信託貸後管理

Ⅰ 關於轉讓存量貸款和信託貸款的問題

呵呵，你是個懶人，這些問題仔細在網路上搜搜都能找到答案啊。

1、存量貸款和信貸資產實質是一回事兒。銀行既已發放的貸款，就是存量貸款，在其資產負債表上表現為信貸資產。任何一家銀行所能發放的貸款的額度，即受央行總體宏觀調控的限制，也受其本身存款額度的限制，就是所謂的存貸比。

在一個給定的期限內，存量貸款多到一定程度，受限於存款額度的限制，銀行就不能再發放新的貸款了。可貸款與存款的利率差，是銀行賺錢的根本，不能放貸款就不能賺錢了。怎麼辦，把存量貸款賣掉，收回現金，存量貸款下降了，現金增多了，不就能放新的貸款了嗎？真是個好主意。

賣給誰呢？銀行？大家兄弟，境況差不多。保險和證券？那倆就沒貸款的權利。那就信託公司吧，丫也是有權貸款的金融機構啊。賣給信託公司，信託公司沒錢的話，銀行可以發理財計劃，信託與信託公司，並指定信託公司以來自理財計劃的信託資金定向購買自己的存量貸款。爽呆了，銀行賣掉了存量貸款，能放更多的貸款，又發了理財產品，吸引了更多的個人客戶，存款有望增長，信託公司呢，基本沒幹啥事兒，還多少有筆手續費收，信託財產的規模也增長了。好事兒啊。

等等等等，信託公司啥事兒不幹？那萬一銀行賣給我的這幾筆信貸資產成了不良貸款、呆壞賬咋辦？以認購銀行特定信貸資產為信託資產管理方式的信託產品，它的還款來源也是貸款本息的回收啊！好吧，既然啥事兒不幹，那索性徹底些，你銀行得承諾過程管理（銀行去催帳），到期不能收回貸款本息的話，你銀行得承諾收回去。不然就砸了我信託公司的牌子了。

這個交易結構是目前監管機構最恨的交易結構之一！都這么弄，到底實體經濟中以貸款方式投放的貨幣總量有多少？誰也說不清楚了。所謂國家的宏觀經濟調控，還搞毛啊！？而且這事兒吧，還一般不好弄清楚。你問銀行，銀行說我賣掉了啊！你問信託公司，信託公司說我發的信託產品啊！你問投資者，投資者說我買的理財啊！把這幾個人弄到一起查不就清楚了嗎？監管機構說我得有那個許可權和時間啊。大家都是短視的，只為自己的利益負責的，國家宏觀調控？出了經濟危機再說吧。

2、再說信託貸款。信託，指的是將要用於放貸的資金來源的法律關系，是委託人信託與受託人信託公司的；貸款，值得是受託人信託公司接受委託人的資金信託而形成信託財產後，對信託財產管理運用和處分的方式是，發放貸款。

因此信託資金的來源，就是資金信託的委託人，可以是商業銀行，也可以是其他自然人、法人、依法成立的社會組織。

信託公司的固有資金，當然可以用來發放貸款。但自己的錢，就不存在信託這個法律關系了。當然也就不是什麼信託貸款了。信託公司的固有資金和信託資金必須分賬管理的。

說清楚沒？

Ⅱ 信託產品如何保證收益有些保證收益率多少多少，是怎樣實現的，僅僅是一個吸引人的包裝嗎

信託產品是不能承諾保證收益的，信託兌付風險是指信託到期無法兌付本金收益的情況。
問題一：
1、信託公司的監管機構為銀監會，銀監會規定金融機構不能承諾客戶收益
2、但是信託作為金融機構都有一定的股東背景，為了保住信託公司的口碑，一般都會由股東承諾兜底，所以是隱性的，可以理解成是行業潛規則
3、一般信託產品設立，都有產品的風控措施，會通過抵押物、擔保方擔保、合理的貸後管理等實現產品的本息兌付。
問題二：
信託兌付風險有兩個層面
1、信託行業由於充當影子銀行的角色，大量的信託貸款是發放給了地產、政信項目，使得行業風險較大，因此產生了信託行業兌付風險危機。簡單理解這個是面。
2、流動性風險，信託項目自身產生逾期，抵押物處理不及時導致的無法兌付風險。簡單理解這個是點。
補充：信託作為固定收益產品的重要組成部分，是不能合同文字中出現承諾收益字樣的，但是一般為隱性保證，暗兜底。

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Ⅲ 買信託產品、信託基金是不是保證收益的什麼是信託兌付風險

信託產品是不能承諾保證收益的，信託兌付風險是指信託到期無法兌付本金收益的情況。
問題一：
1、信託公司的監管機構為銀監會，銀監會規定金融機構不能承諾客戶收益
2、但是信託作為金融機構都有一定的股東背景，為了保住信託公司的口碑，一般都會由股東承諾兜底，所以是隱性的，可以理解成是行業潛規則
3、一般信託產品設立，都有產品的風控措施，會通過抵押物、擔保方擔保、合理的貸後管理等實現產品的本息兌付。
問題二：
信託兌付風險有兩個層面
1、信託行業由於充當影子銀行的角色，大量的信託貸款是發放給了地產、政信項目，使得行業風險較大，因此產生了信託行業兌付風險危機。簡單理解這個是面。
2、流動性風險，信託項目自身產生逾期，抵押物處理不及時導致的無法兌付風險。簡單理解這個是點。
補充：信託作為固定收益產品的重要組成部分，是不能合同文字中出現承諾收益字樣的，但是一般為隱性保證，暗兜底。

Ⅳ 銀行向信託收取貸後管理費合規嗎

銀行理財新規利好信託，新版銀行理財業務監督管理辦法將引導未來銀信合作進一步加深。「這種加深不簡單局限於通道合作，未來信託公司去通道化的大方向沒有發生改變。未來信託公司的競爭仍然集中在主動管理能力、風險控制能力、資產配置能力等方向。」

Ⅳ 信託貸款的貸款新規的信貸流程

一、貸款申請 借款人需用貸款資金時，應按照貸款人要求的方式和內容提出貸款申請，並恪守誠實守信原則，承諾所提供材料的真實、完整、有效。申請基本內容通常包括:借款人名稱、企業性質、經營范圍，申請貸款的種類、期限、金額、方式、用途，用款計劃，還本付息計劃等，並根據貸款人要求提供其他相關資料。
二、受理與調查 銀行在接到借款人的借款申請後，應由分管客戶關系管理的信貸員採用有效方式收集借款人的信息，對其資質、信用狀況、財務狀況、經營情況等進行調查分析，評定資信等級，評估項目效益和還本付息能力:同時也應對擔保人的資信、財務狀況進行分析，如果涉及抵質押物的還必須分析其權屬狀況、市場價值、變現能力等，並就具體信貸條件進行初步洽談。
信貸員根據調查內容撰寫書面報告，提出調查結論和信貸意見。
三、風險評價 銀行信貸人員將調查結論和初步貸款意見提交銀行審批部門，由審批部門對貸前調查報告及貸款資料進行全面的風險評價，設置定量或定性的指標和標准，對借款人情況、還款來源、擔保情況等進行審查，全面評價風險因素。風險評價隸屬於貸款決策過程，是貸款全流程管理中的關鍵環節之一。
四、貸款審批 銀行要按照「審貸分離、分級審批」的原則對信貸資金的投向、金額、期限、利率等貸款內容和條件進行最終決策，逐級簽署審批意見。
五、簽訂合同 合同簽訂強調協議承諾原則。借款申請經審查批准後，銀行與借款人應共同簽訂書面借款合同，作為明確借貸雙方權利和義務的法律文件。其基本內容應包括金額、期限、利率、借款種類、用途、支付、還款保障及風險處置等要素和有關細節。對於保證擔保貸款，銀行還需與擔保人簽訂書面擔保合同；對於抵質押擔保貸款，銀行還須簽訂抵質押擔保合同，並辦理登記等相關法律手續。
六、貸款發放 強調貸放分離、實貸實付。貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發放審核。貸款人在發放貸款前應確認借款人滿足合同約定的提款條件，並按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。
七、貸款支付 貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款支付審核和支付操作。採用貸款人受託支付的，貸款人應審核交易資料是否符合合同約定條件。在審核通過後，將貸款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對象。採用借款人支付方式的， 貸款人應要求借款人定期 匯總報告貸款資金支付情況，並通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。
八、貸後管理 貸後管理是銀行在貸款發放後對合同執行情況及借款人經營管理情況進行檢查或監控的信貸管理行為。
其主要內容包括監督借款人的貸款使用情況、跟蹤掌握企業財務狀況及其清償能力、檢查貸款抵押品和擔保權益的完整性等三個方面。
其主要目的是督促借款人按合同約定用途合理使用貸款，及時發現並採取有效措施糾正、處理有問題貸款，並對貸款調查、審查與審批工作進行信息反饋，及時調整與借款人合作的策略與內容。 收回與處置貸款回收與處置直接關繫到商業銀行預期收益的實現和信貸資金的安全，貸款到期按合同約定足額歸還本息，是借款人履行借款合同、維護信用關系當事人各方權益的基本要求。
銀行應提前提示借款人到期還本付息；對貸款需要展期的，貸款人應審慎評估展期的合理性和可行性，科學確定展期期限，加強展期後管理；對於確因借款人暫時經營困難不能按期還款的，貸款人可與借款人協商貸款重組；對於不良貸款，貸款人要按照有關規定和方式，予以核銷或保全處置。

Ⅵ 信託貸款的貸前調查與貸後管理

貸前調查與貸後管理都是信託公司負責
信託項目都是又風控措施的予以保證投資人的資金安全
至於具體的風控措施 就要看具體的項目了

Ⅶ 請問，接受原狀分配後還能再追究信託公司管理責任嗎

信託合同中會約定信託公司作為受託人的期間管理責任，不可能什麼責任都沒有，不過一般有原狀分配條款的，信託公司的管理責任都是十分簡單的，做不到的可能性不大，而且一般都跟債務人違約無關。一般來說，委託人已接受原狀分配就表示不再追究受託人的責任了，要不然不會要求信託公司進行原狀分配並終止信託計劃，信託計劃一終止，基於信託的所有法律關系就消亡了，所以從這個結果來看，信託公司是不用承擔任何責任的。
通道業務信託公司也可能要承擔責任，比如一些小問題，什麼管理報告提交不及時啊、劃款指令提交不及時啊等等，對債權責任不會有什麼影響。

Ⅷ 信託可以直接發貸款給企業嗎

信託可以直接發貸款給企業嗎？

——信澤金理財：完全可以，案例多多。

信託為什麼總是版通過銀權行發行理財產品從而發放貸款給企業，難道自己不能發貸款嗎？

——信澤金理財：信託公司完全可以自己發行並放貸。但與銀行合作主要有兩方面原因，一是銀行主動要求與信託合作為銀行自己的客戶發放貸款；二是信託與銀行合作所獲得的資金成本比較低。

信託公司為什麼不直接貸款給企業，而要通過銀行，還要給銀行手續費？

——信澤金理財：信託公司是直接貸款給企業的，但通常把貸後管理的事務交由銀行來處理，這主要是因為很多客戶本來就是銀行的，銀行要求如此。信託給銀行手續費，是因為銀行把客戶和資金拿出來與信託公司合作，損失了一定的貸款利息，但由信託支付手續費的方式彌補了利息收入，並獲得了中間業務收入。

Ⅸ 「最神秘信託公司」之一華信信託董事長用錘子打傷總經理，受害人傷勢如何

華信信託董事長掄錘打傷53歲女總經理 知情人稱其「精神狀態出問題」。

報道援引知情人的話說，董永成在大連辦公樓的電梯里，使用錘子打傷王瑾，頭部和鼻子都出血。隨後，王瑾被送往華信信託公司附近的大連醫科大學附屬第一醫院醫治。王瑾全身有14處傷，被診斷為輕傷一級，於1月7日進行顱骨修復手術，目前董永成已被刑事拘留。

2020年1月21日王瑾才升任總經理一職，履新尚且不足一年，其人是一位現年53歲的女士，為東北財經大學統計學院85級校友，從事金融行業超20年，曾擔任華信信託財務部總經理助理、副總經理以及理財中心/研究發展中心總經理、總裁助理、副總裁等職務，現任該公司常務副總裁。

公開資料顯示，董永成早年任工商銀行大連市分行技改處副處長，後調任下屬大連信託投資股份有限公司總經理。2006年董以職工代表身份出任董事長，次年以第一大股東委派方式出任董事長。

究竟是何仇怨令一位公司董事長向同為高管的同事舉起了兇殘的錘子，完全不照顧眾人還未從游族網路創始人被同事毒殺的驚愕中尚未平復的情緒？目前，華信信託方面暫未作回應。

Ⅹ 什麼銀行的客戶會做信託理財

貸款類信託理財產品是指以貸款的方式運用信託資金。 貸款信託以實際獲利、分紅為原則，不允許承諾保證信託資金的本金和最低收益，是一種不保本帶有變動收益的金融產品。 具體操作模式是銀行通過向客戶發售理財產品募集資金，與信託公司簽訂合作協議，由信託公司與融資方簽訂借款協議，再由銀行做為貸款服務商負責借款的貸後管理，在產品到期日，銀行按協議約定兌付本金及利息給客戶。融資方的選擇、基礎資產的管理、產品銷售及服務上均在於銀行。產品風險主要來自於產品的發售方和購買方，即銀行和客戶的風險。