㈠ 財稅36 號文件對融資性售後回租業務會有哪些影響
在《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號，以下簡稱「36號文件」）出台前，有形動產的融資性售後回租已經按照「動產租賃」稅目改徵增值稅，稅率為17%，但是財稅〔2016〕36號文件的出台為這一行業帶來兩大變動：1.將不動產融資性售後回租租賃納入「營改增」范疇；2.將融資性售後回租納入「金融服務——貸款服務」的范疇而非「租賃服務」范疇。這一規定生效後，融資性售後回租業務的稅收待遇將與其他租賃行為有顯著區別，需要融資性售後回租的出租人加以關註：
稅率不同：融資性售後回租的標的無論是動產還是不動產，稅率均為6%；而其他租賃動產和不動產，稅率分別為17%和11%。橫向比較，融資性售後回租行業未來的實際稅負將低於其他租賃方式。縱向比較，融資性售後回租動產的增值稅稅率從17%下降到6%；融資性售後回租不動產從營業稅稅率5%變為增值稅稅率6%；在增值額相同的情況下融資性售後回租動產的稅收成本明顯下降，回租不動產的稅收成本變動不大。
銷售額的計算不同：根據36號文件附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》，融資性售後回租以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息後的余額作為銷售額。這種情形下，承租人在銷售標的物時標的物的風險和收益並未轉移，不屬於實際的「銷售」，因此不能開具專用發票，應當開具零稅率的增值稅普通發票，之後出租人在收取費用時，對本金部分同樣應當開具零稅率的增值稅普通發票，在後面一種情況應當根據承租方出售資產時開具的發票、借款利息發票、發行債券利息發票作為依據計算差額扣稅。
其餘情形下的租賃，出租方可以要求出售資產方開具增值稅專用發票，出租方向承租方收取費用時也應根據收取的費用開具發票，但是出租方在計算銷售額時不能從收取的價款中扣除借款利息和發行債券的利息
㈡ 融資性售後回租服務可以享受差額徵收的稅收優惠嗎
根據《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定：5.融資租賃和融資性售後回租業務。
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（2）經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售後回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息後的余額作為銷售額。
（3）試點納稅人根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售後回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售後回租服務，可繼續按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅。
繼續按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅的試點納稅人,經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的，根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售後回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售後回租服務，可以選擇以下方法之一計算銷售額：
①以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的價款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息後的余額為銷售額。
納稅人提供有形動產融資性售後回租服務，計算當期銷售額時可以扣除的價款本金，為書面合同約定的當期應當收取的本金。無書面合同或者書面合同沒有約定的，為當期實際收取的本金。
試點納稅人提供有形動產融資性售後回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票。
②以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息後的余額為銷售額。
㈢ 納稅人提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務，有哪些優惠政策
根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》第二條第（二）款規定，經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批準的從事融資租賃業務和融資性售後回租業務的試點納稅人中的一般納稅人，2016年5月1日後實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述規定執行；2016年5月1日後實收資本未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述規定執行，2016年8月1日後開展的有形動產融資租賃業務和有形動產融資性售後回租業務不得按照上述規定執行。
㈣ 本次營改增後，融資性售後回租業務應該按什麼項目和稅率徵收增值稅
根據《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附件1所附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》第一條第（五）項第1點規定，融資性售後回租服務屬於貸款服務，應按照金融服務繳納增值稅。融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。
根據《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附件1第十五條規定，納稅人發生的金融服務應稅行為稅率為6%。
㈤ CPA稅法-增值稅-銷售額的確認-融資性售後回租業務 受夠了稅法里的邏輯問題。
財稅[2013]106號中第（四）.1.（1）規定：
試點納稅人提供融資性售後回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票。
由於向承租方收取的有形動產價款本金可以差額扣除，出租方未繳納與本金有關的增值稅，則不得開具增值稅專用發票，即承租方不得重復抵扣本金部分進項稅。因此出租方在收取價款開具發票時，應分別開具增值稅專用發票和普通發票。
㈥ 全面營改增後，融資性售後回租按照哪個稅目繳納增值稅
《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1的規定，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
......
(六)購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。
融資性售後回租屬於以上貸款服務的范圍，因此，融資性售後回租承租方支付租金取得的進項稅額不能抵扣。
㈦ 提供融資性售後回租服務,在向承租方收取設備本金價款時應如何開具發票
應向承租方開具普通發票。
《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2013〕106號附件2)第一條第(四)款第1點規定,融資性售後回租,是指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資租賃業務的企業後,又將該資產租回的業務活動。
試點納稅人提供融資性售後回租服務,向承租方收取的有形動產價款本金,不得開具增值稅專用發票,可以開具普通發票。
㈧ 納稅人提供融資性售後回租服務按何稅目繳納增值稅
根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規定：「融資性售後回租服務屬於貸款服務，應按照金融服務繳納增值稅。融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。」