睿意德集團

1. 商業地產的事件盤點

2012年11月份商業地產大事件盤點
2012年的11月並不平靜，商業地產類大事件包括旭輝集團、新城控股成功在香港上市、萬達北京通州拿地、昆明恆隆廣場項目開建溫州龍灣萬達廣場開業；零售品牌大事件包括天貓蘇寧易購大戰「雙11」、 娃哈哈杭州WAOW商場29日開業、深圳首家蘋果門店開業、銀泰百貨全國門店14周年店慶；然而這個月的負面新聞也不少，深國商再圈錢7億激怒投資者、京基董事長被曝澳門豪賭輸掉京基100大廈、龍湖地產主席吳亞軍離婚、上海外灘地王爭奪案開庭、遠大地產長沙「天空城市」進度延後、沃爾瑪全國裁員計劃悄然進行、俏江南董事長張蘭被曝更改國籍……
2013年房企重心將轉向商業地產 加速布局二線城市
記者統計發現，像萬科、保利、龍湖、金地集團等9家房企，會將商業地產作為2013年開發重點，尤其是「自持」比重還在加大。綠城中國、招商地產、恆大地產、花樣年等5家房企，都將在2013年加大在二線城市布局。
2013年1月份商業地產大事件盤點
2013年的1月商業地產類大事件包括萬科公布「B轉H」方案、南聯地產更名「萬科海外置業」、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凱德集團、綠地香港買殼已啟動、深圳海雅繽紛城19日開業、京投銀泰豪擲百億元北京奪地等等；零售品牌大事件包括萬達百貨丁瑤離職、俏江南通過港交所上市聆訊、王府井網上商城上線、特力和樂石家莊和天津兩店同開、唐駿正式離職新華都等等；然而這個月的負面新聞也不少，溫州4億房地產信託開發商跑路、雅居樂陳卓林被正式控告非禮罪名、億萬豪劍橋撤離中國、韓國易買得擬退出中國賣場業務、沃爾瑪鄭州二七店閉店、麥德龍宣布停止萬得城在華擴張、百勝餐飲就「速成雞」事件公開致歉等等
2013年2月22日北京訊 國家統計局今日發布2012年國民經濟和社會發展統計公報。公報顯示，全年房地產開發投資71804億元，比上年增長16.2%。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%；辦公樓投資3367億元，增長31.6%；商業營業用房投資9312億元，增長25.4%。
2013年3月份中國商業地產十大事件
新國五條地方細則出台引房企多元化發展，萬達擬在香港借殼上市，銀泰、蘇寧、吉之島更名謀求經營突圍，「第一夫人」效應捧紅本土服裝品牌，梅西百貨等外資百貨借道電商曲線入華，招商地產、金地規劃產品線借力金融發展商業，沃爾瑪、樂購在華新發展策略，Gucci、LV調整在華策略，杭州解百「蛇吞象」式收購杭州大廈或落空，娃哈哈進軍商業地產凸顯運營經驗匱乏。
2013年8月份商業地產最新人事變動盤點
2013年8月，新鴻基地產人事變動，何志傑接替管文浩任非執董；李國章辭任九龍倉集團獨立非執行董事職位；建業地產獨立非執行董事變動：王石辭任 MukKinYau接棒；中海外上半年公司盈利131億港元 孔慶平卸任董事局主席；百聯集團10年換四任董事長 陳曉宏、葉永明正式加入……
2014年1月份商業地產最新人事變動盤點
2014年1月，萬科聘任陳瑋為執行副總裁；王銳加盟正榮集團擔商業大旗，已布局500萬㎡商業項目；瑞安房地產行政總裁李進港離職，羅康瑞回歸管理一線；上海中鷹置業董事長芮永祥將任三湘股份副董事長；徐重仁復出擔任全聯總裁 定下三年拓店至千家的目標……
「2013成都商業地產十大趨勢」：租售並舉將成主流趨勢
把脈中國商業地產發展趨勢，展示成都商業地產樣本，由華西都市報策劃舉辦的「2013·中國商業地產成都峰會」於10月25下午在明宇尚雅飯店舉行。
來自國務院發展研究中心、住建部以及代理機構、品牌開發商等商業地產及經濟領域專家、學者齊聚成都。此次會上，RET睿意德西南大區總經理張建華先生受邀發布「2013成都商業地產十大趨勢」 。因為其刷新了RET睿意德2012年發布的「成都商業地產十大新趨勢」，而備受關注。
一、成都商圈由放射性輻射向橫向輻射轉變
二、商圈主題化發展趨勢明顯
三、城市規模擴大，擁堵加劇，消費者便利化需求增加。
四、消費者由「商品消費」向「場所消費」發展。
五、新消費者更多維度的身份特徵，為新業態及主題化奠定基礎。
六、去主力店趨勢加劇，次主力店佔比加重。
七、從一線至三線，商鋪租售價格失衡加重。
八、商鋪投資者經歷過一輪投資熱潮，漸趨理性。
九、住宅巨頭加大商業配比，租售並舉將成主流趨勢。
十、品牌開店渠道繼續下沉，奢華品牌快慢兩極化發展。
2013年12月份商業地產最新人事變動盤點。

2. 商業地產招商策劃選擇哪家比較好

網頁鏈接要找商業地產策劃公司的開發商會發現，網上有商業地產項目的排名，有房地產策劃公司的排名，可是翻遍搜索引擎也找不到商業地產策劃公司的排名，能搜索到的，不是某個策劃公司的廣告頁面，就是商業地產標桿項目的排名，要麼是房地產策劃公司的排名，這主要是商業地產項目的特殊性決定的。

商業地產和住宅地產是有本質區別的，可以說根本不是同一個行業。基本上做住宅策劃的，轉行做商業策劃就是扯淡二字(其實開發商從住宅轉商業的，目前看來也就扯淡二字，除非找到比較合適的代理公司)，因此房地產策劃公司的排名堅決不能用到商業地產上。商業地產的重點在於商業而不是地產，具體而言就是零售業。零售是個博大精深的領域，餐飲、服裝(包括其他狹義的零售業態)還有娛樂等等對房產條件、客戶需求(落到具體操作層面就是推廣手段等)的要求都不一樣，說開了去幾本書都打不住。目前行業里別說精通了，光是了解這幾個方面在操作上異同的人都屈指可數，更何況商業地產和建築學、室內設計、工程施工等行業千絲萬縷的關系。能深刻理解這些領域與一個商場未來成功與否之間相關性的人，國內我覺得不超過20個人(注意是人，不是團隊，更不是公司)。國內有優秀的商業地產策劃人，但確實沒有優秀的商業地產策劃公司。

2.盈石資產管理有限公司

盈石集團」是一家面向中國高端產業園區開發、運營管理的專業機構，定位於城市配套服務運營商。在行業內擁有非常豐富的專業的經驗，與全球多家大型產業投資機構及行業內領軍企業建立長期戰略合作，服務於多家世界500強企業、全球領先電商企業、第三方物流、大型超市、製造企業等客戶，並助力生產型企業轉型升級，專注核心業務、提高核心競爭力、經過多年的發展，「盈石集團」已名列中國城市配套服務運營商前列！

經過幾年快速的發展，全國各地項目均已陸續開展。同時出於品牌的考慮，2016年在國家工商總局注冊「盈石物流發展有限公司」。 隨後，「盈石物流發展有限公司」全面整合「成都盈石」、「武漢盈石」、「盈石電商」、「盈石物業」等多家分、子公司，正式成立「盈石集團」！

缺點是盈石裡面的團隊太多了，有好的團隊也有扯淡的團隊，這個需要自己去分辨和選擇。

國內策劃行業的盈利模式和業主的心態也導致了這個行業良性發展的道路極其曲折。我見過的絕大部分業主都想做甩手掌櫃，他們的心態是有個策劃公司能全程參與進來，自己啥都不用管未來就坐等收錢。而策劃行業盈利模式不外乎是策劃費+招商費用，偶爾一些公司(如五大行)還能賺運營期的物業管理費。這里就出現了問題，策劃費用相比招商傭金基本上就是毛毛雨，而後期的物業管理費純屬辛苦錢，所以策劃公司很快就會意識到靠招商代理賺錢才能快速變成高富帥，那些市場調研啦、業態配比啦都是走個樣子而已，誰不知道在最短時間內滿租開業收好傭金拍拍屁股走人才能使自己利益最大化。大家看到這么多雷同的商場，全是這么搗鼓出來的，無他，唯快而已，至於商場開業後怎麼樣，不是自己考慮的問題。業主夠專業，才能在策劃的過程中有足夠的威懾力防止策劃公司滿嘴跑火車。所以說，業主的專業水準，決定了所聘請的策劃公司的專業水準，很遺憾，業主不專業的情況是大概率事件，而雙方都不專業的情況是更大概率的事件，這也是為什麼市面上這么多策劃公司還能這么低水平的活著而且活得不錯。

3. 公司有個項目需要商業地產代理，他們都有哪些分類呢比如首席代理、一般代理、獨家代理等等。

樓上的不懂就不要亂回答，這樣容易誤導網友的。

我具體說下商業地產代理大概有哪幾種：

1. 獨家代理。顧名思義，你只委託了他，理論上他也會盡力維護你的利益。

2. 聯合代理。就是2家或者數家聯合。

3. 首席代理就是聯合代理的一種，只是對其中的一個比較在聲勢上支持而已，讓他更好的做事。

4. 一般代理。客戶成交了算傭金。另外這方面的項目建議你找RET睿意德，已經做成太多案例了，希望我的回答能對你有幫助。
   

4. 安徽合肥的塘溪津門項目最終被誰競得了

被文一集團拍下來了，合肥新「地王」誕生了！而且還由RET睿意德來做整體的商業策劃。合肥人有福了！

5. 重慶睿意德生物科技有限公司怎麼樣

重慶睿意德生物科技有限公司是2018-05-24在重慶市沙坪壩區注冊成立的有限責任公司(外商投資企業與內資合資)，注冊地址位於重慶市沙坪壩區振華路41號附23號。

重慶睿意德生物科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91500106MA5YXDB451，企業法人馮計周，目前企業處於開業狀態。

重慶睿意德生物科技有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看重慶睿意德生物科技有限公司更多信息和資訊。

6. 北京睿意德商業股份有限公司怎麼樣

簡介：北京睿意德商業股份有限公司於2011-12-20在朝陽分局登記成立。法定代表人王玉珂，公司經營范圍包括銷售服裝、文具用品；房地產信息咨詢；從事房地產經紀業務等。
法定代表人：王玉珂
成立時間：2011-12-20
注冊資本：334萬人民幣
工商注冊號：110105014521285
企業類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)
公司地址：北京市朝陽區望京園602號樓16層1905

7. 大家認為目前國內有哪幾家商業地產代理公司實力比較強這些公司的優勢分別是什麼

還是建議關注RET睿意德、戴德梁行、仲量聯行、第一太平戴維斯這樣的國際大行。畢竟在商業方面足夠專業，而且還有大量的國際品牌招商資源。

8. 江蘇邳州經濟開發區的發展思路

新的區劃調整後，開發區根據現有產業發展情況及招商引資重點，進行了深入的思考，對於產業規劃形成了初步意見，形成了「一區兩城五片區」的園區發展思路。
「一區」，為區劃調整後的開發區，管轄面積80.08平方公里。
「兩城」，為兩座產業新城。一座是原開發區城市發展片區，另一座在原戴圩鎮區建設的新城。
「五片區」，為煤化工片區、電子化學品產業片區、裝備製造及新興產業片區、港口物流片區、重大項目片區等5個產業片區。 開發區城市發展片區，位於官湖河以東、建設路以側、環城北路以南、長江西路以北，在遼河西路以南，因前幾年的發展，工業企業較多，為「退二進三」區域，基本上完成企業的退出，遼河路以北區域多為村莊。去年以來，開發區確立了「整體設計、分步實施、產城融合、協調發展」的開發思路，已聘請上海睿意德集團為新城建設顧問單位，聘請龍安集團為新城規劃設計單位。同時，借鑒上海先進開發區的運行模式和發展理念，成立了邳州金水杉建設（集團）公司，主要承擔開發區城市發展片區的開發建設任務，用3-5年的時間完成此區域的企業和村莊的搬遷，將開發區新城建設成為規劃先進、功能齊全、業態科學的產業新城、宜居新城、生態新城、活力新城和城鄉建設示範城。
戴圩鎮區建設的新城，開發區的新城建設更多的是為承接邳州北部鄉鎮群眾進城及外來人口落戶的需要，新城的建成將會與老城區和新城區連為一體。戴圩附近大量的群眾更多的會向戴圩鎮區附近安置，而戴圩鎮區處於工業主園區和附園區的中心位置，更適合承接周邊群眾的轉移和產業工人的落戶。 煤化工片區，位於沂州煤焦化附近，5.63平方公里，圍繞著煤焦油、粗苯、甲醇、乙二醇等4條產業鏈抓招商，園區規模初具雛形。
電子化學品片區，即省批的4.4平方公里的環保化工集聚區，重點發展以光刻膠為起點的電子新材料產業。
裝備製造及新興產業片區，位於250省道兩側，5.5平方公里，系開發區發展中心區、形象展示區，重點發展體量大、科技含量高的裝備製造及新興產業。
港口物流片區，位於環城北路南側、大運河東側，該區域已建成沂州港口，藉助大運河的水運優勢，發展港口物流產業。
重大項目片區，位於紅旗路西側、250省道北側，4.86平方公里，該片區域靠近250省道和京杭運河，適合大項目的大進大出，適合放一些體量特大、產業帶動性強的項目。