地產公司金融

❶ 什麼是金融地產

金融地產一般指長盛中證金融地產指數分級證券投資基金（長盛中證金融地產分級）

長盛中證金融地產指數分級證券投資基金是長盛基金發行的一個結構型的基金理財產品，本基金的投資范圍為具有良好流動性的金融工具，包括標的指數成份股及其備選成份股、債券、債券回購、權證、股指期貨、貨幣市場工具、資產支持證券以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具，（但須符合中國證監會相關規定）。

在正常市場情況下，本基金的風險控制目標是追求日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0.35%，年跟蹤誤差不超過4%。如因標的指數編制規則調整或其他因素導致跟蹤偏離度和跟蹤誤差超過上述范圍，基金管理人應採取合理措施避免跟蹤偏離度、跟蹤誤差進一步擴大。

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在長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額的運作期內，本基金（包括長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額）不進行收益分配。

在法律法規許可時，本基金可基於謹慎原則運用權證、股票指數期貨等相關金融衍生工具對基金投資組合進行管理，以控制並降低投資組合風險、提高投資效率，降低調倉成本與跟蹤誤差，從而更好地實現本基金的投資目標。

❷ 金融行業和房地產行業那個發展前景比較好

公信力來自於公眾的信任，公眾的信任又源自行業的自律與完善的監管體系，這是行業發展的根本推動力。樹立正確的價值觀，是建立互聯網金融行業公信力的基礎。

完善的監管體系是互聯網金融得以健康發展的根本保障。從行政上要盡快彌補對互聯網金融行政監管的空白，盡快出台一些監管規定。此外，在行業監管法規出台之前，應該盡快在各地建立互聯網金融行業協會，通過自律與自我約束肅清行業亂象。對企業家而言，則要有法律意識與安全意識。
隨著越來越多金融機構、上市公司，包括傳統巨頭、國有企業紛紛開始發力於互聯網金融，行業將逐漸結束低層草根的創業階段。
前瞻產業研究院發布的《2015-2020年 中國互聯網金融行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

❸ 請問金融專業在房地產行業有哪些就業崗位

房地產經營與評估

❹ 如何從房地產行業轉行金融

房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件

❺ 金融學專業在房地產公司適合什麼職位

可以進房地產開發公司，銀行，房地產相關政府部門（房產局，住建局，國土局等等）也可以走大方向，比方說金融類的工作。

❻ 房地產公司需要金融專業嗎

不需要，除非學過會計

❼ 房地產行業還是金融行業好做

錯。。金融更有前途。。。 學得到東西啊，房地產就。。。。 我就在做金融，感覺以後很有方向感。

❽ 房地產金融是干什麼的，說簡單點

就是房貸按揭！
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，是與房地產活動有關的一切金融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等於房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信託方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信託、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融。

❾ 房地產和金融行業怎麼樣

根據潘石屹掌握的情況，北京房地產市場今年1季度的漲幅在10％左右，「預計平均房價將會回落。」潘對北京市場作出這樣的預測，「但實際情況很復雜，關鍵要看購房者對價格的預期。」在華偉看來，這些「新規」推出後，能遏制房價上漲過快，房價會穩步有序上升。信貸縮緊，增強了供給方，即房地產開發商使用資金的安全性，「實力強大的開發商，抗風險的能力也較強。」華偉說，「試想，一家自有資金只佔5％的企業，只要市場價格發生5％的波動，就無法承受了。」因此，資金門檻的提高，加速了房地產市場優勝劣汰的整合過程。

房地產市場近年來的火熱，使得大量資金湧向這一行業，「市場就像從春秋時代進入了戰國時代。」華偉說，「而貨幣供應量及信貸規模的控制，使得整個『水位』下降，一些資質較差的開發商可能得不到銀行貸款了。而且，應該注意到，央行已經將存款准備金率調高了0．5個百分點。如果結合上海市近期的『期房限轉』等政策，可以看到，房地產市場的需求將健康有序地釋放，短期需求可能長期化，投機行為可能投資化。」這樣的情況當然是潘石屹這樣的實力開發商樂見的。信貸收縮對開發商的影響是立竿見影的，挺不過去的房產商只能拋盤；但對購房者的需求來說，這種影響卻是微妙的，需要時間顯現。這一個短期、一個長期的影響，都是潘石屹們需要密切關注的。

❿ 房地產為什麼屬於金融

房地產不屬於金融，房地產最初只是建築業范疇，是實業范疇，與貨幣無直接聯系，計劃時代房子只是用來往的，只因市場需求旺盛，房價虛高，造成房產一度有了投資價值。換言之，房地產本身不是金融，房價漲跌引發的價格變化與資金流通才是金融。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

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房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。

可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。

從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。