融資租入固定資產的融資租賃費用

⑴ 融資租入固定資產支付的租賃費計入什麼科目

每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
隨著我國市場經濟的建立和發展，企業融資租入固定資產的這種融資手段也得到了前所未有的發展。從會計的角度來說，理應重視和加強對融資租入固定資產管理，規范對其的會計處理。
一、融資租賃方式的確認
根據我國企業會計准則的規定，滿足下列標准之一的，即可認定為融資租賃：租賃期滿時，資產的所有權轉讓給承租人；承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權；租賃期占租賃資產使用壽命的大部分，這里的「大部分」租賃期占租賃資產開始日租賃資產使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值；租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。
二、融資租入固定資產入賬價值的確定原則
企業採用融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬於租出人，但由於資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限，承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，並採用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。
融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。
三、與融資租賃固定資產入賬價值的確定相關的概念
1、最低付款額的現值
最低付款額的現值，按我國會計准則的規定，是指幾呼相當於租賃開始日租賃資產的公允價值。「幾呼相當於」在實務上是指90%以上的比例。
所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租企業應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業或其他有關的第三方擔保的資產余值。這里的「最低」的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。
2、或有租金、履約成本、資產余值
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。它的發生與否有賴於未來事項的發生與否予以證實。因此，我國會計准則規定「或有租金」不包括在最低租賃付款額之內，而在其實際發生時計入當期的費用。
履約成本是指在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。這些費用一般而言都是由於承租人正常使用資產而應支付的費用。
資產余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時租賃資產的公允價值。如果承租方有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會行使這種選擇權，此時購買價格應包括最低租賃付款額內。
3、折現率
承租企業在計算最低租賃付款額之間的差額時，需要考慮折現率的問題。我國會計准則對折現率的使用有明確的規定，企業單位需要嚴格按照下列順序選用：（1）出租人的租賃內含利率；（2）租賃合同規定的利率；（3）同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業將融資租賃作為經營租賃來核算，進而粉飾企業的財務狀況。
4、未確認融資費用
固定資產的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額，按我國會計准則的規定作為未確認融資費用入賬，並在租賃期內按實際利率法分期攤銷，計入各項期財務費用。在實際利率下，各年應分攤的未確認融資費用按照各年未償還租賃負債額的現值（長期應付款減去未確認融資費用余額）乘以實際利率進行計算。
三、融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶；按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
5、企業按銷售量、使用量、物價指數等為依據計算的或有租金，通常計入銷售費用，借記「銷售費用」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。
6、租賃期滿時，企業對租賃固定資產的處理通常有三種情況：即返還、優惠續租和留購。那麼，企業向出租入返還資產時，借記：「累計折舊」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；企業行使優惠續租權時，此時應視為該項資產租賃一直存在而作出相應的賬務處理。即支付買價款時，借記：「長期應付款——應付融資租賃款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶；同時，還應結轉固定資產的明細賬，借記：「固定資產——生產經營用固定資產」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶。

⑵ 融資租入固定資產，未確認融資費用轉入財務費用的哪個明細科目。

融資租入固定資產，採用實際利率法計算確定的當期【利息費用】，借記【財務費用】或「在建工程」科目，貸記【未確認融資費用】。

有利息性質，所以應計入【財務費用-利息支出】明細科目。

⑶ 融資租賃固定資產的融資租賃費做什麼科目處理

企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，

減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，

借記：「固定資產——融資租入固定資產」；

按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；

按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」；

按其差額，借記：「未確認融資費用」。

(3)融資租入固定資產的融資租賃費用擴展閱讀:

固定資產處置的處理

1、企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

2、企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

3、企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

⑷ 企業融資租入固定資產，其融資費用的分攤額，應當計入( )。

A
答案解析：
分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。

⑸ 什麼叫應付融資租入固定資產的租賃費

應付融資租入固定資產的租賃費：指應付給出租方因融通資金並由其提供所需固定資產的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續費和一定的利潤。

因為融資固定資產租賃合同的簽訂，即表明企業對出租方應付租賃費長期負債的確定，應將它記入「長期應付款」科目的貸方。其中由出租方支付的固定資產購置成本，按照現行會計制度的規定，應記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方。

租賃期間的利息以及手續費和利潤，應記入「遞延資產」科目的借方。按期支付融資租入固定資產租賃費時，記入「長期應付款」科目的借方和「銀行存款」科目的貸方。按規定對融資租入固定資產計提折舊時，記入有關費用科目的借方和「累計折舊」科目的貸方。

按月攤銷融資租入固定資產利息（包括手續費和一定利潤）時，記入「財務費用」科目的借方和「遞延資產」科目的貸方,

應付融資租入的固定資產的租金記入：長期應付款—應付融資租賃款

借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）

未確認融資費用

貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）

(5)融資租入固定資產的融資租賃費用擴展閱讀：

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：

在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號——固定資產》中規定：

購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。

⑹ 融資租入固定資產會計分錄

1、初始直接費用的會計處理

借：固定資產

貸：銀行存款

2、未確認融資費用的分版攤

（1）承租人對每期應支付的租權金，應按支付的租金金額：

借：長期應付款-應付融資租賃款

貸：銀行存款

（2）根據當期應確認的融資費用金額

借：財務費用

貸：未確認融資費用

3、履約成本的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

6、或有租金的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

(6)融資租入固定資產的融資租賃費用擴展閱讀

融資租賃的特徵：

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

⑺ 融資租入固定資產的會計處理

融資租賃抄的會計分錄如下：

（1）按發生的初始直接費用

借：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶

貸：「長期應付款」賬戶

（2）按其差額

借：「未確認融資費用」賬戶

貸記：「銀行存款」等賬戶

拓展資料：

每期支付租賃費用時，

借：「長期應付款」賬戶，

貸：「銀行存款」賬戶

如果支付的租金中包含履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

⑻ 融資組租入的固定資產成本包括

融資租入的固定資產成本
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
融資租入固定資產的記賬
融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。