未實現融資收益稅收政策

『壹』 未實現融資收益什麼意思

未實現融資收益是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收內回具有不確定性，因此按容照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。

(1)未實現融資收益稅收政策擴展閱讀

計算公式

未實現融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額

會計處理

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和）。

貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目。

『貳』 為什麼未實現融資收益要沖減財務費用

看一下分錄：
借：長期應收款
100萬
貸：主營業務收入
90萬
未實現融資收益
10萬
（不考慮增值稅）
這時，最後將收到的全部款項還是100萬，而不是90萬。所以，並沒有少收錢。
它與這個分錄：
借：長期應收款
100萬
貸：主營業務收入
100萬
區別在於，從收入中拿出了10萬元，分期沖減了財務費用（也就相當於增加了收入），所以，只是現在納稅和將來納稅的問題（所得稅），也沒有多納稅。

『叄』 會計裡面，未實現融資收益是指的什麼能不能簡單點說，

補充： 因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性 補充： "未實現融資收益" 科目通常用來核算分期收款銷售商品,它實際上是對分期付款所支付的一種利息補償,收款單位用以沖減財務費用.
例如:甲出售一批商品給乙,現價銷售9萬元(不考慮稅費),銷售協議規定乙可以分期付款取得,連續3年每年末付款4萬元 .
甲:借: 長期應收款 9
貸: 主營業務收入 (售價的現值)
未實現融資收益 (9-售價現值,等同於利息)
第一年收款:
借: 銀行存款 4
貸: 長期應收款 4
借: 未實現融資收益 (攤余成本*實際利率)
貸: 財務費用
第二年、第三年同第一年的思路一樣,只是攤余成本發生變化.新的准則規定財務費用的攤銷一律採用實際利率法。12-9=3(萬元)實際上就是延期付款所支付的利息

『肆』 未實現融資收益是長期應收款的抵減科目吧！！！

是的，未實現融資收益是長期應收款的抵減科目。

未實現融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎。出租人未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值時確認為當期損失。

未實現融資收益：

一、本科目核算企業分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益。

二、本科目可按未實現融資收益項目進行明細核算。

(4)未實現融資收益稅收政策擴展閱讀：

（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和）。

貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「資產處置損益」科目或貸記「資產處置損益」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

採用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記「租賃收入」科目。

（二）採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款。

借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。

採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。

本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。

『伍』 與未實現融資收益相關在當期確認的財務費用，稅務有關規定

未實現的融資收益，會計處理上應計分期出租方的計入「租賃收入」與出租方的「財務費用」無關
營業稅：出租方： 2．融資租賃以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去出租方承擔的m租賃物的實際成本後的余額，以直線法折算本期的營業額計算繳納營業稅和企業所得稅
承租方：此部分未確認的融資費用，分期均勻計入企業財務費用（實際利率法還是直線法，稅法未明確，兩者都可），在企業所得稅前扣除。

『陸』 未實現融資收益是什麼科目

未實現融資收益是指抄未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算。

這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。

(6)未實現融資收益稅收政策擴展閱讀

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目。

按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

『柒』 為什麼未實現融資收益要沖減財務費用

借：長期應收款100萬

貸：主營業務收入90萬

未實現融資收益10萬

借：長期應收款專100萬

貸：主營業屬務收入100萬

「未確認融資費用」科目編號2702，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。

未實現融資收益將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。在會計科目中屬於資產類。

(7)未實現融資收益稅收政策擴展閱讀：

企業未按納稅義務發生時間收，主要指企業未遵循權責發生制的原則，對應計的銷售收入採取拖後或記入往來賬戶不及時轉銷售收入。我們進行征稅籌劃時，應注意：

審查企業的銷售是否合理，通過確認企業的銷售方式進行稽查。對一般銷售業務，如交款提貨、委託收款、托收承付等結算方式，其銷售成立的標志有兩個，一是商品、產品已經發出；二是貨款已經收到，或者已取得收取價款的憑證。對其他銷售方式，按財務慣例規定，分別確定收入的實現時間。

『捌』 分期收款 商品未實現融資收益部分要交增值稅嗎

分期付款方式出售貨物的售貨方，應該確認未實現融資收益，具體講是 借 長期應收款 貸 主營業務收入 應交稅費-應交增值稅 （進項稅額） 未實現融資收益 借 主營業務成本 貸 庫存商品 收到分期付款時 借 銀行存款 貸 長期應收款 借 為實現融資收益 貸 財務費用