A. 信託財產的性質
最重要的就是獨立性
(1)信託財產與委託人的自有財產和內受託人的固有財產相區別，不受委容託人和受託人財務狀況惡化，甚至破產的影響。
(2)信託設立後，信託財產脫離委託人的控制，讓具有理財經驗的受託人進行管理，能有效保證其保值增值。
(3)受託人因信託財產的管理運用或其他情形取得的信託財產，都歸入信託財產。
(4)除法律規定的情況外，對信託財產不得強制執行。
B. 財產權信託如何分類什麼是財產信託
財產信託是指 委託人將現存資產或財產性權利，如房產、股權、信貸資產、中國信託網、路橋、工業森林、加油站收益等委託給信託公司，再向投資者轉讓信託權益，屬資產證券化 的衍生金融產品。其收益來源於信託財產本身。投資者購買財產信託產品時，由於信託財產可見，所以信託財產產生的信託收益也真實可見，從而避免賴以產生信託收益的財產形成過程中的風險。
財產信託可以根據標的種類、管理職責進行分類。
1、以信託標的種類分類，財產信託可以分為不動產信託、動產信託、有價證券信託、財產權信託等。
不動產信託是以土地及地面固定物為信託財產的信託，是以管理和出賣土地、房屋為標的物的信託。在不動產信託關系中，作為信託標的物的土地和房屋，不論是保管 目的、管理目的或處理目的，委託人均應把它們的產權在設立信託期間轉移給信託公司。不動產信託是財產信託中最為復雜的一種業務。
動產信託是指接受的信託財產是動產的信託，它是不動產信託的對稱。動產信託的目的是管理或處理這些財產，能夠進行受託的種類包括:車輛及其他運輸工具;機械 設備;貴金屬。受託財產主要有鐵路車輛、汽車、飛機、電子計算機、設備器械等。動產設備的信託是以設備的製造者及出售者作為委託人，委託人把動產設備的財 產權轉移給信託公司(受託人 )，受託人根據委託人的一定目的，對動產設備進行管理和處分，
有價證券信託是指委託人將持有股票、國債、公司債等有價證券委託給信託公司管理、運用的信託行為。有價證券信託的信託財產是各類有價證券。有價證券信託可分為管理類有價證券信託和運用類有價證券信託兩種。
財產權信託指各種財產權持有人以自己擁有的各類財產權設立的信託，包括應收賬款信託、專利權信託、無形資產信託等。
2、以財產信託管理職責分類，可分為事物類財產信託和運用類財產信託。
管理類財產信託即通常業務實踐中的事務管理類財產信託。通常是信託文件簽署後，受託人按信託文件約定承擔事物管理責任，如收取信託財產分配的利息、紅利，按 信託文件要求拍賣信託財產、出租信託財產，經委託人受益人同意代表出具表決意見，劃轉資金等，並將信託財產狀況及時負責地委託人、受託人披露信息。
運 用類財產信託是指委託人將現存資產或財產性權利，如房產、股權、信貸資產、路橋、工業森林、加油站收益等信託給信託公司，信託公司通過出售信託權利憑證或 簽訂投資合同向投資者轉讓信託權益，本質上屬資產證券化的衍生金融產品。其收益來源於信託財產本身。投資者購買財產信託產品時，由於信託財產可見，所以信 托財產產生的信託收益也真實可見，從而避免賴以產生信託收益的財產形成過程中的風險。運用類財產信託中受託人承擔主動管理職責。
隨著中國市場經濟的發展，各類經濟主體財產擁有量日漸提高，經濟活動日趨專業化、復雜化、多樣化，這為財產信託提供了豐厚的物質基礎。信託作為一種特別的財產管理機制，其優勢日益受到各界重視。財產信託是信託公司獨有業務之一，具有極佳發展前景。
財產信託可實現滿足委託人多種金融需求。財產信託的標的物廣泛，可較好地滿足委託人多種金融服務需求，提高了全社會經濟資源配置效率，盤活沉澱財產，加快財產和資產周轉，提高使用效能和效益。
C. 簡述信託財產的主要特性
1、轉讓性。信託的成立，以信託財產由信託人轉移給受託人為前提條件。因此，信託是一種為他人利益而轉移財產並加以管理的制度。信託財產作為其載體，具有下列特徵：
信託財產的首要特徵是轉讓性，即信託財產必須是為信託人獨立支配的可以轉讓的財產。
2、物上替代性。物上替代性是指任何信託財產在信託終了前，不論其物質形態如何變換，均屬於信託財產。
3、獨立性。信託財產最根本的特徵在於其獨立性。信託一旦有效設立，信託財產即從信託人、受託人和受益人的自有財產中分離出來而成為一項獨立的財產。就信託人而言，其一旦將財產交付信託，即喪失對該財產的所有權，從而使信託財產完全獨立於信託人的自有財產。就受託人而言，其雖因信託而取得信託財產的所有權，但由於他並不能享有因行使信託財產所有權而帶來的信託利益，故其所承受的各種信託財產必須獨立於其自有財產。
D. 可作為信託財產包括哪些
現金、房產、公司股權、股票、金融資產、應收賬款、等等。只要是能夠明確界定收益權或者所有權的資產，都可以作為信託財產。
E. 信託產品主要分為哪幾個類型
金融狗今天簡單為大家介紹一下信託產品一般的分類：
其實從分類來講，信託產品依據不同的分類標准有很多種分類方法。金融狗在這里介紹的分類方法主要是按照信託資產的投向來分類。除了按照投向分類之外還有其他不同的分類方法。
比如
①按信託關系建立的方式可分為：任意信託和法定信託；
②按委託人或受託人的性質不同分為：法人信託和個人信託；
③按受益對象的目的不同分為：私益信託和公益信託；
④按受益對象是否是委託人分為：自益信託和他益信託；
⑤按信託事項的性質不同可分為：商事信託和民事信託；
⑥按信託目的不同可分為：擔保信託和管理信託、處理信託、管理與處理信託；
⑦按信託涉及的地域可分為：國內信託和國際信託；
⑧按信託財產的不同可分為：資金信託、動產信託、不動產信託、其他財產信託等；
⑨按委託人數量不同可分為：單一信託和集合信託。
金融狗要講的是按照信託資產投向不同可分為：工商企業信託、基礎設施信託、房地產信託、公益信託、證券投資信託、銀信理財合作、家族信託。
工商企業類信託
顧名思義，信託公司接受投資者委託，募集資金用於向從事產品生產和提供服務的企業提供流動資金、項目建設資金、並購資金需求。為委託人獲取收益。工商企業信託可採用股權投資、權益投資、證券投資、組合投資、信託貸款等多種投資方式。（一句話：工商企業類信託的錢最後流入企業，幫助企業發展壯大和度過難關）
基礎設施類信託
基礎設施信託是指信託公司以受託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託資金，以自己的名義，將信託資金運用於交通、通訊、能源、市政、環境保護等基礎設施項目，為受益人利益或者特定目的進行管理或者處分的經營行為。（一句話：基礎設施類信託的錢最後投向國家的基礎設施建設（修路、架橋、建公園），有我黨的信用背書）
房地產類信託
房地產類信託是指信託公司以委託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託財產，以自己的名義為受益人的利益或特定目的，以房地產項目或其經營企業為主要運用表弟，對信託財產進行管理、運用和處分的經營行為。（一句話：房地產信託信託的錢最後投向房地產企業建房、修房、賣房）
公益信託
公益信託也被稱為慈善信託。是指出於對公共利益的目的，為使全體社會公眾或者一定范圍內的社會公眾受益而設立的信託。公益信託通常由委託人提供一定的財產並將其作為信託拆產委託給受託人管理。將信託財產用於信託穩健規定的公益目的。（一句話：公益類信託的錢由信託公司打理投向需要關注和關愛的普羅大眾）
證券投資信託
證券投資信託是指將信託計劃或者單獨管理的信託產品項下的資金投資於依法公開發行並符合法律規定的交易場所公開交易的證券經營行為（一句話：證投資信託的錢最後投向股票、債券、期貨等證券市場）
銀信理財合作（現在被限制的厲害）
銀信理財合作是將銀行通過發行理財產品募集的資金與信託產品對接，具體方式是指銀行通過設立理財計劃向投資者募集資金。然後將理財資金交付信託公司或者投資購買信託產品。（一句話：銀行賣理財產品的錢最後拿來買信託產品（這也是信託民工們常常和投資人講的：買銀行理財不如買信託，因為你買銀行理財的錢有一大部分也是過來買信託的））
家族信託
家族信託是一種信託結構受個人或家族的委託，代為管理、處置家庭財產的財產管理方式，以實現客戶的理財規劃及傳承為目標。（一句話：把家產過戶給信託基金，由信託基金幫你打理，按照你和信託公司一起擬定的信託文件所設定的處置方式分配收益或者傳承家產）
以上就是信託產品分類的簡析。
F. 信託產品有哪些種類
1、根據資金投向的領域或者對象：房地產信託、基礎設施信託、信貸資產受讓信託、實業投資信託等;
2、根據資金運用的方式：貸款類、股權投資類、租賃類、交易類等等;
3、根據信託財產初始性質和狀態：資金信託、動產與不動產信託、財產權信託及資金與非資金相兼的信託四大類別;
4、根據委託人法律上的性質：法人信託和個人信託。
目前市場上信託產品分類主要有以下幾種：
1、基礎設施信託產品分類;這是一種風險較小的信託產品分類，主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障，甚至得到當地立法機關的認可，批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此，此類信託具有風險較小，收益穩定、市場影響力大等特點。
2、房地產信託：這是最常見的信託產品分類，在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押，把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。隨著國內房地產政策的調整，此類產品的風險較大。
3、股權投資： 股權投資是目前相對比較廣泛的信託產品，有的信託產品募集資金投向某個有限合夥企業、從而實現間接的股權投資;有的則通過直接質押融資方股權(包括上市公司股權)或者購買股權收益權等方式實現股權投資收入，這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施，實現以股為主、股權+債權的信託產品系列。
4、其他類別：在近年的信託發展過程中，各種信託資金池的產品開始逐步發展壯大，但因為這些信託產品屬於創新型業務，規模以及存續時間等都需要時間來驗證，因此暫時歸為其他類別。
G. 哪些財產可以作為信託財產
《中華人民共和國信託法》里對信託財產的描述是這樣的：
第三章 信託財產
第十四條 受託人因承諾信託而取得的財產是信託財產。
受託人因信託財產的管理運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信託財產。
法律、行政法規禁止流通的財產，不得作為信託財產。
法律、行政法規限制流通的財產，依法經有關主管部門批准後，可以作為信託財產。
第十五條 信託財產與委託人未設立信託的其他財產相區別。設立信託後，委託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，委託人是唯一受益人的，信託終止，信託財產作為其遺產或者清算財產；委託人不是唯一受益人的，信託存續，信託財產不作為其遺產或者清算財產；但作為共同受益人的委託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，其信託受益權作為其遺產或者清算財產。
第十六條 信託財產與屬於受託人所有的財產（以下簡稱固有財產）相區別，不得歸入受託人的固有財產或者成為固有財產的一部分。
受託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產而終止，信託財產不屬於其遺產或者清算財產。
第十七條 除因下列情形之一外，對信託財產不得強制執行：
（一）設立信託前債權人已對該信託財產享有優先受償的權利，並依法行使該權利的；
（二）受託人處理信託事務所產生債務，債權人要求清償該債務的；
（三）信託財產本身應擔負的稅款；
（四）法律規定的其他情形。
對於違反前款規定而強制執行信託財產，委託人、受託人或者受益人有權向人民法院提出異議。
第十八條 受託人管理運用、處分信託財產所產生的債權，不得與其固有財產產生的債務相抵銷。
受託人管理運用、處分不同委託人的信託財產所產生的債權債務，不得相互抵銷。
總結：信託財產只要是你合法所得。不管是現金、金融資產、房子、車子乃至公司股權都可以做為信託財產。
H. 信託財產的特徵有哪些
1.轉讓性。2.物上替代性。3.獨立性。信託一旦有效設立，信託財產即從信託人、受託人和受益人的自有財產中分離出來而成為一項獨立的財產。
I. 信託按信託財產的性質不同可分為哪些
按信託財產的性質不同可分為資金信託、有價證券信託、動產信託和不動產信託
資金信託也叫「金錢信託」，它是指在設立信託時委託人轉移給受託人的信 托財產是金錢，即貨幣形態的資金，受託人給付受益人的也是貨幣資金，信託終了，受託人交還的信託財產仍是貨幣資金。目前，資金信託是各國信託業務中 運用比較普遍的一種信託形式。
有價證券信託是指委託人將有價證券作為信託財產轉移給受託人，由受託 人代為管理運用。如委託受託人收取有價證券的股息、行使股票的投票權等。
動產信託是指以各種動產作為信託財產而設定的信託。動產包括的范圍 很廣，但在動產信託中受託人接受的動產主要是各種機器設備，受託人受委託 人委託管理和處理機器設備，並在這個過程中為委託人融通資金，所以動產信 托具冇較強的融資功能。
不動產信託是指委託人把各種不動產，如房屋、土地等轉移給受託人，由其 代為管理和運用，如對房產進行維護保護、出租房屋士地、出售房屋土地等。