1. 關於融資合同！
融資合同書
2. 確認合同中是否存在重大融資成分有什麼意義呢他具體的會計分錄怎麼寫
意義在於需要確認融資費用。
借 固定資產
未確認融資費用
貸 長期應付款
3. 企業融資合同注意事項包括哪些
1、投資人的法律主體地位。根據法律規定，某些組織是不能進行商業活動的，如果尋找這些組織進行投資將可能導致協議無效，浪費成本，造成經營風險。
2、投融資項目要符合中央政府和地方政府的產業政策。在中國現有政策環境下，許多投資領域是不允許外資企業甚至民營企業涉足的。
3、融資方式的選擇。融資的方式有很多選擇，例如：債權融資、股權融資、優先股融資、租賃融資等，各種融資方式對雙方的權利和義務的分配也有很大的不同，對企業經營的影響重大。
4、回報的形式和方式的選擇。例如債權融資中本金的還款計劃、利息計算、擔保形式等需要在借款合同中重點約定。如果投資人投入資金或者其他的資產從而獲得投資項目公司的股權，則需要重點安排股權的比例、分紅的比例和時間等等。相對來說，投資人更加關心投資回報方面的問題。
5、可行性研究報告、商業計劃書、投資建議書的撰寫。劉先生被要求提供的文件就是商業計劃書。上述三個文件名稱不同，內容大同小異，包括融資項目各方面的情況介紹。這些文件的撰寫要求真實、准確，這是投資人判斷是否投資的基本依據之一。
6、盡職調查中可能涉及的問題。律師進行的盡職調查是對融資人和投融資項目的有關法律狀況進行全面的了解，根據了解的情況向投資人出具的盡職調查報告。
7、股權安排。股權安排是投資人和融資人就項目達成一致後，雙方在即將成立的企業中的權利分配的博弈。由於法律沒有十分有力的救濟措施，現在公司治理中普遍存在大股東控制公司，侵害公司和小股東的利益情況。對股權進行周到詳細的安排是融資人和投資人需要慎重考慮的事項。
4. 合同的要件有哪些
合同要件主要包括：
（一）合同當事人基本信息（名稱或者姓名和住所）
（二）標的（物品或服務）；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式（交貨、付款、提供服務的時間地點方式）；
（七）違約責任（約定明確各方違約的後果)；
（八）解決爭議的方法(訴訟或仲裁）。
5. 融資融券合同有哪些主要內容
融資融券合同中需明抄確約定下列事項：
1.融資、融券的額度、期限、利率（費率）、利息（費用）的計算方式
2.保證金比例、維持擔保比例、可沖抵保證金的證券的種類及折算率、擔保債權范圍
3.追加保證金的通知方式、追加保證金的期限
4.客戶清償債務的方式及證券公司對擔保物的處分權利
5.融資買入證券和融券賣出證券的權利處理
6.其他有關事項
6. 什麼是融資合同
根據《中華人民共和國合同法》第十四章的相關規定，融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、承租物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然後由供貨商直接將設備交給承租人。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
7. 合同的概念、特徵、種類。
1合同的概念:
合同是兩個或兩個以上的當事人之間為實現一定的目的，明確彼此權利和義務的協議。
2合同具有以下法律特徵:
首先，合同是一種民事法律行為。《民法通則》第54條規定:「民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。」合同的這種民事法律行為，在主體方面要求有兩個以上的當事人，在意思表示方面要求當事人的意思表示一致。
其次，合同以設立、變更、終止民事權利義務為目的。所謂設立，是指當事人訂立合同以形成某種法律關系;所謂變更，是指當事人協商一致以使原有的合同關系在內容上發生變化;所謂終止，是指當事人協商一致以消滅原法律關系。
3合同的種類《合同法》把合同分為十五類:
(1)買賣合同。指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
(2)供用電、水、氣、熱力合同。供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。供用水、供用氣、供用熱力合同，則參照供用電合同的有關規定。
(3)贈與合同。指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受與贈與的合同。
(4)借款合同。指借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
(5)租賃合同。指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
(6)融資租賃合同。指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 (7)承攬合同。指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
(8)建築施工合同。指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
(9)運輸合同。指承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸到約定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費的合同。
(10)技術合同。指當事人就技術開發、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。
(11)保管合同。指保管人保管寄存人交付的保管物，並返還該物的合同。
(12)倉儲合同。指保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。
(13)委託合同。指委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
(14)行紀合同。指行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。
(15)居間合同。指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
8. 簡答題:簡述如何判斷一項租賃活動是否為融資租賃
我國《合同法》第14章（237條-250條）第237條規定：融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
除了合同法對融資租賃合同進行定義外，銀監會在《金融租賃公司管理辦法》第三條中規定：本辦法所稱的所稱融資租賃，是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人佔有、使用，向承租人收取租金的交易活動。
商務部在其《外商投資租賃業管理辦法》第5條中規定本辦法所稱融資租賃業務系指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃財產，提供給承租人使用，並向承租人收取租金的業務。
另外，我國的《企業會計准則第21號--租賃》第5條和第6條對融資租賃也進行了定義，還歸納了認定融資租賃交易的標准。
最後，還有我國《國家稅務局營業稅稅目注釋》金融保險稅目下把融資租賃的定義為具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務，即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。
可見雖然表述小有不同，但實質卻是一樣的。
9. 融資融券合同條款中必須明確哪些事項
融資融券合同條款中必須明確的事項：融資、融券的額度、期限、利率（費率）、利息（費用）的計算方式；初始保證金比例、維持擔保比例、可充抵保證金的有價證券的種類及折扣率、擔保債權范圍；追加保證金的通知方式、追加保證金的期限；客戶清償債務的方式及證券公司對擔保物的處分權利等。