金具有特殊性
融資租賃合同的承租人須向出租人支付租金，但租金並非是承租人對租賃物為使用收益的代價，而是融資的代價。在融資租賃合同中，因其也為「租賃」而非買賣，故承租人也須支付「租金」，但因其為「融資」租賃，所以承租人支付租金的代價並非是對租賃物為使用收益的代價，而是「融資」的代價，租金實際上是承租人分期對出租人購買租賃物的價金的本息和應獲取的合理利潤等費用的償還。
由於租賃物是為了滿足承租人的需要，根據承租人的選擇而從出賣人處購得，往往其通用性差。為了確保出租人能通過融資租賃交易獲取利潤，其租金通常包括以下四項要素：設備購置成本、融資成本、手術費及合理利潤。融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。因此，融資租賃合同中的租金往往高於傳統一般租賃中的租金，具有自身的特殊性。
3、融資租賃合同的主體具有特殊性
融資租賃合同的當事人是出租人和承租人。其中出租人只能是專營融資租賃業務的融資租賃公司，而不能是自然人、一般法人或其他經濟組織。根據我國現行有關法律的規定，目前具有以出租人身份訂立融資租賃合同的主體資格的機構有三類：第一類經是中國人民銀行批准設立的金融租賃公司；第二類經是中國人民銀行批准設立的金融機構中獲准兼營融資租賃業務的機構；第三類是經原對外貿易經濟合作部批准設立的中外合資租賃公司。對於承租人的資格問題，我國《合同法》並沒有明確規定，但根據國際統一私法協會的《國際融資租賃公約》第1條「本公約適用於涉及所有的設備的融資租賃交易，除非該設備將主要供承租人個人、家人或者家庭使用」的規定，可以推斷出就目前而言，我國融資租賃合同的承租人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。但隨著我國社會主義市場經濟體制的建立和完善，融資租賃交易業務的擴展，主體資格正有所突破，法院也作出過相應的判例。
融資租賃交易中，出賣人佔有相當重要的地位，因此有學者主張融資租賃合同具有三方主體——出租人、承租人和出賣人。出賣人在融資租賃交易中雖然佔有重要地位，但其並不能當然成為融資租賃合同的主體。因為，盡管融資租賃交易往往發生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。出賣人並不能夠因融資租賃合同的成立而享有權利、承擔義務。雖然在大多數情況下出賣人應當按照買賣合同的約定直接向承租人履行義務，但出賣人的這種義務是基於其與出租人簽訂的買賣合同所確定的，是替代出租人履行其對承租人的義務，而非基於融資租賃合同所必然負有的義務。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供個呢個為准確的法律意見。

E. 融資租賃合同通俗的解釋是什麼不要合同法上的條文解釋!

融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同 通俗解釋：你想找我租一張桌子，我沒有，我去賣東西的人那裡去買，但是，我不確定我買來了你就一定會租用我的，那麼我就要再買桌子之前和你簽訂一份租用合同，說明，我是為了你租用買的這個桌子，買來後你一定要租~~~明白了嗎？這個合同就叫融資租賃合同~~~

F. 求融資租賃合同

融資租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條 合同說明甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

1．租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2．租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在 天內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後租賃物件的驗收收據交給甲方。

3．如果在 天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4．如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後 天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第四條 租賃期限第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1．本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2．乙方委託 為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《經濟合同法》第15條規定負連帶賠償責任。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理即確定是退租、續租，還是留購。

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執正本一份為憑，副本 份分送 部門備案。出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：地址： 地址：法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：承辦人： 承辦人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：擔保人（蓋章）：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：